Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Makelaars

Speenkruid 5

3781SJ Voorthuizen • Gelderland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.684

Galerie de photos

Speenkruid 5 Voorthuizen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een eengezinswoning met veel leuke elementen! Hang uw jas maar op en trek uw schoenen maar uit, hier bent u thuis! Bij deze middenwoning profiteert u van een nette afwerking, een moderne keuken, een zeer ruime tweede verdieping en een praktische bijkeuken. Hal: De woning stappen we binnen in de hal, dat is de eerste kennismaking met de woning. En die is meteen goed! De verzorgde hal is voorzien van de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer: Deze instapklare woonkamer heeft een stijlvolle en moderne uitstraling. Het plafond is gestuukt, de wanden hebben een lichte kleurstelling én de vloer is voorzien van een mooie pvc-vloer. Deze woonkamer is helemaal klaar om direct in te betrekken en biedt een perfecte basis voor uw eigen interieurstijl. Een plek waar u zich meteen thuis zult voelen. Door het grote raampartij valt er veel daglicht naar binnen. Verder is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast. Keuken: De keuken is royaal opgesteld en heeft een moderne uitstraling door de lichte kasten in combinatie met het donkere aanrechtblad. Hier kookt u elke dag met plezier dankzij het 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasmachine. De keuken is in twee delen opgesteld zodat u hier al uw keukengerei gemakkelijk kunt opbergen. Nabij de keuken is er nog voldoende plek voor een royale eettafel. Eerste verdieping: De woning biedt u veel ruimte, wat ook op de eerste verdieping terug te zien is. De overloop brengt u bij drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben een nette afwerking en een royale maatvoering. Twee slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Badkamer: In deze badkamer vindt u alles wat u nodig heeft voor een frisse start of voor een ontspannen afsluiting van de dag. In de ruimte treft u een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Daarbij zorgt de vloerverwarming voor extra comfort. De ruimte is netjes en functioneel afgewerkt. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop treft u de aansluiting voor de witgoedapparatuur, opstelling van de cv-ketel en een opbergruimte voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen. Vanuit de overloop bereiken we twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt. Eén kamer beschikt over bergruimte achter knieschot en een Velux dakraam. De andere kamer is voorzien van een dakkapel en een elektrisch bedienbaar rolluik. Boven de verdieping vindt u nog een bergzolder die middels een vlizotrap te bereiken is. Dankzij de airconditioning in het trappegat is het hier qua temperatuur altijd aangenaam. Een volwaardige verdieping die functioneel is ingedeeld met volop mogelijkheden! Bijkeuken: Wilt u niet meteen vanuit uw tuin in de woonkamer komen? Dan zult u veel profijt hebben van deze ideale bijkeuken! De vaste kastenwand biedt u de mogelijkheid voor het opbergen van uw jassen schoenen en andere huishoudelijke spullen. Vanuit de bijkeuken bereikt u de tuin. Tuin: Zodra u vanuit de bijkeuken de tuin in stapt, staat u in een tuin waar u direct kunt genieten van het buitenleven. Hij is strak en netjes aangelegd met veel bestrating en aan de zijkant diverse groen. Zet uw loungeset neer en geniet van het buitenzijn. De tuin heeft een perfecte ligging op het zuidoosten, waardoor u veel van de zon profiteert. Liever in de schaduw zitten? Door het elektrisch bedienbare uitvalscherm is dat ook mogelijk. Achter in de tuin vindt u een stenen berging voor het opbergen van uw tuingereedschap en voor het stallen van de fietsen. De tuin is ook middels een eigen achterom te bereiken, ideaal! Woonomgeving: De woning ligt aan de rand van een woonwijk in Voorthuizen. Voor de woning vindt u meerdere parkeerplaatsen en verder zijn er in de wijk diverse speeltuintjes voor de kinderen te vinden. Vanuit de woning loopt u zo het Heuveltjesbos in, hier kunt u genieten van mooie wandelpaden. Het centrum van Voorthuizen met veel voorzieningen, scholen en andere openbare voorzieningen bereikt u met enkele minuten. Algemeen: - Energielabel A - Vloerverwarming badkamer - Elektrisch bedienbare rolluiken twee slaapkamers eerste verdieping, één slaapkamer tweede verdieping - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm achterzijde - Airconditioning trapgat tweede verdieping Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
546 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.