Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Vught I Qualis

Kleine Weidehoeve 12

5262NK Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Kleine Weidehoeve 12 Vught
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijn huis waar je in alle rust kunt wonen? Deze hoekwoning met drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een ligging in een rustig stukje Vught biedt volop plek voor het hele gezin om heerlijk rustig te wonen. INDELING Begane grond: Je betreed de woning via de entreehal. Hier vindt je de meterkast en stap je zo de ruime woonkamer binnen. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime garagebox. Deze biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto of fietsen, en is daarnaast ideaal als extra bergruimte. Er is in de woonkamer volop plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, perfect voor lange avonden met familie en vrienden. Vanwege de grote raampartij aan de voorzijde stroomt het daglicht royaal de woonkamer binnen, hierdoor krijgt de ruimte een warme en uitnodigende sfeer. De half open keuken aan de achterzijde is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Terwijl je kookt kijk je zo de tuin in, ideaal voor wie graag overzicht houdt op spelende kinderen of gewoon geniet van het groen buiten. Via de woonkamer heb je toegang tot een tweede hal waar het toilet zicht bevindt en je de deur naar de achtertuin vindt. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer leidt je naar de overloop van de eerste verdieping, een centrale plek die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat met voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Hier kun je echt je eigen rustige toevluchtsoord creëren. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een heerlijk ligbad om in te ontspannen, een aparte douche, een toilet en een wastafel maken deze ruimte compleet en praktisch. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je uitkomt op een ruime extra kamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een rustige plek om helemaal jezelf te zijn. In de ruimte vindt je ook de Cv-ketel uit 2021 die netjes is afgewerkt waardoor die niet in het zicht staat. Daarnaast bevindt zich hier ook de wasmachineaansluiting en is er volop bergruimte achter de schotten. Buitenleven: De goed onderhouden achtertuin gelegen op het noorden biedt een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of spelen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime berging die je zowel vanuit de achtertuin als via de voorkant eenvoudig kunt bereiken, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Achterin de tuin staat er dus nog een garagebox die ook via de tuin toegankelijk is. Zo combineert deze buitenruimte rust met praktische oplossingen voor al je spullen. Locatie: Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Vught. Verschillende sportverenigingen en andere voorzieningen zijn op loopafstand, zodat je makkelijk kunt sporten of activiteiten ondernemen. Vught is erg goed bereikbaar of je nu met de trein of met de auto reist. Het station is op fietsafstand en de N65 ligt dichtbij waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Den Bosch staat. Ook Tilburg is snel en gemakkelijk te bereiken, perfect voor werk of een dagje uit. Vught is omring door natuurgebieden zoals de ''Moerputten'' en de ''IJzeren Man''. Perfect voor een wandeling, fietstocht of om gewoon even helemaal uit te waaien in de natuur. Bijzonderheden: - 3 Slaapkamers - Grote raampartijen voor royaal daglicht - Onderhoudsvriendelijke tuin - Rustige en kindvriendelijke ligging - Bouwkundig rapport aanwezig

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
438 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HREco 30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.