Aller directement au contenu
Logo de Gouwestad Makelaardij

Willem de Rijkelaan 20

2741VP Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.435

Galerie de photos

Willem de Rijkelaan 20 Waddinxveen
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kom kijken bij dit aantrekkelijke starters appartement, gelegen op een leuke locatie midden in Waddinxveen! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement op de derde verdieping is onlangs voorzien van een nieuwe, compleet uitgevoerde keuken. Verder is recent het toilet vernieuwd, in de afgelopen jaren is ook de cv-combiketel vernieuwd, is de groepenkast vervangen en zijn airco-units geplaatst. Je hebt vanuit dit verzorgde appartement leuk vrij uitzicht en je beschikt over twee balkons en een berging op de begane grond. Winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 62,00m². Indeling Centrale hal: Gezamenlijke, afgesloten entree met beltableau en intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging. Appartement: Je komt bij dit appartement binnen in een gang met van hieruit toegang tot diverse ruimtes. Links bevindt zich de meterkast (9 groepen) en daar tegenover is een inbouwkast aanwezig. Als je doorloopt kom je in de woonkamer. Deze is met een afmeting van 23,00m² prima van formaat en heerlijk licht door de aanwezigheid van een groot raam. De hier aanwezige airco zorgt voor koeling op warme dagen en heeft ook een verwarmingsmogelijkheid. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. Als je terugloopt naar de gang kom je rechts bij de keuken. De keuken is onlangs vernieuwd en is uitgevoerd in lichte kleuren. De keuken is mooi compleet met een inductiekookplaat en afzuigscherm, combi oven-magnetron en onder het werkblad staat een moderne wasmachine met geïntegreerde droger, welke ook achterblijft in de woning. Aan de andere zijde is een inbouw koel-/vriescombi en extra kastruimte. In de keuken bevindt zich ook de CV-combiketel. Deze compacte Nefit HR ketel is netjes weggewerkt achter een paneel en is daarmee geheel uit het zicht. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein balkon en ook de badkamer is vanuit de keuken bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld, er is hier een wastafel met meubel en douchegedeelte met glazen douchedeur. Als je terugloopt naar de gang dan is daar nog de tweede slaapkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Ook deze ruimte heeft een eigen airco-unit. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het inpandige balkon. Deze ligt aan de oostzijde en hier kun je in de ochtendzon heerlijk genieten van je ontbijt. Tenslotte bevindt zich in de gang ook nog de toiletruimte. Deze is in 2024 vernieuwd, gedeeltelijk betegeld en voorzien van vrij hangend closet. Bijzonderheden Voorzien van nieuwe keuken in oktober 2025. Toilet vernieuwd in 2024. Moderne groepenkast met 7 groepen. 2x Airco in woonkamer en slaapkamer, geschikt voor koelen en verwarmen (2023). CV-combiketel (HR) vernieuwd in 2020. HR++ beglazing in slaapkamer voorzijde en keuken. Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 153,55 per maand. Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk Ligging: De Willem de Rijkelaan is een rustige straat in het midden van Waddinxveen. Er is alleen bestemmingsverkeer in de straat. Je beschikt over een balkon aan de oost- en westzijde van het appartement. Er zijn diverse winkels en supermarkt op loopafstand, net als het bus- en treinstation. Afmetingen: Woonkamer 6,43 x 3,62m (23,25m²) Keuken 3,09 x 1,65m ( 5,10m²) Slaapkamer 1 3,62 x 2,53m ( 9,15m²) Slaapkamer 2 3,08 x 3,22m ( 9,90m²) Badkamer 1,92 x 1,17m ( 2,25m²) Hal 4,43 x 1,05m ( 4,65m²) Balkon 1 3,08 x 1,29m ( 4,00m²) Balkon 2 1,82 x 1,12m ( 2,00m²) Berging 3,09 x 1,98m ( 6,10m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRc24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2741

Google Maps

Carte de Waddinxveen

Explorez Waddinxveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.

Résidents

35.525

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 417.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.024

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waddinxveen
Année Résidents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waddinxveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.157

Étiquette C

3.470

Étiquette B

2.013

Étiquette D

1.251

Étiquette A+++

1.118

Étiquette E

1.071

Étiquette F

502

Étiquette G

440

Étiquette A++++

425

Étiquette A++

266

Étiquette A+

152

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waddinxveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.530

Activité dans Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waddinxveen
Période Délits
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer maisons in Waddinxveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.