Aller directement au contenu
Logo de DMN Vastgoed

St. Crispijnstraat 136

5144RG Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.882

Galerie de photos

St. Crispijnstraat 136 Waalwijk
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

St. Crispijnstraat 136, Waalwijk Aan St. Crispijnstraat 136 in Waalwijk treft u een knusse en karakteristieke woning met verrassend veel mogelijkheden en potentie. Deze charmante woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 76m2 en vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar een fijn thuis dat u geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken, een moderne badkamer en een zonnige tuin met berging, biedt deze woning een solide basis om naar uw eigen hand te zetten. De woning is gelegen in een prettige en toegankelijke woonomgeving in Waalwijk. In de directe nabijheid vindt u diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, evenals scholen en kinderopvang op korte afstand. Sportclubs en recreatieve voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor zowel jong als oud. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: openbaar vervoer bevindt zich op loop- en fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende steden en snelwegen. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde, waar in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die direct een prettige en verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de berging, waardoor functionaliteit en gemak op een natuurlijke manier samenkomen. De hal vormt een fijne binnenkomst en zet direct de toon voor de rest van de woning. Woonkamer en eetkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en is dankzij de open indeling en royale lichtinval een aangename leefruimte. Hier is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. De nette afwerking zorgt voor een verzorgde uitstraling, terwijl de indeling tevens ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Keuken De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingericht met een langwerpig aanrecht. Deze is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat en een ingebouwde ovencombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasmachine en voldoende opbergruimte langs de wand. De keuken verkeert in goede staat en biedt u de mogelijkheid om deze naar eigen wens verder te moderniseren. 1e verdieping Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer, overzichtelijk en praktisch ingedeeld, waardoor de verdieping optimaal wordt benut. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kasten. Dankzij de fijne afmetingen zijn deze kamers multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en is modern en volledig betegeld. U beschikt hier over een ligbad, een zwevend toilet en een wastafel met bijbehorende opbergmeubels. De nette afwerking en praktische indeling zorgen voor een comfortabele en verzorgde ruimte waar u de dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten. Buitenruimte De achtertuin is zonnig en onderhoudsarm aangelegd, volledig bestraat en daardoor eenvoudig te onderhouden. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een terras waar u op mooie dagen heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden • Knusse en karakteristieke woning • Gelegen aan St. Crispijnstraat 136 in Waalwijk • Totale woonoppervlakte van 76m2 • Lichte woonkamer met open indeling • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Moderne, betegelde badkamer met ligbad • Zonnige en onderhoudsarme achtertuin • Externe berging aanwezig • Goede ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
78 m²
Contenu
250 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, urinoir, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5144

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.