Résidents
13.910
Dernière année: 2026
Garvesingel 68
7672AM Vriezenveen • Overijssel
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 2.638
Galerie de photos
Description
Welkom in deze verzorgde, verrassend ruime en uiterst energiezuinige twee-onder-één-kapwoning, waar comfort, sfeer en duurzaamheid perfect samenkomen. Dankzij twee zorgvuldig uitgevoerde uitbreidingen is hier een heerlijk familiehuis ontstaan met een royale inhoud, veel licht en een bijzonder praktische indeling. Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een huis waar geleefd mag worden. De ruime woon-/leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning. Een plek waar koken, eten en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Via de karaktervolle glas-in-looddeuren bereik je de sfeervolle woonkamer, waar de massieve speksteenkachel zorgt voor een behaaglijke warmte en een gezellige ambiance, ook op koude winteravonden. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale hobbykamer en twee zolders met vaste trap is er aan ruimte geen gebrek. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of graag hobby’s uitoefent: hier kan het allemaal. De moderne, ruime badkamer (2017) is compleet uitgevoerd en biedt alle comfort die je mag verwachten. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen: van het terras en de zonneveranda tot het tuinhuisje en de moestuinbak. De voortuin met cortenstalen plantenbakken geeft het geheel een moderne en stijlvolle uitstraling. Praktisch is de ruime oprit met laadpunt voor elektrische auto’s en de garage van ca. 25 m². Duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel. De woning is volledig gasloos, beschikt over een warmtepomp, maar liefst 26 zonnepanelen en heeft een energielabel A++. Comfort en lage energielasten gaan hier hand in hand. Tot slot is ook de ligging ideaal: met een bushalte en speelveld direct naast de deur woon je hier rustig, maar toch praktisch en kindvriendelijk. Indeling: Begane grond: Hal, toilet, trapopgang, meterkast. Woonkamer met glas-in-lood schuifdeuren, massieve speksteenkachel, ruime woonkeuken met lichtstraat, bijkeuken, grote garage en knusse achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, ruime inloopdouche met dubbele wastafels en toilet. Doorgang naar ruime kap op de garage met slaapkamer, grote hobbykamer met vaste trap naar zolderkamer. Tweede verdieping: Te bereiken met vaste trap, overloop met warm tapwater en dakraam, ruime slaapkamer met dakramen en inloopkast. De kap op de garage kent óók een ruime zolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995; - Woonoppervlak 180 m²; - Huisinhoud/ volume 708 m³; - Perceel 267 m²; - Grote badkamer v.v. dubbele wastafels, inloopdouche, toilet (2017); - Keuken v.v. inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven; - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer; - Zonnige achtertuin (2015) op zuid met terras, zonneveranda, tuinhuisje, moestuinbak en buitenberging. Voortuin (2021) met cortenstalen bakken; - Achtergevel op zuid vv elektrische screens (2024) of zonwering; - Muggenhorren in cassette voor de meeste ramen/deuren; - Warmtepomp (2017) met warmwatervat, 26 zonnepanelen (2017 en 2022 met 8000 kWh opbrengst) van het gas af; - Energielabel A++; - Massieve speksteenkachel (2013) voor langdurige warmteafgifte; - Alle dakkappellen vernieuwd d.m.v. vol-kunststof beplating (2024); - Velux dakramen vervangen door versie van kunststof met triple glas (2024); - Vaste trappen naar beide zolders; - Ruime oprit met oplader voor auto's, garage 25 m²; - Bushalte en speelveld naast de deur. Aanvaarding in overleg Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295). Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Contenu
- 708 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en garage met carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-01-2026
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vriezenveen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vriezenveen
Chiffres de logement et de quartier dans Vriezenveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vriezenveen. En 2026 étaient 13.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.628.
Moyenne WOZ
EUR 363.628
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.055
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
281
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.775 |
| 2022 | 13.790 |
| 2023 | 13.845 |
| 2024 | 13.935 |
| 2025 | 13.890 |
| 2026 | 13.910 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.256 |
| 2022 | EUR 285.281 |
| 2023 | EUR 331.703 |
| 2024 | EUR 347.061 |
| 2025 | EUR 363.628 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.890
0-15: 2.330
15-25: 1.875
25-45: 3.150
45-65: 3.660
Niveau d'enseignement
Hoger
2.180
Praktisch
3.030
Middelbaar
4.910
Origine des habitants (2025)
Europa
475
Nederland
12.735
Buiten Europa
680
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
806
Appartementen
1.047
Tussenwoningen
1.162
Vrijstaande woningen
1.827
Twee-onder-één-kap woningen
1.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
380
1925 tot 1950
394
1950 tot 1970
1.021
1970 tot 1980
1.042
1980 tot 1990
831
1990 tot 2000
750
2000 tot 2010
472
2010 tot 2020
272
2020 en later
189
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.448
Étiquette A
1.196
Étiquette B
1.097
Étiquette G
662
Étiquette D
457
Étiquette F
283
Étiquette E
172
Étiquette A+++
95
Étiquette A++
71
Étiquette A+
68
Étiquette A++++
23
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.376 | 3.172 |
| 2021 | 1.620 | 3.212 |
| 2022 | 1.263 | 2.997 |
| 2023 | 1.034 | 2.890 |
| 2024 | 995 | 2.993 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 826 • Électricité: 2.106
Koopwoning
Gaz: 1.146 • Électricité: 3.272
Appartement
Gaz: 768 • Électricité: 1.988
Tussenwoning
Gaz: 848 • Électricité: 2.435
Vrijstaande woning
Gaz: 1.364 • Électricité: 3.761
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.027 • Électricité: 2.961
Activité dans Vriezenveen (2025)
Handel en HORECA
350
Nijverheid en energie
285
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.530
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 19 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 40 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vriezenveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vriezenveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?
Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?
In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.
Meer maisons in Vriezenveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verzetstraat 120
7671GN Vriezenveen
€ 965.000 k.k.
€ 4.196/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 2012 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oude Hoevenweg 149
7671PL Vriezenveen
€ 499.000 k.k.
€ 5.484/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 5249 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningsweg 5
7671CC Vriezenveen
€ 495.000 k.k.
€ 4.342/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ploeg 1
7671NE Vriezenveen
€ 400.000 k.k.
€ 3.200/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Taling 13
7671TZ Vriezenveen
€ 390.000 k.k.
€ 3.223/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oude Hoevenweg 5
7671PG Vriezenveen
€ 465.000 k.k.
€ 4.079/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 2260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Esrand 84
7672BE Vriezenveen
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Verzetstraat
7671GL Vriezenveen
€ 382.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1440 m²
- Chambres de coucher
- —
