Résidents
35.525
Dernière année: 2026
Willem de Rijkelaan 62
2741VN Waddinxveen • Zuid-Holland
Vendu
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 3.254
Galerie de photos
Description
Deze goed onderhouden vijfkamermaisonnette ligt op een rustige hoeklocatie aan de Willem de Rijkelaan in Waddinxveen. De woning beschikt over een eigen terras en een brede groenstrook aan de achterzijde, wat zorgt voor een rustgevend uitzicht. Het appartement van 105 m² is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond heeft een entree, een inpandige berging en twee slaapkamers, waarvan één met een ruime bergkast en beide met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de lichte woonkamer, de keuken, de badkamer en nog eens twee slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een balkon aanwezig. De maisonnette bevindt zich in de populaire Oranjewijk, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling De begane grond begint met een entree/hal, uitgerust met twee vaste kasten en de trap naar de eerste verdieping. Er zijn twee slaapkamers, die elk een directe verbinding met de tuin hebben. Beide slaapkamers hebben een eigen kast en de grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een ruime extra bergkast. De inpandige berging is toegankelijk vanuit de hal en hier is ook de cv-ketel (Intergas HRE, 2020) geplaatst. Eerste verdieping De eerste verdieping van dit maisonnette appartement beschikt over een hal met toilet en de vernieuwde meterkast. Vanuit de hal loop je zo de doorzon woonkamer in. Deze woonkamer is met een lengte van ruim 9 meter lekker ruim en licht. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de keuken, die een rechte opstelling heeft. De keuken is uitgerust met een vierpits gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereik je het balkon dat op het westen ligt. Aangrenzend aan de keuken ligt de geheel betegelde badkamer, voorzien van een douche en een wastafel. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers. Deze kamers zijn beide via de hal te bereiken. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon op het oosten, dat aan de voorzijde van het appartement ligt. Bijzonderheden TUIN Deze tuin ligt op het westen en is uitgerust met een houten vlonder. Het terras grenst direct aan een groot, gemeenschappelijk grasveld. Daarnaast is er een kleine veranda waar je 's avonds heerlijk kunt zitten en van de laatste zonnestralen kunt genieten. Bijzonderheden De maandelijkse VvE-bijdrage is circa € 190,00. Dit appartement is van origine een 6-kamerappartement. Door de woonkamer samen te voegen met de achtergelegen slaapkamers, is er een royale woonruimte ontstaan en telt het appartement nu vijf kamers. De oplevering is in overleg, met de mogelijkheid van een snelle overdracht. Ligging: De Willem de Rijkelaan ligt in het hart van Waddinxveen, in de gewilde Oranjewijk. De woning bevindt zich aan een rustige straat met eenrichtingsverkeer en voldoende gratis openbare parkeerplaatsen. Het onlangs vernieuwde straatwerk draagt bij aan een verzorgd en prettig straatbeeld. Aan de achterzijde van het complex grenst de woning aan een groene strook met volwassen bomen, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Qua voorzieningen is de ligging ideaal. Het treinstation is slechts 500 meter verderop en voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de grote supermarkt op het nabijgelegen Koningin Wilhelminaplein. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Contenu
- 392 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Waddinxveen
Explorez Waddinxveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.
Moyenne WOZ
EUR 417.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.024
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.342 |
| 2023 | 32.601 |
| 2024 | 34.000 |
| 2025 | 35.031 |
| 2026 | 35.525 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.303
0-15: 6.953
15-25: 3.610
25-45: 10.110
45-65: 8.055
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
2.463
Nederland
27.047
Buiten Europa
5.521
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.413
Appartementen
4.764
Tussenwoningen
5.876
Vrijstaande woningen
1.080
Twee-onder-één-kap woningen
839
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
2.899
1970 tot 1980
1.373
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
1.181
2000 tot 2010
236
2010 tot 2020
1.741
2020 en later
1.727
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.157
Étiquette C
3.470
Étiquette B
2.013
Étiquette D
1.251
Étiquette A+++
1.118
Étiquette E
1.071
Étiquette F
502
Étiquette G
440
Étiquette A++++
425
Étiquette A++
266
Étiquette A+
152
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 2.880 |
| 2021 | 1.150 | 2.960 |
| 2022 | 860 | 2.810 |
| 2023 | 720 | 2.710 |
| 2024 | 670 | 2.760 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 880 • Électricité: 3.530
Activité dans Waddinxveen (2025)
Handel en HORECA
750
Nijverheid en energie
800
Zakelijke dienstverlening
1.085
Overheid, onderwijs en zorg
660
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
245
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Nombre total d'établissements: 4.420
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 70 |
| jan 2026 | 103 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 102 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 77 |
| nov 2024 | 77 |
| nov 2025 | 105 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 88 |
| sep 2025 | 60 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?
Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?
In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.
Meer maisons in Waddinxveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Willem Kloosstraat 15
2741GH Waddinxveen
€ 550.000 k.k.
€ 4.264/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuidkade 6 O
2741JA Waddinxveen
€ 435.000 k.k.
€ 5.370/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ieplaan 63
2742ZD Waddinxveen
€ 375.000 k.k.
€ 3.866/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Korenakker 47
2743ER Waddinxveen
€ 450.000 k.k.
€ 4.455/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bloemendaalseweg 19 B
2741LD Waddinxveen
€ 1.500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 289 m²
- Superficie du terrain
- 2440 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Passage 98
2741GP Waddinxveen
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zuidplaslaan 74
2743CZ Waddinxveen
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graanakker 93
2743EN Waddinxveen
€ 369.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
