Aller directement au contenu
Logo de Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Oranjestraat 9

7681DM Vroomshoop • Overijssel

Disponible

€ 279.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.430

Prix d'achat /m²: € 2.762

Galerie de photos

Oranjestraat 9 Vroomshoop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een plek waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Deze woning, gelegen op een prachtige locatie aan het kanaal Almelo-de Haandrik, biedt volop mogelijkheden en kan zowel worden gezien als een kluswoning als een potentiële bouwkavel – ideaal voor wie graag zelf de regie neemt. De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond onder andere een woonkamer met gashaard, een eenvoudige keuken, badkamer, bijkeuken en een slaapkamer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met bergruimte en via een luik bereikbare zolder. De zonnige tuin op het zuidoosten vormt een fijne buitenruimte en beschikt over een vrijstaande schuur en dierenverblijf, wat extra mogelijkheden biedt voor hobby of opslag. Hoewel de woning gedateerd is en gemoderniseerd c.q. verbouwd dient te worden, ligt hier juist de kans om er een eigentijdse en comfortabele woning van te maken, volledig naar jouw smaak. Kortom: een woning met potentie, op een fijne plek, voor wie de mogelijkheden ziet en deze weet te benutten. Indeling Entree, trapopgang, slaapkamer met meterkast, voorkamer met vaste kast, achterkamer met gashaard, kleine keuken met eenvoudig keukenblok met enige inbouwapparatuur, kelder, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en geiser, badkamer met ruime douche-inrichting en wastafel, afzonderlijk toilet met fontein, achteringang. Eerste verdieping Overloop met vaste kast, slaapkamer met wastafel en bergruimte achter knieschotten, slaapkamer met wastafel en vaste kast. Slaapkamer achterzijde met luik naar zolderruimte. Tweede verdieping Bereikbaar met luik naar kleine niet bevloerde zolderruimte. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Vrijstaande schuur direct achter de woning met een inwendige afmeting van ca. 3.05 x 5.00 meter; - Vrijstaand dierenverblijf met een inwendige afmeting van ca. 3.00 x 6.00 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Gelegen op een prachtige locatie aan het kanaal Almelo-de Haandrik; - Zeer ruim perceel van maar liefst 690 m² eigen grond; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten met vrijstaande schuur en dierenverblijf; - Genieten van ruimte en vrijheid en tóch vlakbij de vele voorzieningen die het dorp rijk is; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden; - Verwarming geschiedt middels gaskachels en elektrische kachels; - Veel mogelijkheden: geschikt als kluswoning en eventueel als bouwkavel; - Er loopt een schaderegeling bij de provincie Overijssel welke overdraagbaar is aan de nieuwe eigenaar. Voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
690 m²
Contenu
417 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Elektrische verwarming en gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7681

Google Maps

Aperçu géographique Vroomshoop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vroomshoop

Chiffres de logement et de quartier dans Vroomshoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vroomshoop. En 2025 étaient 9.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

9.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

228

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vroomshoop
Année Résidents
2021 9.400
2022 9.390
2023 9.430
2024 9.485
2025 9.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vroomshoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.035 0-15: 1.600 15-25: 1.180 25-45: 2.190 45-65: 2.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

2.610

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

8.850

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 588
Appartementen 458
Tussenwoningen 973
Vrijstaande woningen 973
Twee-onder-één-kap woningen 877

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 903
1970 tot 1980 1.005
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 444
2000 tot 2010 301
2010 tot 2020 215
2020 en later 170

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.033

Étiquette A

953

Étiquette B

583

Étiquette D

347

Étiquette G

247

Étiquette F

196

Étiquette E

132

Étiquette A+

113

Étiquette A++

72

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vroomshoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.580 3.100
2022 1.240 2.920
2023 1.020 2.820
2024 980 2.910

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Vroomshoop (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vroomshoop
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 18
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 24
nov 2024 19
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vroomshoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vroomshoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?

Vroomshoop telt in 2025 ongeveer 9.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?

In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.

Meer maisons in Vroomshoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.