Aller directement au contenu
Logo de Tivoli Woningmakelaars

Meyerijplein 7

5144CK Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.368

Galerie de photos

Meyerijplein 7 Waalwijk
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

OP EEN UNIEKE LOCATIE GELEGEN GEMODERNISEERDE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE, CARPORT EN OVERKAPPINGEN. 12 ZONNEPANELEN AANWEZIG. Perceel: 629 m² • Woonoppervlakte 182 m² • Inhoud circa 660 m³ • Bouwjaar 1967 ALGEMEEN Deze gemoderniseerde twee-onder-een kapwoning is bijzonder fraai gelegen met een vrij uitzicht over de aangrenzende groenvoorzieningen. Het woonhuis en de bijbehorende tuin bieden u voldoende ruimte en privacy. De woning is vanaf 2015 tot eind 2025 grondig verbouwd en door de jaren met zorg onderhouden. LOCATIE De woning is gelegen op een rustige locatie aan een groen plein met alleen bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid, in de gewilde en ruim opgezette zeer groene villawijk ‘Meerdijk’. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde biedt de woning alle privacy. Meerdijk is een gewaardeerde, kindvriendelijke wijk met basisvoorzieningen zoals: basisscholen, winkels en sportvoorzieningen. Verder loopt u in 5 minuten naar natuurgebied de ‘Loonse en Drunense Duinen’ met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. Door de praktische ligging bent u tevens vlot met de auto op de uitvalswegen naar Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. INDELING BEGANE GROND Entree naar de hal met trapopgang, garderobe, toilet, inbouwkast en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. In de woonkamer een schouw met openhaard en een parketvloer. De grote schuifpui aan de achterzijde in de woonkamer zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht in huis en een prachtig zicht op de volwassen tuin. De wanden en de plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit de woonkamer een doorloop naar de moderne (uitgebouwde) woonkeuken. In de woonkeuken een inbouwkeuken (2014) in een warme tint in een U-opstelling. De keuken is onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits SMEG gasfornuis met oven, geïntegreerde afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, quooker en vaatwasmachine. De keuken is afgewerkt met een natuur stenen werkblad. In de keuken ligt een betonciré vloer. Verder in de woonkeuken openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. De wanden en plafonds zijn, net als in de rest van het woonhuis, wit en strak afgewerkt. EERSTE VERDIEPING Overloop naar de drie slaapkamers en twee badkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een deur naar het platte dak. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een vaste schuifkastenwand. De derde slaapkamer, eveneens met een vaste kast, is aan de voorzijde gelegen. Vanuit de ouderslaapkamer en de overloop is de badkamer te bereiken. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een ligbad en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar verrassend ruime tweede verdieping. Op de tweede verdieping twee slaapkamers en een derde badkamer. De twee slaapkamers zijn ruim van formaat (ieder circa 10 m2) en beschikken beiden over een dakkapel en vaste kasten. De derde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Verder op de tweede verdieping zijn de opstelling van de cv-installatie, omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasaparatuur aanwezig. TUIN/OVERKAPPING/GARAGE Aan de achterzijde van het huis is een gezellige overkapping van circa 43 m2 geplaatst. Deze heerlijke overkapping met twee lichtkoepels is af te sluiten met glazen schuifwanden zodat u het gehele jaar door fijn kunt genieten van deze ruimte. De vloer is afgewerkt met een licht grijze tegelvloer. Vanuit deze overkapping is de garage met wastafel en elektrisch roldeur te bereiken. Elders in de tuin nog een tweede overkapping om op alle momenten van de dag te kunnen genieten van zon of schaduw. De tuin, volledig omzoomd met hagen, biedt meer dan voldoende privacy. Een diversiteit aan volwassen beplanting, gazon en een speeltuintje voor de kinderen, maken de tuin compleet. CARPORT/BERGINGEN Op eigen terrein heeft u plaats voor het parkeren van meerdere auto's. Oprit naar de carport met lichtkoepel en toegang tot de garage en twee bergingen. Achterom via de poort aan de zijkant van de woning. BIJZONDERHEDEN In 2015 zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: Badkamers vervangen op de eerste verdieping Begane grond verbouwd (nieuwe keuken en toilet) Tussen 2019 en 2020 zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: Volledige dakkapel over gehele tweede verdieping met twee slaapkamers en extra badkamer, werkkamer/voorzolder en wasruimte Zonnepanelen geplaatst Eind 2025 zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: Uitbouw achterzijde begane grond Volledige overkapping tuin Dakbedekking vernieuwd van de garage en carport - Horren aanwezig; - Elektrische rolluiken; - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
629 m²
Contenu
660 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5144

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.