Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Makelaars

Brugveenseweg 58

3781PH Voorthuizen • Gelderland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 7.029

Galerie de photos

Brugveenseweg 58 Voorthuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Idyllisch wonen in een groene omgeving! Dat kenmerkt deze prachtige, vrijstaande woning met 28 zonnepanelen waar u geniet van de charme en de karakteristieke elementen. De woning is geheel gemoderniseerd en biedt u een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime woonkeuken, een praktische bijkeuken en drie slaapkamers op de verdieping. De tuin is een plaatje op zich. Of u nu houdt van tuinieren, dieren houden of gewoon ontspannen in het groen, hier kan het allemaal! Verder zijn er twee, ruime bijgebouwen die veel mogelijkheden bieden. Een plek waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Hier komt u thuis en wilt u eigenlijk niet meer weg. Hal: Bij binnenkomst in de hal vallen gelijk de karakteristieke en sfeervolle elementen op die bewaard zijn gebleven, zoals de boerderij raampjes. Zodra u door de voordeur binnen bent gekomen, treft u eerst een portal met een wastafelmeubel met wastafel. Vervolgens loopt u verder naar de hal. In de hal bevindt zich een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje en krijgt u toegang tot alle vertrekken op de begane grond. En dan nog een fijne binnenkomer; de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Woonkeuken: Een woonkeuken zorgt ervoor dat u hier gezellig samenkomt. Vertellen over de dag, huiswerk maken, een kopje koffie, alles gebeurd in de keuken aan de eettafel. Een ruimte waar echt geleefd wordt. De keuken is ruim opgesteld, in twee delen. Zo is er volop werk- en bergruimte. U kookt hier op een 4-pits Boretti gasfornuis met een extra bakplaat. Onder het gasfornuis is de oven te vinden, verder beschikt de keuken over een afzuigkap, een vaatwasmachine en een koelkast. Door het grote raam boven de keuken kijkt u tijdens het koken vrij uit over de weilanden. Naast de keuken vindt u de eethoek. Door de erker is er extra ruimte gecreëerd en valt er veel daglicht naar binnen. Hier kunt u een grote eettafel plaatsen waar u uitgebreid kunt tafelen met het gezin of familie. Kortom; Ruim, licht en een plek waar iedereen vanzelf aanschuift. Opkamer: De authentieke opkamer is een karaktervol detail dat in deze woning nog altijd bewaard is gebleven. Vanuit de woonkeuken is de opkamer te bereiken. Hier kunt u bijvoorbeeld een kantoor creëren of wat denkt u van een hobbyruimte? Onder de opkamer bevindt zich een kelder. Ideaal voor het opbergen van voorraad en andere huishoudelijke spullen. Woonkamer: De woonkamer is een plek waar u zo kunt gaan zitten en genieten van uw (t)huis. Ruim, licht en met een uitzicht dat nooit verveelt. Vanaf de bank kijkt u zo over de weilanden. De basis van de ruimte is strak en verzorgd. Een gestuukt plafond, lichte wanden en vloerbedekking geven de ruimte een verzorgde uitstraling. Daardoor kunt u hier alle kanten op met uw interieur. Door de meerdere raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. En extra fijn is de houtkachel. Zodra deze brandt, krijgt de ruimte nog meer sfeer én wordt het heerlijk warm. Slaapkamer begane grond: Een woning waar u gelijkvloers kunt wonen, dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een ruime maatvoering en is strak afgewerkt met een gestuukt plafond en vloerbedekking. Verder kunt u uw kleding en andere spullen opbergen in de vaste kastenwand. Wat deze slaapkamer echt leuk maakt, zijn de kleine boerderij raampjes met luiken. Een charmant detail dat perfect past bij het karakter van de woning. En door de raampjes valt er ook daglicht naar binnen in de kamer. Badkamer begane grond: Ook de badkamer vindt u op de begane grond. De lichte wandtegels in combinatie met de donkere tegelvloer zorgen voor een moderne uitstraling. In de badkamer profiteert u van een ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel. Bijkeuken: Een praktische bijkeuken is een ruimte waar u dagelijks gemak van heeft. Hier hangt u de jassen op en zet u de schoenen neer, zodat het leefgedeelte netjes en schoon blijft. De ruimte is slim ingedeeld met een vaste kastenwand, de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast vindt u hier een handig keukenblok met spoelbak. Vanuit de bijkeuken krijgt u toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de eiken houten trap komen we op de eerste verdieping. Op de overloop valt meteen de ruimte op. Dit komt mede door het dakkapel. Ook zorgt het dakkapel voor extra licht. In de vaste kasten, die op de overloop te vinden zijn, kunt u uw spullen netjes opbergen. De verdieping biedt u daarnaast drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt. Op twee slaapkamers treft u bergruimte achter knieschot aan. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast is er één kamer voorzien van een dakkapel. Op de verdieping komen de houten balken mooi terug, dat geeft elke ruimte sfeer en een authentieke uitstraling. Tuin: En dan het buitenleven bij deze woning. De tuin strekt zich geheel rondom de woning uit wat u een heerlijk gevoel van wonen in het groen geeft. Hier beleeft u een optimaal buitenleven met rust en ruimte. Elke dag opnieuw is het weer genieten van een uitzicht en omgeving dat nooit verveelt. Naast de woning ligt een ruim terras met plek voor een fijne zithoek. De tuin is strak aangelegd met een groot gazon, diverse planten, bomen en bestrating. Er is een eigen oprit die langs het perceel loopt en voorzien is van een toegangshek. Verder is er een tuinkamer met een carport gecreëerd. De tuinkamer is een plek waar u het hele jaar door kunt vertoeven. De tuinkamer is afgewerkt met een glazen schuifwand, zodat u deze op mooie dagen fijn kunt openen. Wordt het wat frisser dan sluit u de glazen schuifwand en zit u hier nog steeds beschut met een vrij uitzicht over groen. Onder de carport kunt u meerdere auto's plaatsen. Aan de voorzijde van de woning vindt u een omheinde wei. Ideaal voor wie hobbymatige dieren wil houden. Kippen, schapen of een paar geiten, hier is ruimte genoeg. De wei is voorzien van diverse fruitbomen en een praktische schuilstal voor de dieren én voor voer en materiaal. Midden in de wei ligt een kleine waterpartij, een plek waar dieren kunnen drinken en wat het geheel tegelijk een speels element geeft. Hier klopt het gewoon! Bijgebouwen: Uniek! Bij deze woning behoren twee ruime bijgebouwen die u volop mogelijkheden bieden. Het bijgebouw direct achter de woning heeft een oppervlakte van 131 m². De ruimte is voorzien van brede toegangsdeuren, een loopdeur en een uitstortgootsteen. Binnen vindt u een praktische indeling met een open gedeelte, een kantoorruimte en een bergzolder. . Aan de voorzijde zit nog een aparte berging, ideaal voor het stallen van de fietsen en uw tuingereedschap. Daarnaast staat op het perceel een tweede bijgebouw van maar liefst 486 m². Dit bijgebouw beschikt over een handmatig bedienbare roldeur en biedt vooral veel vrije ruimte. Beide bijgebouwen zijn perfect voor hobby, het sleutelen aan machines, het stallen van trekkers, auto's of ander materieel. Ook rondom de bijgebouwen is het praktisch. Het erf is bestraat en u rijdt eenvoudig naar binnen met machines, auto's of een aanhanger. Woonomgeving: Wonen aan de Brugveenseweg betekent wonen in het buitengebied van Voorthuizen, tussen de weilanden en de boerderijen. Een plek waar u veel rust en privacy ervaart en geniet van de omgeving. Tegelijk ligt het dorp binnen handbereik. Met circa 10 minuten fietsen staat u in het centrum van Voorthuizen voor de dagelijkse boodschappen of voor een terras. Ook Barneveld en de A1 zijn op korte afstand te vinden. Landelijk wonen met alle voorzieningen van het dorp dichtbij. Dat maakt deze plek zo aantrekkelijk! Algemeen: - Energielabel B - 28 zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond - Eigen waterbron (waterpomp)

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
3410 m²
Contenu
612 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
617 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.