Aller directement au contenu
Logo de Den Hollander Vastgoed Wonen

Willem van Beuningenlaan 6

5261NG Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.480.850

Prix d'achat /m²: € 8.381

Galerie de photos

Willem van Beuningenlaan 6 Vught
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een bungalow met een geweldige tuin in een rustige straat, grenzend aan een mooi park en op slechts 600 meter van het centrum van Vught? Wij zijn altijd heel enthousiast over bungalows. Bungalows zijn uiteraard gelijkvloers en daarmee levensloopbestendig, waardoor het een ideale keuze is voor mensen die op zoek zijn naar comfort en gemak op de lange termijn. Dat biedt dus ruime mogelijkheden voor zowel gezinnen als voor jong gepensioneerden. En daarnaast hebben bungalows een hele grote lichtinval en hoge plafonds. Maar bungalows komen zelden in de verkoop. Vandaar dat wij dit nu echt wel een hele grote kans vinden om uw ideale droomhuis te kopen. Laten we het geheel eens nader bekijken. Het huis met een dubbele garage en zeer royale en zonnige tuin bevindt zich aan een doodlopende straat voor enkel bestemmingsverkeer. De voordeur is te bereiken via een verhoogde patio tuin, met een plataan die zorgt voor een mediterrane sfeer bij binnenkomst. In de royale hal met tegelvloer wordt u meteen verrast door de hoeveelheid licht en de hoge plafonds met sierlijsten en ingebouwde verlichting. Via de dubbele glazen deuren komt u in de woonkamer eveneens met tegelvloer, die door de grote raampartijen aan de achterzijde naadloos overloopt naar het zeer ruime zonneterras. Door de verhoogde ligging van het zonneterras heeft u vanuit het terras een prachtig zicht op uw zonnige tuin. De hal, woonkamer en eetkamer zijn ruim opgezet en lopen mooi in elkaar over en vormen samen voor een fijne leefruimte. De sfeervolle houtkachel dient als roomdivider en voegt warmte en gezelligheid toe aan het geheel. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een Quooker, een Miele-inbouwkoffiemachine en een inductiekookplaat. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de kelder, waardoor functionaliteit en comfort perfect samengaan. De kelder met stahoogte en daglichttoetreding is met 23,5 m² groot te noemen en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een wijnvoorraad of andere opslag. De woning beschikt over drie slaapkamers. De ouderslaapkamer biedt veel comfort met royale inbouwkasten, airconditioning en toegang tot een terras waar u in de ochtend van een kop koffie en de zon kunt genieten. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een douche, whirlpoolbad, wandcloset en dubbele wastafel. Daarnaast is een tweede slaapkamer met inbouwkasten en een wastafel met verbinding naar de badkamer via een halletje. De derde slaapkamer ligt daarnaast en is nu in gebruik als kantoor. Naast het huis is een ruime dubbele garage met elektrisch bedienbare deur, volop bergruimte en ruimte voor twee auto’s. Indien gewenst kan de dubbele garage omgebouwd worden naar een andere functionaliteit zoals bv extra kantoorruimte. Naast het huis bevindt zich een ruime oprit voor drie auto’s. De achterzijde van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met aluminium draai kiepramen met HR ++ glas. De CV-combiketel is in 2022 vervangen en de woning heeft 14 zonnepanelen. De tuin is gelegen op het zuiden en is omsloten door een hoge haag die zorgt voor rust en privacy. Voor kinderen is de tuin een paradijs ; een groot grasveld en mooie bomen om in te klimmen. Of je nu wilt relaxen in de zon of genieten van een lange zomeravond en barbecue met vrienden onder de pergola, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Vught heeft alles wat een gezin zich kan wensen, inclusief scholen en sportfaciliteiten. Het is dan ook niet voor niets dat Vught jaarlijks hoog scoort in het Elsevier woningonderzoek als beste woonplaats in Brabant. Het centrum ligt op steenworp afstand met de vele winkels, eetgelegenheden en culturele voorzieningen, zoals de prachtige bibliotheek in de oude Petruskerk. Daarnaast is Vught uitstekend bereikbaar naar de omliggende steden en de Randstad. Binnen tien minuten fietst u naar het bruisende centrum van Den Bosch, en via de A2 bereikt u Eindhoven in 25 minuten en Amsterdam-Zuid in een uur. Het NS-station van Vught ligt op slechts 1500 meter afstand, zodat u binnen 45 minuten met de trein in Utrecht Centraal staat. Wij zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners van deze prachtige bungalow vele jaren zullen genieten van zowel het huis, de tuin als de omgeving. Bent u nieuwsgierig of deze woning iets voor u is? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.450.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850

3,04%

Annuellement

%

€ 72.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
2135 m²
Contenu
774 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5261

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.