Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Vught I Qualis

Pieter Bruegellaan 4

5261AM Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.816

Galerie de photos

Pieter Bruegellaan 4 Vught
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hierbij bieden wij aan een volledig gerenoveerde, uitgebouwde en van dakkapel voorziene tussenwoning in Vught Noord. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte circa 3 meter uitgebouwd waardoor er een heerlijk ruime woonkamer met open woonkeuken is ontstaan. De woning is hoogwaardig afgewerkt met een prachtige laminaat vloer, strak gestucte wanden en plafonds, moderne keuken en moderne badkamer! Een buitenkans wat ons betreft om een instapklare tussenwoning te bemachtigen. Let op! De zolder is op dit moment niet meegerekend als woonoppervlakte maar als overige inpandige ruimte vanwege de hoogte < 2 m. Dit is op basis van de NEN2580 meetnorm. Het woonoppervlakte van deze woning exclusief zolder is totaal 95 m²; Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal met praktische opbergkast onder de trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met wandcloset. Via de deur in de hal is er toegang tot de keuken en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaat vloer en gestucte wanden en plafonds. De lichte woonkamer heeft een warme, luxueuze uitstraling en biedt ruimte aan een riante zithoek. Aan de achterzijde van de woning kan een eethoek gecreëerd worden, die de woonkamer en de open keuken met elkaar verbind. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en bijzonder smaakvol afgewerkt met een mooie wandopstelling, een kunststof werkblad en een fraai spoeleiland. De smaakvolle afwerking en diverse inbouwapparatuur zorgen ervoor dat u van alle gemakken bent voorzien. Zo is de keuken voorzien van Zanussi inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap (Novy uit 2025), combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang aan drie goed afgewerkte slaapkamers en natuurlijk de badkamer. Alle slaapkamers genieten veel lichtinval door de grote ramen, hebben allen een laminaat vloer en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een inbouwkast. Ze kunnen functioneren als slaapkamer, walk-in-closet, kantoorruimte, hobbyruimte of speelkamer. De grootste slaapkamer is praktisch in te delen met een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een ruime kastenwand. De moderne badkamer (2022) heeft een moderne look door de fraaie kleurstelling. In de badkamer zijn een wastafel, een wandcloset en een ruime inloopdouche aanwezig. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare tweede verdieping. Op de tweede verdieping zijn de CV-opstelling (2023), airco-unit (2024) en een grote kunststof dakkapel (2022) aanwezig. De zolder is extra ruim door de dakkapel en heeft hierdoor een fijne natuurlijke lichtinval. De zolder is hierdoor een fijne slaapkamer waar de mogelijkheid is om een kastenwand te realiseren. Momenteel is de zolder in gebruik als kantoorruimte. Tuin De recentelijk aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en bied volop privacy. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek te creëren en via de berging is de brandgang bereikbaar. De vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen en bijvoorbeeld (tuin)gereedschap. Bijzonderheden - Ruime woonkamer en open keuken door de uitbouw op de begane grond; - Volledig gerenoveerde en instapklare woning; - Kunststof dakkapel (2022) aanwezig; - Moderne badkamer (2022); - Moderne keuken (2022 en 2025); - Al het schilderwerk buiten is in 2022 uitgevoerd; - Nieuwe voordeur met politiekeurmerk (2025) - De elektra is volledig vernieuwd door het hele huis (nieuwe stoppenkast); - De woonkamer is voorzien van maar liefst 5 dimmers van Gira met luxe inbouwspots; - Er zijn nieuwe nokpannen voorzien en de loodslabben bij de schoorsteen zijn vernieuwd; - Nieuw betumen dak op de uitbouw (2023) - Nieuwe c.v.-ketel (2023) - Zonnepanelen in eigendom 11 stuks (Kemkens 2023) - Airconditioning unit op de zolderverdieping (Daikin prefera 3.5 uit 2024) - De spouwmuren zijn na-geisoleerd met KNAUF Supafil. - Alle verdiepingen zijn voorzien van een fraaie laminaat vloer en gestucte wanden en plafonds; - Het energielabel is B; - Bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom van toepassing; - Oplevering in overleg, echter snelle aanvaarding heeft de voorkeur. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 28-02 van 09:00 tot 11:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
367 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
129 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline CW4 (2023, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5261

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.