Aller directement au contenu
Logo de Veluwe Chalets Makelaars

Kieftveen 30 612

3781PP Voorthuizen • Gelderland

Disponible

€ 159.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 164.540

Prix d'achat /m²: € 3.180

Galerie de photos

Kieftveen 30 612 Voorthuizen
Photo 18
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust en comfort op eigen grond – uw ideale chalet op de Veluwe Op een rustig en groen gedeelte van het park staat dit sfeervolle chalet aan de Kieftveen 30: een heerlijke plek om volledig tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Gebouwd in 2004 en gelegen op eigen grond, beschikt deze recreatiewoning over circa 50 m² woonruimte en een verrassend royaal perceel eigen grond van maar liefst 280 m². Het chalet is gelegen aan een doodlopend pad, op de geliefde mini Parel van het park. Dit gedeelte van het park ligt op ruime afstand van de faciliteiten, waardoor u hier in alle rust kunt genieten zonder hinder van drukte. Uiteraard kunt u als eigenaar wel volledig gebruikmaken van alle voorzieningen die het park te bieden heeft. Het chalet is geschikt voor vier personen en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De lichte woonkamer met openslaande deuren vormt het hart van de woning en geeft direct toegang tot het terras met overkapping. Hier zit u beschut en comfortabel, of het nu gaat om een lange zomeravond met vrienden, een ontspannen ontbijt in de zon of een rustig moment met een boek. De zonnige tuin biedt volop privacy en ruimte om uw eigen groene paradijs te creëren en is voorzien van een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Binnen vindt u een prettige combinatie van comfort en functionaliteit. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een gezellige, sociale sfeer. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet voor extra gemak. Extra praktisch is de aanwezige opbergzolder, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere persoonlijke eigendommen. Ook op het gebied van duurzaamheid is dit chalet goed voorbereid: het beschikt over vier zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer, waardoor het hier in elk seizoen aangenaam verblijven is met lage energiekosten. Dit chalet biedt u de perfecte balans tussen rust, natuur en comfort, midden op de Veluwe. Aangeboden voor € 159.500,- k.k. op koopgrond van 280 m². Permanente bewoning en inschrijving zijn niet toegestaan, maar als chalet is dit een unieke kans om zorgeloos te genieten van ruimte en kwaliteit. Meer informatie? Bezoek onze website of neem contact met ons op. Recreëren in rust en natuur op Parc Mini Parel – Capfun De Zeumersehof Op het geliefde recreatiepark Capfun De Zeumersehof in Voorthuizen bevindt zich het charmante en rustige gedeelte Parc Mini Parel. Deze unieke locatie combineert de levendigheid van een modern vakantiepark met de privacy en ontspanning van een kleinschalige opzet. Een ideale plek voor wie wil genieten van recreatief verblijf midden in de natuur. Het park beschikt over uitstekende faciliteiten voor jong en oud. Zo zijn er zowel een binnen- als buitenzwembad met diverse waterattracties, meerdere speeltuinen, sportvelden en horecavoorzieningen. In de vakanties worden er animatieprogramma’s georganiseerd met activiteiten voor kinderen, tieners en volwassenen. Dit maakt het park bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen én voor gasten die graag actief bezig zijn tijdens hun verblijf. Parc Mini Parel staat bekend om zijn rustige en groene ligging binnen het park. De chalets zijn hier ruim opgezet en omgeven door veel groen, wat zorgt voor een prettige, ontspannen sfeer. U verblijft hier in alle rust, terwijl de centrale faciliteiten van het park zich op korte afstand bevinden. Deze combinatie van comfort en privacy maakt dit gedeelte zeer geliefd bij recreanten. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en avontuur. Vanuit het park bent u binnen enkele minuten in de bossen van de Veluwe, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Ook recreatiegebied Zeumeren ligt nabij, met strand, wateractiviteiten en horecagelegenheden. Voor leuke uitstapjes zijn attracties zoals Apenheul, Julianatoren en Nationaal Park De Hoge Veluwe eenvoudig bereikbaar. Parc Mini Parel op Capfun De Zeumersehof is daarmee een uitstekende recreatieve bestemming voor eigen gebruik of als waardevaste investering in ontspanning, natuur en kwaliteit van leven. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en Kunststof Bouwjaar: 2004 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Vrijstaand hout incl. elektra Warmtebron: CV Combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 280 m² Woonoppervlakte: Ca. 50 m² Soort grond: Koopgrond (volle eigendom) Adres: Kieftveen 30 Plaats / Park: Voorthuizen Parkservicebijdrage per jaar: € 2.000,- OZB: € 450,- Eenmalige aanmeldkosten: € 300,- (eenmalig bij aankoop) Koopsom: € 159.500,-- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Volgens lijst van zaken Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Nee Bestemming: Recreatie Oriëntatie tuinligging: Zuid

Prêt immobilier berekenen

€ 159.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 164.540

2,78%

Annuellement

%

€ 7.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 159.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
110 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.