Aller directement au contenu
Logo de Dames van de Meierij Makelaardij

Helvoirtseweg 186 A

5263LV Vught • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 2.199.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 45.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 43.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.245.340

Prix d'achat /m²: € 5.249

Galerie de photos

Helvoirtseweg 186 A Vught
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Halfvrijstaande woonboerderij vol historie en karakter op unieke locatie – Helvoirtseweg 186A & 186B, te Vught Een lange oprijlaan slingert zich door het groen en brengt je naar deze bijzondere, zeer royale halfvrijstaande woonboerderij verscholen in de natuur en vlakbij het prachtige meer ‘De IJzeren Man’. Gelegen op een perceel van maar liefst 15000 m2. Dit historische pand uit 1905 ademt sfeer en biedt een unieke kans: twee afzonderlijke woningen, gescheiden maar onder één kap, die samen worden verkocht. Ideaal voor dubbele bewoning, een combinatie van wonen en werken, of als ruime gezinswoning met volop mogelijkheden. Het perceel straalt rust en vrijheid uit en vormt in de prachtige natuur een idyllische woonomgeving. Op het terrein vind je een sfeervolle ‘Stube’, een vrijstaande pronkkamer met houtkachel die perfect is als atelier, tuinkamer of inspirerende werkplek. Daarnaast is er een authentiek ‘Schop’, een charmant bijgebouw dat de rijke historie van het pand onderstreept en ruimte biedt voor creatieve ideeën of extra opslag. Voor liefhebbers van ruimte en ambacht is er een Vlaamse schuur uit de negentiende eeuw met dakpannen en een origineel eikenhouten gebint, ideaal voor bijvoorbeeld houtopslag of het stallen van meerdere auto’s. En op warme zomerdagen biedt het zwembad de perfecte plek voor ontspanning. Eigen woonwens creëren. Deze woonboerderij verdient een eigenaar of eigenaresse die het unieke karakter weet te koesteren en dit, naar wens, weet te combineren met het comfort van de huidige tijd. Rust, ruimte en natuur dichtbij de stad. Hier woon je landelijk en geniet je van de rust en natuur, terwijl je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Binnen 10 minuten ben je met de auto in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Het gezellige centrum van Vught, het NS-station, diverse scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De directe nabijheid van ‘De IJzeren Man’ en uitgestrekte natuurgebieden biedt volop gelegenheid voor ontspanning. Interesse gewekt? Zie jij jezelf al wonen op deze bijzondere plek waar historie, natuur en mogelijkheden samenkomen? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten je graag kennismaken met deze unieke woonboerderij. Helvoirtseweg 186A & 186B – meer dan een woning; een levensstijl. Disclaimer. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld door Dames van de Meierij Makelaardij, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten dienen te worden beschouwd als indicatief. De gebruiksoppervlakte is gemeten conform de Meetinstructie gebaseerd op de NEN2580-norm. Deze instructie is ontwikkeld om op uniforme wijze metingen uit te voeren. Ondanks deze standaard kunnen meetverschillen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of praktische beperkingen tijdens het meten. Er kunnen derhalve geen rechten worden ontleend aan eventuele afwijkingen tussen de opgegeven en de feitelijke maten. Indien de maatvoering voor u van essentieel belang is, adviseren wij u deze zelf of door een ter zake kundige partij te laten verifiëren.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.199.500

Coûts d'achat (estimés): € 45.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 43.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.245.340

3,04%

Annuellement

%

€ 109.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.199.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
18 chambres
Chambres de coucher
11 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
419 m²
Superficie du terrain
15104 m²
Contenu
1665 m³
Autre espace intérieur
66 m²
Espace de stockage externe
270 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Remeha
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met beperkte rechten

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-05-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 3 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5263

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.