Résidents
17.862
Dernière année: 2026
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN Unieke instapklare eengezinswoning met garage, carport, zonnepanelen en luxe overkapping in groen Waalre De Vlotbeemden 6 — een moderne, energiezuinige woning (label A) met 100 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 205 m². Deze woning combineert een slimme indeling met hoogwaardige afwerking en biedt met zonnepanelen en z’n diepe tuin, royale overkapping met ingebouwde sfeerverlichting en praktische garage/carport alles voor comfortabel wonen. Bijzonderheden • Instapklare woning met 100 m² woonoppervlakte op 205 m² perceel • Energielabel A • 8 zonnepanelen • Diepe, zonnige achtertuin met royale houten overkapping voorzien van glazen schuifwanden, grote dakpanelen én ingebouwde sfeerverlichting in het plafond — geschikt voor alle seizoenen • Garage met carport inclusief overkapping én elektrisch oplaadpunt • Drie slaapkamers • Luxe toilet en badkamer met jacuzzi-ligbad • Buiten-zonneschermen: elektrisch in de woonkamer, handmatig in de voorste slaapkamer • Optimale benutting van ruimte voor een ruimtelijk gevoel • Slechts 5 min. rijden / 10 min. fietsen (3,5 km) naar ASML en 10 min. rijden / 15 min. fietsen (6 km) naar High Tech Campus Eindhoven Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met beplanting betreedt u de woning. De entree biedt toegang tot de vernieuwde meterkast, trapopgang en een lichte doorzonwoonkamer met houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De indeling is flexibel met voldoende ruimte voor een eetgedeelte en zithoek. De ruime keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur: koel-/vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en luxe kraan. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met werkblad, wasbak met mengkraan, veel kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin en overkapping Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met een fraaie balans tussen groen en bestrating. De royale overkapping heeft glazen schuifwanden, grote dakpanelen en ingebouwde sfeerverlichting in het plafond — perfect voor buiten genieten, ook in de koudere maanden. Achterin bevinden zich de garage en carport met elektrisch laadpunt. Toilet Origineel en luxe uitgevoerd toilet met zweeftoilet, urinoir, wasbak met mengkraan (warm en koud water) en stijlvolle muurframes. Eerste verdieping • Master bedroom (achterzijde, tuinzicht) • Badkamer (achterzijde) — ruim en licht, voorzien van apart jacuzzi-ligbad, douchecabine, zweeftoilet, wastafel met mengkraan en raam voor natuurlijke ventilatie • Slaapkamer 2 en 3 (voorzijde, straatzicht) Vliering Via een vlizotrap vanuit de masterbedroom bereik je de volledige breedte van de woning beslaat vliering: volop bergruimte en de ketel bevindt zich hier. ? Locatie – Waalre: het beste van stad en natuur Waalre is één van de meest gewilde woonplaatsen in Noord-Brabant. De gemeente staat bekend om haar groene karakter, uitstekende voorzieningen en hoge leefkwaliteit. Met directe aansluiting op de A2 en A67, Eindhoven Airport op korte afstand, het centrum van Eindhoven op minder dan 15 minuten fietsen en de nabijheid van ASML en HTC, is de bereikbaarheid optimaal. Daarnaast biedt Waalre een rijk verenigingsleven, goede scholen, uitgebreide winkelvoorzieningen en volop recreatiemogelijkheden in de natuur. Meer dan de helft van de bebouwde kom bestaat uit groen, met veilige wandel- en fietspaden, waardoor het woonklimaat rustig, duurzaam en gezinsvriendelijk is. --------------------------------------------------------------------------------------------- Unique Move-in Ready Family Home with Garage, Carport, Solar Panels & Year-Round Garden Living in Green Waalre De Vlotbeemden 6 — A modern, energy-efficient (label A) home offering 100 m² living space on a generous 205 m² lot. Smart layout, high-end finishes, solar panels, deep garden with luxury covered outdoor area including built-in ambient lighting, garage, and carport make this a truly complete home. Features • Move-in ready, 100 m² living space on 205 m² plot • Energy label A • 8 solar panels • Deep, sunny rear garden with spacious wooden overhang featuring glass sliding walls, large roof panels and built-in ambient ceiling lighting — ideal for all seasons • Garage and carport with overhang and electric vehicle charging station • Three bedrooms • Luxurious toilet and bathroom with jacuzzi bath • Outdoor sunshades: electric in the living room, manual in the front bedroom • Smart use of space throughout for a spacious feel • Only 5 min drive / 10 min cycle (3.5 km) to ASML and 10 min drive / 15 min cycle (6 km) to High Tech Campus Eindhoven Layout Ground floor Through a beautifully landscaped front garden, the entrance hall leads to a renewed meter cupboard, staircase and a bright living room with hardwood floors and large windows. Flexible setup allows for dining and lounging arrangements to suit your lifestyle. The modern kitchen is fully equipped with built-in appliances: fridge/freezer, dishwasher, combi-microwave, 6-burner gas hob, extractor hood and high-end faucet. The adjoining utility room offers a worktop, sink with mixer tap, plenty of cabinets and washer/dryer hookups. Garden & Overhang A deep, low-maintenance garden blending greenery and paving. The generous overhang with glass sliding walls, large roof panels and built-in ambient lighting extends your living space outdoors — perfect even in cooler months. The rear door leads to the garage and carport with electric charging point. Toilet Stylish and distinctive: floating toilet, urinal, sink with hot/cold mixer tap and decorative wall frames. First Floor • Master bedroom (rear, garden view) • Bathroom (rear) — bright and spacious with separate jacuzzi bath, shower, floating toilet, sink with mixer tap and window for natural ventilation • Bedroom 2 & 3 (front, street view) Attic Accessible via fold-down stairs from the master bedroom: full-width attic with generous storage and housing the heating system. Location – Why Waalre is Exceptional Waalre is one of the most desirable residential areas in North Brabant. Known for its green surroundings, excellent facilities and high quality of life, it offers the perfect balance between village charm and city convenience. With direct access to the A2 and A67, Eindhoven Airport nearby, Eindhoven city centre less than 15 minutes by bike, and close proximity to ASML and HTC, accessibility is excellent. The area has a vibrant community life, good schools, a variety of shops and abundant opportunities for recreation in nature. More than half of the built-up area is green, with safe walking and cycling routes, creating a peaceful, sustainable and family-friendly living environment.
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
2,78%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Contenu
- 360 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Type de garage
- Garage met carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-08-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Waalre
Explorez Waalre et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Waalre
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalre. En 2026 étaient 17.862 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 531.000.
Moyenne WOZ
EUR 531.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 43.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
488
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 17.626 |
| 2023 | 17.980 |
| 2024 | 17.988 |
| 2025 | 17.898 |
| 2026 | 17.862 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 386.000 |
| 2022 | EUR 420.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 509.000 |
| 2025 | EUR 531.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.442
0-15: 2.910
15-25: 1.760
25-45: 3.734
45-65: 5.052
Niveau d'enseignement
Hoger
52
Praktisch
17
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
1.854
Nederland
13.810
Buiten Europa
2.234
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.491
Appartementen
1.533
Tussenwoningen
2.765
Vrijstaande woningen
1.501
Twee-onder-één-kap woningen
1.153
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
699
1950 tot 1970
1.925
1970 tot 1980
1.651
1980 tot 1990
1.096
1990 tot 2000
707
2000 tot 2010
512
2010 tot 2020
426
2020 en later
484
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.292
Étiquette A
1.776
Étiquette B
1.181
Étiquette D
830
Étiquette F
617
Étiquette E
521
Étiquette G
408
Étiquette A+
190
Étiquette A+++
147
Étiquette A++++
66
Étiquette A++
49
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.190 |
| 2021 | 1.660 | 3.240 |
| 2022 | 1.300 | 3.040 |
| 2023 | 1.070 | 2.920 |
| 2024 | 1.030 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.690 • Électricité: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.240
Activité dans Waalre (2025)
Handel en HORECA
365
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
505
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
220
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Nombre total d'établissements: 2.635
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 46 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalre.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalre
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Waalre?
Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waalre?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?
In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.
Meer maisons in Waalre
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Emmastraat 20
5583BM Waalre
€ 700.000 k.k.
€ 5.185/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 382 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mariannestraat 11
5583AS Waalre
€ 419.000 k.k.
€ 4.988/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heistraat
5581VW Waalre
€ 1.950 p/m
€ 18/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vincent van Goghlaan 2
5581JM Waalre
€ 500 p/m
€ 10/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Geraniumlaan 8
5582GD Waalre
€ 550.000 k.k.
€ 3.767/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hubertus van der Clusenstraat 1
5581CT Waalre
€ 749.000 k.k.
€ 5.428/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Raadhuisstraat 84
5582JG Waalre
€ 865.000 k.k.
€ 5.211/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Den Hof
5582JZ Waalre
€ 1.450 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
