Aller directement au contenu
Logo de Van Goeden Huyze

Park Reeburg 12

5261GC Vught • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Viermakelaars

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 5.109

Galerie de photos

Park Reeburg 12 Vught
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed Huys te koop! Heeft u altijd al willen wonen midden in het groen? Het kan in dit ruime appartement op de tweede etage met vier kamers, een balkon en een grote zolder. Op een fantastische locatie gelegen midden in- en met uitzicht op het groene Park Reeburg in Vught. Het appartementencomplex met typisch jaren-50 stijl, ligt aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Vught. Het is goed bereikbaar met uitvalswegen en het NS-station in de naaste omgeving. Op circa tien minuten fietsen bevindt zich het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Kom binnen Het appartementencomplex 'Park Reeburg', heeft twee entrees met ieder toegang tot zes appartementen. Vanuit de rechter entree gaan we het gebouw binnen. De brievenbussen zijn vanuit de entree bereikbaar. Het appartement, gelegen op de tweede etage is per trap bereikbaar. De aparte eigen fietsenberging ligt naast het complex. Welkom Via de voordeur betreedt u de ruime hal welke toegang biedt tot de woon- en eetkamer, twee slaapkamers, de keuken en een separaat toilet. De open verbinding naar de woonkamer zorgt voor licht en een warm welkom in de woning. De open haard garandeert een knus comfort in donkere dagen. Aan de woonkamer grenst het balkon, met dubbele openslaande deuren. Het balkon, liggend op het zuidoosten, heeft een wijds uitzicht op de groene omgeving en er is schaduw te creëren middels de zonneluifel. Via de woonkamer komen we in de eetkamer, met inbouwkast en aan twee zijden, via de ramen, schitterend uitzicht op het park. De dichte keuken heeft een praktische indeling met een werkblad aan twee zijden met veel bergruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven en een koel/vries combinatie. De ruimte aan de keuken herbergt de cv-ketel en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Het grootste deel van het appartement is voorzien van HR++ ramen en een mooie lichte laminaatvloer doorlopend vanuit de hal in alle leefruimtes. In de natte ruimtes en in de keuken ligt een donkere tegel op de vloer. De wanden en plafonds zijn glad gestukt. Slaapvertrekken Vanuit de grote, comfortabele slaapkamer kijkt u uit op het groen van Park Reeburg. Deze slaapkamer heeft een grote ingebouwde kledingkast en een open verbinding met de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als logeer- / studeerkamer. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. Zolder Vanuit de grote slaapkamer is middels een vlizotrap de bergzolder met veel bergruimte te bereiken. Maar er is ook een mogelijkheid om een vaste trap en extra kamer te creëren. Deze bergzolder heeft een forse afmeting (circa 13 m2 met een hoogte van minimaal 1,50m) en de dakramen zorgen hier voor veel daglicht. Kenmerken • Ruim 4-kamer appartement • Midden in het groen met fraai uitzicht op het omliggende park • De woning ligt op de tweede verdieping en is per trap bereikbaar • Het appartement beschikt over een zolderverdieping, bereikbaar middels vlizotrap • Het appartement beschikt over een eigen externe (fietsen)berging naast het woongebouw • De VVE-kosten bedragen circa € 218,- per maand. De omgeving Het appartement bevindt zich in het kleinschalige, goed onderhouden, appartementencomplex 'Park Reeburg'. Naast het complex bevinden zich de individuele bergingen. Parkeren kan voor de deur. Wonen in Park Reeburg is niet voor niets zo geliefd. U woont hier in een rustige omgeving, midden in het groen, met het centrum van Vught, winkels, horeca, NS station, etc. om de hoek. Binnen een paar minuten rijden bent u op de A2/A65, op weg naar andere delen van het land. Bovendien ligt het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch op circa 10 minuten fietsen van Park Reeburg. Kortom een toplocatie waar u lang van kunt genieten. Plan snel een bezichtiging om dit Goede Huys te komen bekijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
316 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant eco Tec (2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en beschutte ligging
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
16-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5261

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.