Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Mgr. Bekkersstraat 58

5146DV Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 432.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.490

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 442.490

Prix d'achat /m²: € 4.320

Galerie de photos

Mgr. Bekkersstraat 58 Waalwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters én gezinnen opgelet! Welkom in Landgoed Driessen een moderne, jonge wijk waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Deze uitstekend afgewerkte tussenwoning uit 2010 met vrijstaande berging, sfeervolle woonkamer met haard en een verwarmd buitenzwembad biedt het beste van twee werelden: comfortabel wonen met een vleugje luxe. Indeling: Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast en moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer straalt direct sfeer uit dankzij de stijlvolle sfeerhaard en de schuifpui naar de tuin, die zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in luxe uitvoering, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Bora downdraft-afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met rolluiken, en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede hangend toilet en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingericht. Hier vind je de wasruimte met dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats voor de HR-combiketel. Daarnaast is er een recent gerenoveerde slaapkamer met eigen badruimte, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en dakraam — ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of gastenverblijf. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt volop privacy. Hier kun je het hele jaar door genieten van buitenleven: een gezellige zithoek, een eigen achterom, een vrijstaande houten berging en als absolute eyecatcher een verwarmd buitenzwembad — perfect voor ontspanning of vermaak met familie en vrienden. Ligging De woning ligt in het gewilde Landgoed Driessen, een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop groen, speeltuinen en goede parkeermogelijkheden. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij gelegen, en dankzij de gunstige ligging bij de A59 ben je binnen korte tijd in Tilburg of ’s-Hertogenbosch. Fietsers genieten bovendien van de mooie routes over het Halve Zolenpad. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2010 • Energielabel: A • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Verwarming/warm water via Intergas HR-combiketel (2010) • Uitstekend afgewerkt met o.a. sfeerhaard en moderne keuken • Zolder recent gerenoveerd met extra slaapkamer en badruimte • Tuin op het westen met verwarmd buitenzwembad • Vrijstaande houten berging • Verkoop via Koopgarant-regeling – vraagprijs betreft de Koopgarantprijs (informatie verkrijgbaar via kantoor) • Oplevering: 2 februari 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 432.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.490

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 442.490

2,78%

Annuellement

%

€ 21.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 432.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
355 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5146

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.