Aller directement au contenu
Logo de Gouwestad Makelaardij

Schaepmanhoeve 5

2743JT Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waddinxveen

Galerie de photos

Schaepmanhoeve 5 Waddinxveen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit zeer royale 3 kamer appartement ligt op de eerste verdieping van een luxe en kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een woonoppervlak van 114m², een heerlijk beschut balkon aan de zuidzijde en twee royale slaapkamers. De grote woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van maar liefst 56m². Aan de voorzijde is er uitzicht over de levendige Zuidplaslaan, terwijl u aan de achterzijde vanaf het balkon uitkijkt over een rustige binnenplaats. Het appartement ligt aan de rand van woonwijk ‘Zuidplas’. Vanaf de Schaepmanhoeve bent u snel bij de A12 en A20. Winkelcentrum Gouweplein en winkelcentrum Zuidplas zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Algemeen: Het gebouw heeft een verzorgde entree met bellenbord, videofooninstallatie en brievenbussen. Er is een afgesloten toegang naar de centrale hal. Hier bevindt zich de lift en de toegang tot de bergingen. Met de comfortabele lift bent u snel op uw woonverdieping. De hal op de woonverdieping deelt u met 2 buren, dus heerlijk kleinschalig. Hier is veel ruimte en veel lichtinval. Dat is prettig thuis komen. Indeling appartement: U komt het appartement binnen in een royale hal. Rechts bevindt zich de toiletruimte en links is een inpandige berging met hierin de wasmachineaansluiting, de opstelplaats van de CV-combiketel en de mechanische afzuiging. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers en de badkamer. Als u in de woonkamer komt valt direct de royale afmeting op. Er is veel lichtinval door de diverse ramen en de schuifpui aan de balkonzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. De badkamer is heerlijk ruim en beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafel met meubel. Het toilet is net als de badkamer, geheel betegeld en voorzien van verhoogd closet en fontein. Er zijn twee slaapkamers met een afmeting van respectievelijk 17,80m² en 12,50m². Alle wanden in het appartement zijn afgewerkt met spuitwerk. Dit geldt ook voor de plafonds. Het gehele appartement is uitgevoerd met plavuizen, met uitzondering van de beide slaapkamers. Hier is tapijt op de vloer aanwezig. Bijzonderheden Dit keurig onderhouden appartement is volledig geïsoleerd. Heerlijk beschut balkon aan de zuidzijde, waar u al snel heerlijk uit de wind buiten kunt zitten. Veel lichtinval door de aanwezige schuifpui en diverse ramen. Het appartementencomplex verkeert in een goede conditie. De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 281,75 per maand. De oplevering is per direct mogelijk. Ligging: Het appartement ligt aan de rand van woonwijk ‘Zuidplas’. Aan de voorzijde is er uitzicht over de levendige Zuidplaslaan, terwijl u aan de achterzijde vanaf het balkon uitkijkt over een rustige binnenplaats. Vanaf de Schaepmanhoeve bent u snel bij de A12 en A20 en ook winkelcentrum Gouweplein is binnen enkele minuten bereikbaar. In het naburige wijkwinkelcentrum Zuidplas bevinden zich onder meer 2 supermarkten, een apotheek en praktijk voor fysiotherapie. De woning heeft een mooie centrale ligging in de Randstad, de diverse steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn makkelijk en snel bereikbaar. Er is een bushalte voor de deur, zodat u met openbaar vervoer een goede aansluiting hebt met Gouda en Zoetermeer. Er zijn voldoende parkeervakken voor eigen gebruik en voor bezoekers. Afmetingen: Woonkamer 9,00 x 6,28/3,41m (48,00m²) Keuken 2,79 x 2,95m (8,25m²) Slaapkamer 1 5,00 x 3,56m (17,80m²) Slaapkamer 2 4,40 x 2,71m (12,50m²) Wasmachineruimte 2,37 x 1,72/2,25m (4,70m²) Badkamer 2,46 x 2,71/3,18m (7,00m²) Balkon 3,71 x 3,41 (7,30m²) Berging onderbouw 2,71 x 1,49m (4,00m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
406 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2743

Google Maps

Carte de Waddinxveen

Explorez Waddinxveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.

Résidents

35.525

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 417.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.024

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waddinxveen
Année Résidents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waddinxveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.157

Étiquette C

3.470

Étiquette B

2.013

Étiquette D

1.251

Étiquette A+++

1.118

Étiquette E

1.071

Étiquette F

502

Étiquette G

440

Étiquette A++++

425

Étiquette A++

266

Étiquette A+

152

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waddinxveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.530

Activité dans Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waddinxveen
Période Délits
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer maisons in Waddinxveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.