Aller directement au contenu
Logo de Gouwestad Makelaardij

Sterrenlaan 144

2743LV Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waddinxveen

Galerie de photos

Sterrenlaan 144 Waddinxveen
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale woning aan de Sterrenlaan 144 heeft een vriendelijke uitstraling en is een ideale gezinswoning. Zo beschik je bij deze woning over 134m² woonoppervlak en heb je vijf echt ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en grote bergvliering. In 2018 is onder meer de keuken, badkamer en toiletruimte op de begane grond vernieuwd en zijn alle verdiepingen uitgevoerd met een zelfde laminaatvloer. De woning heeft energielabel A en verder heeft het huis een fijne ligging aan de rand van de wijk Zuidplas met vrij uitzicht. Indeling De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en langs de erfgrens een verhoogde border voor beplanting. Aan de voorgevel is een elektrisch bediend zonnescherm aanwezig. Je komt deze woning binnen in een ruime gang. Direct wordt het oog getrokken naar de aanwezige schuifdeuren aan de linkerzijde, waarachter de keuken zichtbaar is. Direct rechts bevindt zich de meterkast (7 groepen). De toiletruimte is gemoderniseerd en daarbij voorzien van vrij hangend closet, antracietkleurige fontein en inbouwspot. Fraai tegelwerk op wanden en vloer en leuk detail bij de afwerking is de steigerhouten plank op de bovenzijde van het inbouwreservoir. Vanuit de gang kun je via de schuifdeuren direct naar de keuken of rechtdoor naar de woonkamer. De woonkamer is mooi ruim en de uitnodigende openslaande deuren naar de tuin verbinden binnen met buiten. In een hoek van de woonkamer bevindt zich een trapkast. Woonkamer en keuken vormen een logisch geheel, waarbij het totaal oppervlak ruim 40,00m² bedraagt. Kom vooral de keuken zelf ervaren! Het grote centraal geplaatste keukenblok heeft een werkblad dat licht van kleur is en dit werkblad loopt zover door dat deze tevens als eettafel dienst doet. Aan deze tafel kun je gemakkelijk met zes personen plaats nemen. Boven het kookeiland en eetgedeelte is het plafond verlaagd en zijn inbouwspots aangebracht. Boven de vijfpits gaskookplaat is de ingebouwde wasemkap aanwezig. Verder vindt je in deze keuken uiteraard een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven en magnetron. Vanuit de keuken kijk je vrij weg in de richting van de parkeerplaats aan de overzijde van de straat. Eerste verdieping Het hele trappenhuis is in een neutrale witte kleur geschilderd, de trap naar de eerste verdieping is met tapijt bekleed. Bovenaan de trap kom je op een ruime overloop, waar alle kamers op uitkomen. Er zijn hier drie flinke slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 13,55m², 11,20m² en 10,00m². Alle laminaat is zonder drempels doorgelegd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en overal zijn op deze verdieping horren aanwezig. Aan de voorzijde zijn in 2023 elektrisch bediende rolluiken geplaatst. Het toilet is apart op deze verdieping, dus niet in de badkamer opgenomen. Deze is netjes, maar eenvoudig uitgevoerd. De badkamer is in 2018 vernieuwd en is daarbij voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en dubbele kraan, een designradiator en extra kast. De badkamer is geheel betegeld met in het gestuukte plafond inbouwspots. Tweede verdieping De witgeschilderde open trap leidt naar de grote tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, welke een identieke maatvoering heeft als de voorslaapkamer op de eerste verdieping. Ook hier dezelfde kunststof kozijnen, met draai-/kiepramen. Aan de achterzijde is er een slaapkamer welke momenteel dienst doet als riante inloopkast. Hier is een grote dakkapel aanwezig. Deze geeft aan de kamer extra ruimte en veel lichtinval. Centraal geplaatst op deze woonlaag is de technische ruimte. Hier is de CV-combiketel met zonneboiler aanwezig, net als de mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting. Met behulp van een losse trap is hier de open bergvliering te bereiken. Deze vliering loopt over de gehele breedte van het huis en heeft in het midden veel hoogte. Hier zijn dan ook nog veel spullen op te bergen. Tuin De achtertuin is grotendeels voorzien van siertegels en is daarmee onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de richting van de tuin is er altijd een combinatie van zon en schaduw en kun je kiezen voor heerlijk bakken in de zon of verkoeling vinden direct achter het huis. Er is een buitenkraan aanwezig en in de schuur is elektra. Ideaal is de extra ruimte achter de schuur. Hier kunnen onder meer de afvalbakken geplaatst worden, waarbij dit mooi uit het zicht gezet kan worden. Er is ook een achterom. Bijzonderheden De woning is vanuit de bouw voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. In 2023 zijn 6 zonnepanelen toegevoegd. In combinatie met de aanwezige zonneboiler zorgt dit voor Energielabel A. Kozijnen aan de voorzijde op eerste en tweede verdieping uitgevoerd in kunststof. Ankerloze spouwmuren beperken geluidsoverdracht. De woning is in 2018 geheel gemoderniseerd, waarbij onder meer keuken en badkamer zijn vernieuwd. Een strook direct achter de woning is onderheid ten behoeve van toekomstige uitbouw. CV-combiketel vernieuwd in 2020. Aanvaarding: in overleg, indicatie januari 2026 Afmetingen: Woonkamer 5,51 x 5,10m (28,00m²) Keuken 4,11 x 2,96m (12,20m²) Slaapkamer 1 5,10 x 2,96/2,31m (13,55m²) Slaapkamer 2 3,94 x 2,76m (11,20m²) Slaapkamer 3 4,43 x 2,26m (10,00m²) Badkamer 2,54 x 1,61m ( 4,00m²) Slaapkamer 4 5,10 x 2,82/2,28m (13,50m²) Slaapkamer 5 5,10 x 2,88/2,01m (12,00m²) Tuin 11,40 x 5,40m (59,00m²) Berging 3,09 x 2,35m ( 7,25m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
454 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
03-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2743

Google Maps

Carte de Waddinxveen

Explorez Waddinxveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.

Résidents

35.525

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 417.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.024

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waddinxveen
Année Résidents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waddinxveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.157

Étiquette C

3.470

Étiquette B

2.013

Étiquette D

1.251

Étiquette A+++

1.118

Étiquette E

1.071

Étiquette F

502

Étiquette G

440

Étiquette A++++

425

Étiquette A++

266

Étiquette A+

152

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waddinxveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.530

Activité dans Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waddinxveen
Période Délits
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer maisons in Waddinxveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.