Aller directement au contenu
Logo de Van Dijk Makelaardij

Raadhuisstraat 12

4414AJ Waarde • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarde

Galerie de photos

Raadhuisstraat 12 Waarde
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de prachtige Raadhuisstraat 12 te WAARDE bieden wij u deze forse half vrijstaande woning met royale leefruimte én inpandige werkplaats aan. Deze woning is met zorg en liefde onderhouden en dat is tot in de kleinste details terug te zien. Het pand heeft een volume van maar liefst 827m3 en staat op een heerlijke kavel grond van 575m2. Het geheel is in de sneeuw gefotografeerd en dat pakte zo mooi uit dat we niet aan AI hebben gevraagd om ze ‘groen’ te fotoshoppen maar u als kijker te laten meegenieten van de prachtige reportage van deze fraaie woning in de sneeuw! Bouwjaar: 1950 Woonopp: 173m2 Inhoud: 827m3 Perceelopp: 575 Energielabel: D Indeling begane grond: Entree in de ruime hal met toegang tot het woongedeelte, de werkplaats en de bijkeuken, in de hal bevindt zich de uitgebreide en geheel vernieuwde meterkast. Voorts komen we in de living van de woning die inclusief de tuinkamer bijna 50m2 aan oppervlakte meet en voorzien is van een prachtige eiken houten vloer (m.u.v. de tuinkamer). Voor de gezellige sfeer en directe warmte op koude dagen is er een elektrische haard welke op afstand bedienbaar is en veel warmte geeft. De tuinkamer is grotendeels uitgevoerd in glas inclusief een brede schuifpui voor direct toegang tot het terras, wat een heerlijk plek om te zitten! De keuken heeft zeer recent een makeover gehad en is voorzien van nieuwe greep loze deuren. Het werkblad is uitgevoerd in graniet en er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Er is nog een gezellig barzitje aanwezig voor een snelle kop koffie. Deze keuken ziet eruit om door een ringetje te halen! In de hal vinden we de trapopgang naar de eerste verdieping en tevens is hier de toegang tot de grote en droge kelder. Verder op de begane grond de ruime bijkeuken met aansluiting voor het witgoed, de CV-opstelling (Intergas bwjr. 2020) en een separaat toilet met fonteintje. 1ste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers waarvan er twee een vaste kast hebben. De afmetingen zijn respectievelijk ca. 4.50m2, 10m2, 10.10m2 en 10.90m2. Ook de grote badkamer bevindt zich op de eerste etage, deze heerlijke welnessruimte is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, kastruimte, een tweede toilet en een ruime inloopdouche. Het geheel is betegeld uitgevoerd in zachte aardetinten. Wat een fijne ruimte deze badkamer! 2de verdieping: Bereikbaar middels losse trap, het betreft hier een krappe bergzolder welke niet geheel bevloerd is. Werkplaats (inpandig): Mede door deze ruimte is deze woning zo interessant omdat het evenzovele mogelijkheden biedt m.b.t. mantelzorg, praktijkruimte, hobbyruimte of kantoorruimte. De werkplaats is toegankelijk door twee houten deuren, inpandig en toegankelijk vanuit de woonruimte. Momenteel worden er op de grote zolder (bereikbaar middels vaste trap) van de werkplaats vogels gehouden en daarom zijn er geen foto’s van gemaakt. Uiteraard laten we u deze ruimte tijdens de bezichtigingen zien. Mocht u deze zolder bij het woongedeelte wensen te betrekken dan is een aantal van ca. acht slaapkamers in totaal (inclusief bestaande) makkelijk haalbaar. In de werkplaats bevinden zich nog twee kantoortjes en door de dubbele deuren betreden we nog een berging/werkplaats met een oppervlakte van 21m2. Tuin: Gelegen op het Zuidwesten schijnt hier altijd de zon, de tuin is keurig onderhouden en het terras achter de woning is vrijwel geheel overdekt. Achterin de tuin staat een tuinhuis. Er is tevens nog een kleine stenen berging aanwezig met volière, ook daar verblijven momenteel vogeltjes dus geen binnen foto’s. Algemeen: Raadhuisstraat 12 te Waarde betreft een zeer groot pand met vele mogelijkheden. Het verkeerd in zeer goede conditie en is instap klaar! Vrijwel alle kozijnen (deuren uitgezonderd) zijn van kunststof met dubbele beglazing en tevens is het pand grotendeels voorzien van rolluiken. Zowel de boven -als de benedenverdieping zijn voorzien van airconditioning. Er zijn 16 stuks zonnepanelen aanwezig en de woning heeft een royale tuin van 575m2 met een vrije achterom. De vele mogelijkheden zoals het combineren van wonen en werken maken deze woning interessant maar ook de locatie kan niet onderschat worden gezien de ligging -zo goed als onder- de schitterende 14de -eeuwse kerktoren van het charmante dorp Waarde. We kunnen nog veel meer over deze fraaie woning vertellen maar die details krijgt u tijdens de bezichtiging waarvoor u zich in kunt schrijven op o.v.v. bezichtiging Raadhuisstraat 12 Waarde. Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
575 m²
Contenu
827 m³
Autre espace intérieur
60 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4414

Google Maps

Waarde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waarde

Chiffres de logement et de quartier dans Waarde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waarde. En 2025 étaient 1.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.

Résidents

1.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 333.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waarde
Année Résidents
2021 1.445
2022 1.440
2023 1.455
2024 1.435
2025 1.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waarde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 333.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 340 45-65: 335

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

320

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.350

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 58
Appartementen 27
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 238
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 32
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

118

Étiquette C

90

Étiquette A

88

Étiquette B

67

Étiquette F

56

Étiquette D

44

Étiquette E

31

Étiquette A+++

8

Étiquette A+

5

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waarde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.140
2021 1.600 3.350
2022 1.270 3.210
2023 1.100 3.120
2024 1.070 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.910

Activité dans Waarde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waarde
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waarde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waarde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waarde?

Waarde telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarde is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarde ligt rond € 26.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarde?

In Waarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer maisons in Waarde

Voir plus d'habitations dans cette ville.