Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

Wethouder Smoldersstraat 10

5144SK Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 337.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.590

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 345.590

Prix d'achat /m²: € 3.829

Galerie de photos

Wethouder Smoldersstraat 10 Waalwijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kom en ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen op een centrale locatie in een rustige buurt van Waalwijk. Met 4 slaapkamers, een goed onderhouden tuin gelegen op het zonnige zuiden en een vrijstaand stenen berging, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning is in de jaren '70 gebouwd en biedt ca. 88 m² aan woonoppervlakte en ca. 367 m³ inhoud en is gelegen op een perceel van 155 m². De woning ligt in een rustige woonwijk van Waalwijk, naast een groot plein met groen- en speelvoorzieningen. Je vindt hier alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Het centrum ligt op korte afstand en biedt een scala aan winkels, restaurants en andere voorzieningen. Ook zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Kortom: Een goed onderhouden woning met volop mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen wens in te richten! Begane grond: Hal/entree met plavuizen tegelvloer, geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trapkast/provisiekast, meterkast (3 groepen), trapopgang met vloerbedekking naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer en keuken. Lichte doorzon woonkamer met vloerbedekking en doorgang naar de keuken. Woonkeuken met een keukenblok in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat (2019), afzuigkap, magnetron, spoelbak en koelkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, aansluiting wasapparatuur en biedt toegang naar de achtertuin, hal en woonkamer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer met raampartij, wastafel, verwarming en inloopdouche (2024) met glazen wand en praktisch inklapbaar stoeltje. De gehele 1e verdieping is voorzien van een tapijttegels/vloerbedekking met uitzondering van de badkamer. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met c.v.-opstelling (Vaillant, bouwjaar 2023), mogelijke aansluiting wasapparatuur, opbergruimte en deur naar een vierde slaapkamer met kunststof dakkapel en bergruimte in knieschotten. Slaapkamer voorzien van een zeilvloer. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden met een gazon, plantenborders, buitenkraan, terras met zonwering op afstandsbediening en achterin de tuin is een stenen berging gesitueerd (afmeting ± 2.12 x 6.51 mtr.) met een gezamenlijke achterom. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt van de woning. Bijzonderheden: - Centrale locatie rustig gelegen nabij het centrum en naast een groen plein met speelvoorzieningen gelegen; - Dak van de berging in 2021 vernieuwd; - Energielabel C; - De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing: (2015) - Dakkapel vernieuwd in 2018; - Spouwmuurisolatie (2022); - Verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging en achterom; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - De woning heeft 4 slaapkamers; - Goed onderhouden woning die gemoderniseerd mag worden Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en kom deze woning zelf bezichtigen. Met zijn fijne locatie, comfortabele leefruimte en sfeervolle tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 337.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.590

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 345.590

2,78%

Annuellement

%

€ 16.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 337.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
367 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5144

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.