Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Makelaars

Oude Zeumerseweg 8

3781MH Voorthuizen • Gelderland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 7.310

Galerie de photos

Oude Zeumerseweg 8 Voorthuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het buitengebied, aan de rand van Voorthuizen, met ruimte, rust en mogelijkheden? Het kan aan de Oude Zeumerseweg 8 te Voorthuizen. De woning heeft vier slaapkamers en een moderne keuken. Buitenshuis geniet u van veel ruimte en een schuur van circa 175 m². Kortom, een woning met ruimte en mogelijkheden. Hal: Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal. Dankzij de vide valt hier veel daglicht naar binnen, wat meteen een open en ruimtelijk gevoel geeft. In de hal vindt u de meterkast, het toilet en de toegang tot het leefgedeelte en het portaal. Woonkamer: De woonkamer heeft een nette afwerking. De gestucte muren en het plafond in combinatie met de inbouwspots geven het geheel een mooie basis. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de vloerverwarming voelt het hier het hele jaar aangenaam. Daarnaast vindt u in het leefgedeelte een praktische voorraadkast, ideaal voor het opbergen van uw spullen die u liever uit het zicht heeft. Ook vindt u hier de opstelling van de cv-ketel. Keuken: De keuken is modern, netjes en van alle gemakken voorzien. U heeft hier volop werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over meerdere ovens waaronder, een gewone oven, een stoomoven en een combi-oven. Verder vindt u hier een 5-pits inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Bij de schuifpui is genoeg plek voor een eethoek. Zet de deuren open en laat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Badkamer begane grond: Het portaal geeft toegang tot de badkamer op de begane grond. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleur en heeft daardoor een rustige uitstraling. U vindt hier een wastafelmeubel met een wastafel, een designradiator en een inloopdouche. Slaapkamer begane grond: Vanuit het leefgedeelte krijgt u toegang tot de slaapkamer op de begane grond. De kamer is ruim en voorzien van inbouwspots. Op dit moment is de kamer ingericht als slaapkamer. Dit maakt de woning levensloopbestendig. U kunt de ruimte ook gebruiken als werk- of hobbykamer. Kantoor: Ook bereikt u vanuit het portaal het kantoor. Nog een extra ruimte die zich kan aanpassen aan uw eigen woonwensen. Wat denkt u van een hobbykamer, een extra slaapkamer of een speelkamer voor de kinderen? Daarnaast is deze kamer voorzien van een vaste kast. Eerste verdieping: Op de overloop van de eerste verdieping krijgt u toegang tot een vaste inbouwkast en drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over een vaste kast, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een airco en een loggia. Een fijne plek waar u even buiten zit, maar toch beschut. Daarnaast krijgt u toegang tot de badkamer waar u een toilet en een fonteintje vindt. Tuin: De tuin ligt rondom de woning en beidt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. U vindt hier een fijne combinatie van terras, gazon en beplanting. Er is genoeg plek om meerdere zithoeken te plaatsen. Kiest u voor een beschutte plek onder de overkapping of juist een plek in de zon? Dankzij de beregeningsinstallatie blijft de tuin er het hele jaar verzorgd bij liggen. Daarnaast is er ruimte om zelf groente of fruit te verbouwen. Bijgebouw: Een fijne bijkomstigheid is dit bijgebouw van circa 175 m². Deze ruimte is ideaal als u extra werk-, hobby- of opslagruimte zoekt. Het bijgebouw beschikt over een verdieping, een toilet en een douche. Dankzij de overheaddeur rijdt u bovendien makkelijk naar binnen en buiten, wat de ruimte ook praktisch maakt voor opslag. Woonomgeving: Deze woning is gelegen in een landelijke omgeving. Binnen enkele minuten bent u bij het recreatiegebied Zeumeren voor een verfrissende duik of een heerlijke wandeling. Ook uitvalswegen zoals de A1 en A30 zijn snel bereikbaar. Algemeen: - Energielabel A - 84 zonnepanelen - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Screen aanwezig bij het raam in de woonkamer - Uitvalscherm aanwezig bij de keuken - Twee slaapkamers zijn voorzien van een rolluik

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
2105 m²
Contenu
582 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
169 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
5 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.