Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Mr. van Coothstraat 57

5141ER Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 769.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.230

Prix d'achat /m²: € 4.867

Galerie de photos

Mr. van Coothstraat 57 Waalwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde Mr. van Coothstraat in Waalwijk staat deze verzorgde, vrijstaande en fors uitgebouwde woning met een prettige indeling en een sterke balans tussen karakter en hedendaags comfort. De uitstraling van de woning wordt in belangrijke mate bepaald door de bouwstijl en het behouden glas in lood, dat op meerdere plaatsen aanwezig is en zorgt voor een herkenbaar en aangenaam karakter. In combinatie met moderne voorzieningen zoals een complete woonkeuken, vloerverwarming in de aanbouw en airconditioning in de hoofdslaapkamer, biedt de woning comfortabel en praktisch woongebruik. Het geheel beschikt over vier slaapkamers, diverse bergruimtes en een fraai aangelegde diepe achtertuin met tuinhuis en een praktische lange garage, die via de achterzijde toegankelijk is en zeer geschikt is voor autostalling. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Waalwijk, in een gewilde woonstraat met een dorps karakter en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en overige faciliteiten bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda goed bereikbaar, evenals openbaar vervoer. Een centrale en praktische woonomgeving die zeer geschikt is voor gezinnen. Algemene informatie: Woonoppervlakte: 158 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² Externe bergruimte: 53 m² Perceeloppervlakte: 355 m² Inhoud: 586 m³ Bouwjaar: 1931 Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de hal, waar de voordeur met glas- in- loodramen direct het karakter van de woning benadrukt. In de hal bevinden zich tevens de toiletruimte en de meterkast. De tussendeur, eveneens uitgevoerd met glas in lood, geeft toegang tot de woonkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer en beschikt over een sfeervolle erker en een gashaard. Via een dubbele taatsdeur is de woonkeuken bereikbaar. De woonkeuken is uitgevoerd in een hoogwaardige Bulthaup opstelling en voorzien van een oven, stoomoven, spoelbak, Quooker, inductiekookplaat met vijf zones en een afzuigkap. Het kookeiland met houten werkblad beschikt daarnaast over een koelkast in ladevorm en een extra inductiekookplaat met twee zones. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met dubbele deuren naar de tuin. In de gehele aanbouw, waar de keuken en eetkamer zijn gesitueerd, is vloerverwarming aanwezig en is de vloer afgewerkt met een tegelvloer. Een groot lichtstraat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. Achter de keuken ligt de bijkeuken met een deur naar de achtertuin en de opstelling van de cv ketel. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopkast, airconditioning en een balkon. Deze slaapkamer is en suite verbonden met de badkamer en heeft een eigen toegang tot deze ruimte. Desgewenst kan van de inloopkast een extra slaapkamer worden gemaakt. De twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en zijn beide ruim van opzet. De badkamer is ingericht met een douche, handdoekradiator, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De vloer is afgewerkt met natuurstenen tegels en voorzien van vloerverwarming. De volledige verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping De overloop beschikt over praktische bergruimte achter het knieschot, een ingebouwde kast en de opstelling van de boiler. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over meerdere zitgedeeltes. Door de speelse hoogteverschillen komt de tuin bijzonder goed tot zijn recht. Daarnaast is er een achterom aanwezig. In de tuin bevindt zich een afsluitbaar tuinhuis met glazen schuifwanden, voorzien van een houtkachel en elektra, waardoor deze ruimte het hele jaar door te gebruiken is. Verder beschikt het perceel over een garage met elektrische roldeur en mogelijkheid tot laden van een voertuig. Op het dak van de garage zijn 18 zonnepanelen geplaatst. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan een nette en uitnodigende uitstraling van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 769.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230

3,04%

Annuellement

%

€ 38.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
355 m²
Contenu
586 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
53 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5141

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.