Aller directement au contenu
Logo de Legemaat Makelaardij

Bachlaan 12

3781HE Voorthuizen • Gelderland

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 3.029

Galerie de photos

Bachlaan 12 Voorthuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij mogen u deze EINDWONING met inpandige garage aanbieden. Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke “Componistenwijk” op een perceel van maar liefst 203 m² en heeft 5 slaapkamers. Eén kamer op de begane grond is momenteel ingericht als slaapkamer, maar biedt diverse mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een praktijk aan huis, Bent u handig en op zoek naar een woning, welk u naar eigen stijl in wilt richten? Dan is dit de woning voor u! Wij nodigen u van harte uit deze woning te komen bezichtigen. Bijzonderheden: - In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst op het dak en er is een hybride warmtepomp geïnstalleerd. Er is een energielabel van voor het plaatsen van de zonnepanelen en de warmtepomp. Bij het aanvragen van een nieuw label zal deze op waarschijnlijk A uitkomen. Indeling Begane grond: Overdekt entree. Vanuit de hal met meterkast en trapopgang komt u in de tuingerichte woonkamer met deur naar de bijkeuken. Een gezellige plek met een houtkachel! Een brede schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval in de woning. Een half open keuken met een keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In een 2e halletje treft u de toiletruimte met een wastafelmeubel. Onder de trap een praktische provisiekast. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en droger, en een deur naar de inpandige garage en de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met kast geeft u toegang tot twee slaapkamers gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de eenvoudige badkamer. Via een tussenruimte met lichtinval middels een dakraam komt u in de twee slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde. In de kast op de overloop treft u de de CV ketelopstelling en de omvormer van de zonnepanelen. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel met 2 kranen, en een 2e toilet. Tweede verdieping Kleine zolderberging middels een vlizotrap op de overloop bereikbaar. Tuin Voor en achter de woning tuin, de achtertuin is gelegen op het zuiden. Middels een toegangsdeur is de achtertuin te betreden.

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
539 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.