Aller directement au contenu
Logo de Gouwestad Makelaardij

Zuidplaslaan 68

2743CZ Waddinxveen • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Waddinxveen

Galerie de photos

Zuidplaslaan 68 Waddinxveen

Jour d'ouverture

Dinsdag 05-05 van 16:30 tot 18:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 05-05 van 16:30 tot 18:00

Nu te koop aan de Zuidplaslaan 68: uitgebouwde hoekwoning met garage, gelegen op een rustige plek, midden in de aantrekkelijke wijk Zuidplas. Gebouwd in 1986 en daarbij voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en geheel voorzien van dubbel glas. Je beschikt onder meer over een riante woonkamer van maar liefst 42m² en een moderne en complete keuken uit 2020. Op de verdieping is er een vergrootte badkamer, twee slaapkamers en een ruime inloopkast en op de tweede verdieping nog een extra slaapkamer met dakkapel. De woning heeft veel opbergruimte. Zo is de garage die aan het huis vastzit van binnenuit bereikbaar, is er een stenen berging aan de voorzijde en nog een houten schuur met overkapping in de tuin. Voor kinderen is er een leuke speelgelegenheid op het plein achter de woning. Indeling Dat is royaal binnenkomen! Je ervaart direct ruimte als je deze woning binnenstapt. De hal heeft praktische afmetingen. Direct rechts bevindt zich de vaste kast met moderne groepenkast (9 groepen). In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping en ook de toiletruimte bevindt zich hier. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van vrij hangend closet. Onder de trap bevindt zich nog een trapkast met veel opbergruimte. Vanuit de entree kom je in de keuken. Deze bevindt zich aan de voorzijde en is in 2020 vernieuwd. Je beschikt bij deze U-vormig opgestelde keuken over een vaatwasser, Quooker kokend waterkraan, koel-/vriescombi en veel kastruimte. Het fraaie fornuis is voorzien van een groot formaat oven en inductiekookplaat met daarboven een recirculatie afzuigschouw. De woonkamer is riant en is door de rechthoekige vorm praktisch in te delen. Er is een deur naar de tuin. Lichtinval is er voldoende door de grote ramen die tot op de vloer doorlopen en er is een lichtkoepel in de aanbouw aanwezig. In de muur aan de linkerzijde geeft een deur toegang tot de garage. Deze garage is in twee ruimtes opgedeeld. In het eerste stuk is een werkplek gemaakt met een inbouwkast. Loop je verder door dan kom je in het gedeelte dat als opslag wordt gebruikt. Er is een elektrisch bediende kanteldeur aanwezig. Op dit moment wordt deze deur niet gebruikt, maar is een voorzetwand gemonteerd. De garage is ook voorzien van elektra. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde profiteren beiden van de daar aanwezige brede dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als inloopkast. De badkamer is vergroot en heeft daarmee een oppervlak van 6,75m². Je beschikt hier over een douchecabine, wastafel met meubel en vrij hangend closet. Tweede verdieping Via de vaste open trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich rechts een opbergruimte en links een aparte kast met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-combiketel. Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval op de voorzolder. Er is een ruime slaapkamer op deze verdieping met een Velux venster aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. In de zijgevel bevindt zich nog een extra raam, waardoor dit een fijne lichte kamer is. Onder het dakraam is een wand gemaakt met hoge schuifdeuren met ook daar heel veel opbergruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het zuidoosten. De tuin is grotendeels voorzien van siertegels en op twee plaatsen zijn er verhoogde borders voor beplanting. Achter in de tuin is in 2021 een houten berging met daarnaast een overkapping geplaatst en er is een achterom aanwezig. Aan de achtergevel van het huis is een elektrisch bediend zonnescherm gemonteerd. Bijzonderheden Bij dit woonhuis beschik je over veel bergruimte door de aanwezigheid van een garage, stenen berging en houten schuur. De garage is rechtstreeks bereikbaar vanuit de woonkamer. De aanbouw is geplaatst in 2007. De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie vanuit de bouw. Geheel voorzien van dubbele beglazing. Volledig voorzien van hardhouten kozijnen. Alle vloeren uitgevoerd in beton voor goede geluidisolatie en comfort. CV-combiketel vernieuwd in 2015. Groepenkast vernieuwd in 2020. Keuken vernieuwd in 2020. Energielabel B Zonnige tuin op het zuidoosten. Centrale ligging in de wijk Zuidplas, nabij allerhande voorzieningen. Kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid achter de woning. Aanvaarding: in overleg, indicatie vierde kwartaal 2026 Ligging: De woning ligt aan een woonerf aan het einde van een rustige straat, midden in de kindvriendelijke wijk Zuidplas. De directe omgeving wordt gevormd door soortgelijke eengezins(koop)woningen. Parkeerruimte is er rondom de woning door diverse aanwezige parkeervakken. In de wijk zijn enkele basisscholen aanwezig. Het voortgezet onderwijs is in slechts een paar minuten fietsen bereikbaar. Supermarkten, apotheek en diverse winkels zijn eveneens dichtbij. Op loopafstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege en het zwembad. Er zijn volop speelmogelijkheden voor de kinderen, onder meer door het speelveld achter het huis. Vanuit de wijk Zuidplas ben je met de auto snel op de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Zeer goede busverbindingen met omliggende plaatsen, waaronder de snelbus, die zorgt dat je in 40 minuten op Den Haag Centraal kunt zijn. Afmetingen: Woonkamer 8,18 x 5,22m (42,70m²) Keuken 4,45 x 2,39m (10,00m²) Slaapkamer 1 4,42 x 3,01m (13,30m²) Slaapkamer 2 3,41 x 2,11m ( 6,50m²) Inloopkast 3,35 x 1,98/3,01m ( 7,80m²) Badkamer 3,14 x 2,15m ( 6,75m²) Zolderkamer 3,68 x 3,03m (10,75m²) Tuin 7,70 x 5,64m (43,40m²) Garage 4,32 x 3,04m (13,15m²) Berging 1,53 x 3,11m ( 4,00m²) Chalet in tuin 2,87 x 2,19m ( 6,30m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Dinsdag 05-05 van 16:30 tot 18:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
506 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2743

Google Maps

Carte de Waddinxveen

Explorez Waddinxveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.

Résidents

35.525

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 417.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.024

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waddinxveen
Année Résidents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waddinxveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.157

Étiquette C

3.470

Étiquette B

2.013

Étiquette D

1.251

Étiquette A+++

1.118

Étiquette E

1.071

Étiquette F

502

Étiquette G

440

Étiquette A++++

425

Étiquette A++

266

Étiquette A+

152

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waddinxveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.530

Activité dans Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waddinxveen
Période Délits
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer maisons in Waddinxveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.