Résidents
35.525
Dernière année: 2026
Elzenhorst 55
2742CL Waddinxveen • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Op de zevende woonlaag vind je dit grotendeels gemoderniseerde 4-kamer appartement. Het appartement is smaakvol en hoogwaardig afgewerkt, met onder andere een fraaie grenen vloer in alle kamers. Je beschikt over een moderne keuken, sfeervolle schuifdeuren tussen de woonkamer en de keuken en er is grotendeels dubbele beglazing aangebracht. De indeling is gelukkig nog “oorspronkelijk”, waardoor je drie slaapkamers en een afgesloten keuken hebt. Het uitzicht vanaf het balkon is magnifiek en je geniet hier van de middag- en avondzon (westen). Het appartement ligt in een complex met een actieve vereniging van eigenaren. De vergaderingen zijn goed bezocht en het onderhoud is bijzonder goed geregeld. Parkeren doe je direct rondom het complex en op een steenworp afstand ligt een winkelcentrum. Het appartement is gebouwd in 1969, heeft een gebruiksoppervlakte (wonen) van circa 88 m², een gebouw gebonden buitenruimte van circa 12 m² (balkon) en een inhoud van 298 m³. Je verwarmt het appartement met een centraal gestookte blokverwarming. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 190,- per maand, exclusief € 100,- voorschot voor de stookkosten. Ben je nu al enthousiast? Bel dan even, een afspraak voor een bezichtiging is zo gemaakt! Indeling Omschrijving appartement: Je komt via de voorzijde het appartementencomplex binnen, via de nette hal met gerenoveerde liftinstallatie, bellentableau, videofoon en toegang tot de bergingen. De lift brengt je naar de 7e verdieping. Je komt het appartement binnen in een korte gang met twee vaste kasten, waarvan één de meterkast is met onder andere de deels vernieuwde groepenkast met vijf groepen. Vanuit de gang kom je in de grote hal, die toegang geeft tot diverse andere ruimtes. Het hele appartement is voorzien van dezelfde grenenhouten vloer, behandeld met een transparante beits. De wanden zijn gestuukt en afgewerkt met hoge plinten en sierlijsten langs de plafonds. De woonkamer is heerlijk ruim (circa 26 m²) en biedt toegang tot het balkon. Vanaf de zevende verdieping heb je een mooi vrij uitzicht tot aan Zoetermeer en profiteer je van de gunstige ligging op het westen, zodat je kunt genieten van de middag- en avondzon. Tussen de woonkamer en de keuken zijn fraaie schuifdeuren geplaatst. De wanden in de woonkamer zijn glad gestuukt en deels afgewerkt met houten decoratiepanelen. De radiator is netjes weggewerkt in een ombouw. De keuken is royaal en biedt ruim plaats aan een eettafel als je dat wilt. De keuken heeft een rechte opstelling aan beide zijden met een verdiept werkblad, wat veel werkruimte geeft. De landelijke uitstraling komt onder andere door de stijl van de kastdeuren, de afzuigschouw en de keramische spoelbak. Je hebt de beschikking over een 5-pits gaskookplaat, een koelkast en een oven met ingebouwde magnetronfunctie. De wasmachineaansluiting zit netjes weggewerkt in een van de kasten. Ook in de keuken zijn de wanden glad gestuukt, net als in de gang, hal en woonkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kasten, waarvan één een huurboiler bevat die zorgt voor warm water. In deze kast zit ook een aansluiting voor een droger. De slaapkamers aan de achterzijde zijn op dezelfde manier afgewerkt: dezelfde vloer, modern behang of stucwerk op de wanden en gestuukte plafonds met sierlijsten. Ook hier dus alles strak en netjes afgewerkt. De badkamer is eenvoudig maar netjes. Je vindt hier de originele granito vloer en neutrale witte wandtegels. De badkamer heeft een douchegedeelte en een wastafel. Het toilet daarentegen is juist modern: een hangend closet, een fonteintje en tot bovenaan betegeld. Hier hoef je niets meer aan te doen! Bijzonderheden Bijzonderheden De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren is € 190,- per maand. Voorschot voor de blokverwarming: € 100,- per maand. Het hele appartement heeft een grenen gebeitste vloer. Prachtig afgewerkte wanden en plafonds. Modern toilet met hangend closet. Fraaie keuken met schuifdeuren naar de woonkamer. Grotendeels dubbel glas (behalve de kleine bovenlichtjes). Warm water via een huurboiler. Magnifiek uitzicht vanaf het zonnige balkon (westen). Oplevering in overleg, indicatie oktober 2025. Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Eventuele plattegronden zijn indicatief en dienen ter illustratie.
Prêt immobilier berekenen
€ 310.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050
2,78%
Annuellement
%
€ 15.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 310.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 7e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Contenu
- 298 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2025
- Date de vente
- 01-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Waddinxveen
Explorez Waddinxveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.
Moyenne WOZ
EUR 417.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.024
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.342 |
| 2023 | 32.601 |
| 2024 | 34.000 |
| 2025 | 35.031 |
| 2026 | 35.525 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.303
0-15: 6.953
15-25: 3.610
25-45: 10.110
45-65: 8.055
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
2.463
Nederland
27.047
Buiten Europa
5.521
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.413
Appartementen
4.764
Tussenwoningen
5.876
Vrijstaande woningen
1.080
Twee-onder-één-kap woningen
839
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
2.899
1970 tot 1980
1.373
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
1.181
2000 tot 2010
236
2010 tot 2020
1.741
2020 en later
1.727
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.157
Étiquette C
3.470
Étiquette B
2.013
Étiquette D
1.251
Étiquette A+++
1.118
Étiquette E
1.071
Étiquette F
502
Étiquette G
440
Étiquette A++++
425
Étiquette A++
266
Étiquette A+
152
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 2.880 |
| 2021 | 1.150 | 2.960 |
| 2022 | 860 | 2.810 |
| 2023 | 720 | 2.710 |
| 2024 | 670 | 2.760 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 880 • Électricité: 3.530
Activité dans Waddinxveen (2025)
Handel en HORECA
750
Nijverheid en energie
800
Zakelijke dienstverlening
1.085
Overheid, onderwijs en zorg
660
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
245
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Nombre total d'établissements: 4.420
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 70 |
| jan 2026 | 103 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 102 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 77 |
| nov 2024 | 77 |
| nov 2025 | 105 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 88 |
| sep 2025 | 60 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?
Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?
In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.
Meer maisons in Waddinxveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Regenboogforel 40
2742NH Waddinxveen
€ 550.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuidplaslaan 48
2743CX Waddinxveen
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Trooststraat 67
2741TX Waddinxveen
€ 429.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spica 13
2743MG Waddinxveen
€ 429.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brederolaan 21
2741BH Waddinxveen
€ 315.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Peuleyen 21
2742ED Waddinxveen
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pioenroos 7
2742MD Waddinxveen
€ 697.500 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pioenroos 9
2742MD Waddinxveen
€ 667.500 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 6
