Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

Beatrixstraat 6

5142HZ Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.928

Galerie de photos

Beatrixstraat 6 Waalwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat je hier aantreft, is echt WAUW! Heb je geen tijd of zin om te klussen, dan is deze gemoderniseerde tussenwoning echt iets voor jou! Je hoeft alleen maar je meubels te verhuizen en je bent klaar! Wat je aantreft is een prachtige, uitgebouwde woonkeuken met luxe schiereiland, moderne badkamer, visgraat vloer en een ideale grote schuur, gelegen op een perceel van 179 m² en een gebruiksoppervlakte wonen van 98 m². Deze instapklare woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat op 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Waalwijk met winkels, horeca, theater en op korte afstand van Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen en het Halve Zolen fietspad. Met de auto ben je in 20-30 minuten in hartje den Bosch, Tilburg en Breda. Maar ook de uitvalswegen richting Utrecht/Amsterdam en Eindhoven zijn snel te bereiken. Indeling begane grond: De woning verwelkomt je met open armen via de hal met een volledig vernieuwde groepenkast incl. slimme elektriciteitsmeter en een kleine verhoging naar de toiletruimte en trapopgang. Direct toegang naar de woonkamer met een luxe keuken, die uitnodigt tot culinaire avonturen. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van Siemens Topline apparatuur. Aan de ene zijde een aanrechtblad met kasten, spoelbak, vaatwasser, 2,05 meter hoge koel-/vriescombinatie en combi-magnetron. Aan de overzijde een kook-/schiereiland met inductiekookplaat (90 cm breed) met geïntegreerde afzuiging en een bargedeelte met ruimte voor barkrukken. De vaste voorraadkast is bereikbaar vanuit de keuken, hier is een volledig voorbereide aansluitplek voor wasmachine en droger aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een moderne visgraat (licht eiken kleur) vloer. Aan de achterzijde van de woning bereik je via een loopdeur de tuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie uitnodigende slaapkamers en een royale badkamer die je omarmt met luxe en comfort zoals een wastafelmeubel met spiegel incl. verlichting, toilet, handdoekradiator en een moderne douche met glazen wanden. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van pleisterwerk en de vloer is afgewerkt met een moderne (licht eiken kleur) vloer.. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je een perfecte bergzolder met opstelling van een c.v.-ketel uit bouwjaar 2004. Tuin, buiten ruimte & bijgebouwen: Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke en zeer net bestrate voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Deze privacyvolle achtertuin geeft toegang naar de riante schuur/multifunctionele ruimte met kanteldeur, raampartijen, doorgangsdeur naar de oprit en die mogelijkheden biedt voor allerlei creatieve projecten. Aan de schuur is een overkapping gelegen. Daarnaast is er ook nog een stenen berging met zadeldak, deze is voorzien van elektra. Deze woning biedt niet alleen een warm welkom, maar ook praktisch gemak, met een gloednieuwe keuken en badkamer, duurzame cv-ketel die zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Klaar om jouw volgende avontuur te omarmen? Deze woning staat te popelen om je te verwelkomen in zijn omhelzing van comfort & stijl. WAT JE HIER AANTREFT IS ECHT EEN BUITENKANS IN HET CENTRUM VAN WAALWIJK! Bijzonderheden: * Hoogwaardige afwerking & recente renovaties; * Groen uitzicht aan de voorzijde van de woning met speelplein; * Een berging en een schuur, totaal maar liefst 29 m² aan externe bergruimte; * Prachtige woonkeuken voorzien van alle comfort en luxe; * De woning is recentelijk geheel gemoderniseerd en voorzien van een volledige nieuwe elektrische installatie, radiatoren vervangen, c.v.-leidingen vernieuwd, nieuwe dakgoten aan voor- en achterzijde, grote aanbouw op de begane grond voorzien van nieuwe dakbedekking en tot slot is de woning voorzien van stijlvol zwart schakelmateriaal en bijpassende zwarte stopcontacten; * De woning is voorzien van HR++ beglazing; * De woning is uitgerust met zeer fraaie, antracietkleurige kunststof kozijnen met HR ++ glas, voorzien van draai-/kiep functie en een bijpassende, moderne voordeur. * Energielabel C * In de woning is een UTP-Kabel aangebracht op de meeste geschikte plek voor aansluiting van een televisie.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
383 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5142

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.