Aller directement au contenu
Logo de Gouwestad Makelaardij

Sterrenlaan 68

2743LT Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waddinxveen

Galerie de photos

Sterrenlaan 68 Waddinxveen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nu te koop aan de Sterrenlaan in Waddinxveen Verzorgde twee-onder-een-kapwoning in de wijk Zuidplas ’90. Hier is het heerlijk wonen! Deze royale woning heeft bijna 100 m² woonoppervlak op de begane grond, een werkkamer/kantoor (voormalige garage), 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, een ruime zolder en een parkeerplaats op eigen terrein. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde, is van alle gemakken voorzien en staat in open verbinding met de lichte woonkamer. De luxe badkamer heeft een inloopdouche en in de tuin kun je genieten van de ruimte en de gezellige veranda. De woning is goed onderhouden en vanaf de bouw volledig geïsoleerd. Gebouwd in 1996 op een perceel van 295 m², met een gebruiksoppervlakte van 175 m² en een inhoud van 624 m³. Gelegen op een mooie plek aan de rand van Waddinxveen, dichtbij de uitvalswegen naar de A12 en A20. Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de voormalige garage, die nu is ingericht als kantoor/praktijkruimte. Deze ruimte is in twee delen gesplitst, waardoor er ook een grote berging is ontstaan. Desgewenst kunnen beide ruimtes weer samengevoegd worden (ca. 24 m²) of deels bij de keuken worden betrokken als bijkeuken. Het toilet is gemoderniseerd en voorzien van een hangend closet, wastafeltje met kast en mechanische ventilatie. De woonkamer is royaal en biedt plaats aan een grote eethoek en een zitgedeelte. Centraal valt de fraaie schouw met houtgestookte open haard op. Via de schuifpui heb je rechtstreeks toegang tot de tuin. Verder is er een trapkast aanwezig. De vloer is afgewerkt met tegels en voorzien van vloerverwarming. De keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht met diverse kasten en werkruimte. Het natuurstenen werkblad contrasteert mooi met de lichte kastfronten. De inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast met vriezer en afzuigkap. Er is bovendien een kleine bijkeuken gerealiseerd voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken heb je gezellig uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is netjes afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en biedt via openslaande deuren toegang tot een klein balkon. De beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een vinylvloer en vaste kasten. De grootste beschikt bovendien over een extra kast onder de trap naar de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een apart toilet. De badkamer is luxe uitgevoerd met degelijke materialen. Er is een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele waskom, vloerverwarming, een spiegelkast met verlichting en een designradiator. Twee ronde ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Tweede verdieping De trap naar de tweede verdieping is afgesloten met een deur. Op de voorzolder bevinden zich de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Aan beide zijden zijn er slaapkamers met daglicht via de dakkapellen. Achter de schuifdeuren onder de schuine kap is volop bergruimte. Tuin De achtertuin is (zuid)oost gericht en keurig aangelegd. Er zijn meerdere zitplekken, afgewisseld met groen waardoor de tuin een sfeervol geheel vormt. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig en de keukenramen zijn voorzien van screens. Ook is er een buitenkraan. Achter in de tuin staat een ruime houten schuur met veranda en elektra. Achter de schuur is plek voor o.a. afvalcontainers, netjes uit het zicht. Bijzonderheden • Dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie (energielabel A). • Ankerloze spouwmuren beperken geluidsoverdracht. • Oorspronkelijke garage bruikbaar als kantoor of praktijkruimte. • 175 m² woonoppervlak, perceel 295 m². • Parkeren op eigen terrein. De woning ligt aan de rand van de wijk Zuidplas, op korte afstand van diverse voorzieningen. Supermarkten, apotheek, basisscholen en winkels zijn op enkele minuten fietsafstand bereikbaar. Ook zijn er speelvelden in de buurt en veel sportfaciliteiten (voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege, zwembad). Met de auto zit je snel op de A12 en A20, en met de Q-Liner ben je vlot in Zoetermeer of Den Haag. Deze objectinformatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De gegevens dienen enkel ter presentatie en zijn niet meer dan een uitnodiging om een bod te doen. Eventuele plattegronden zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
624 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
141 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2743

Google Maps

Carte de Waddinxveen

Explorez Waddinxveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.

Résidents

35.525

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 417.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.024

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waddinxveen
Année Résidents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waddinxveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.157

Étiquette C

3.470

Étiquette B

2.013

Étiquette D

1.251

Étiquette A+++

1.118

Étiquette E

1.071

Étiquette F

502

Étiquette G

440

Étiquette A++++

425

Étiquette A++

266

Étiquette A+

152

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waddinxveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.530

Activité dans Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waddinxveen
Période Délits
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer maisons in Waddinxveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.