Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Pieter Bruegellaan 6

5261AM Vught • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Viermakelaars

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.172

Galerie de photos

Pieter Bruegellaan 6 Vught
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

In Vught-Noord staat deze hoekwoning met oprit en garage. De woonkamer ontvangt volop daglicht en biedt prettig zicht op zowel de voor-, zij- als achtertuin, waardoor de woning een open en vriendelijke uitstraling krijgt. De dichte keuken heeft een praktische indeling en biedt voldoende ruimte voor een eethoek, met een directe verbinding naar de tuin. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een vierde kamer die zich uitstekend leent voor verdere aanpassing aan moderne woonwensen. De achtertuin, gelegen op het oosten, sluit aan op de oprit en geeft toegang tot de garage en de aangrenzende berging. Hoewel de woning gedateerd is, ligt hier een mooie kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Zowel het centrum van Vught als het centrum van ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar. Kinderopvang, verschillende scholen en het NS-station liggen op loop- en fietsafstand, waardoor dagelijkse voorzieningen eenvoudig toegankelijk zijn. Ook voor natuurliefhebbers is de omgeving aantrekkelijk; op korte fietsafstand liggen Het Bossche Broek, de Vughtse Heide en recreatiegebied De IJzeren Man. Bovendien zijn de uitvalswegen A2, A59 en N65 uitstekend bereikbaar. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De toiletruimte, gedeeltelijk betegeld, beschikt over een fonteintje en een staand toilet. In de trapkast onder de trapopgang is de meterkast terug te vinden. De woonkamer voelt licht en open door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde, aangevuld met een raam in de zijgevel. Vanuit hier is er zicht op de groene zij- en achtertuin, terwijl aan de achterzijde een loopdeur ook directe toegang biedt tot het terras. De keuken is afgesloten van de woonkamer en praktisch ingericht met een recht keukenblok met dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en oven. Daartegenover zorgt extra werkruimte met boven- en onderkasten voor extra gemak. Aan de tuinzijde is de keuken uitgebouwd, waardoor een lichte eetplek is ontstaan. In deze ruimte zijn ook de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine terug te vinden, terwijl een deur toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan één beschikt over een vaste kast. De derde slaapkamer ligt, samen met de badkamer, aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eigen wastafel. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, een wastafel, een toilet en radiator. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. De voorzolder, verlicht door een dakraam, staat in halfopen verbinding met een ruime vierde slaapkamer. Onder de schuine wanden is praktische bergruimte aanwezig. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden; met een extra dakraam of dakkapel verandert deze verdieping eenvoudig in een volwaardige slaap- of werkruimte. Buiten De achtertuin is gelegen op het oosten. Het terras met zonneluifel, wordt omringd door volwassen beplanting, waardoor een beschutte plek ontstaat. Direct aan de woning hangt een zonneluifel die beschutting biedt. Achter in de tuin bevindt zich de poort naar de eigen oprit die grenst aan de garage met dubbele openslaande deuren en aangrenzende berging. De groene zijtuin vloeit over in de voortuin, waardoor de woning een groene en uitnodigende uitstraling krijgt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
370 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5261

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.