Résidents
6.390
Dernière année: 2025
Huiskebuurtweg 18
1749CL Warmenhuizen • Noord-Holland
Disponible
€ 950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 970.850
Prix d'achat /m²: € 6.643
Galerie de photos
Description
Vrij wonen met weids uitzicht, ruimte voor het gezin en comfort op de begane grond Aan de Huiskebuurtweg 18 te Warmenhuizen treft u deze vrijstaande woning, met een bedrijfsbestemming, met rondom een fraai aangelegde, groenrijke tuin en een weids uitzicht over de landerijen. Hier woont u in alle rust, met de ruimte van het buitenleven en toch op korte afstand van Schoorl en Bergen en de voorzieningen van het dorp Warmenhuizen. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en een complete badkamer eveneens op de begane grond. Daarmee is het geheel levensloopbestendig én geschikt voor een gezin dat ruimte zoekt. Op het erf bevinden zich tevens een schuur en twee koelcellen, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor agrarisch gebruik of opslagdoeleinden. Het perceel beschikt over ruim 8 hectare cultuurgrond, waarmee u hier niet alleen royaal woont, maar ook volop mogelijkheden heeft voor agrarische activiteiten. Er bestaat tevens de mogelijkheid om de woning met schuurruimte (op een stuk grond van bijvoorbeeld 4.000 m²) afzonderlijk van de cultuurgrond aan te kopen. Op pagina 15 in de brochure is meer informatie over het bestemmingsplan Bedrijf te vinden. Kom binnen Via de entree betreedt u de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is sfeervol en warm van uitstraling, met glas-in-looddeuren en een met hout beklede wand die karakter en gezelligheid toevoegen. De vloer is voorzien van een massief eikenhouten vloer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap. De openslaande deuren in de eetkamer zorgen voor verbinding tussen de woning en de tuin. De knusse keuken voorzien van vaatwasser, combi-oven en gasfornuis sluit aan op de woonruimte en heeft een praktische indeling met uitzicht naar buiten, koken doet u hier met het landschap als decor. Via zowel de keuken als de hal kunt u de royale bijkeuken betreden. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer en een complete badkamer, voorzien van een whirlpool ligbad, inloopdouche en badmeubel. Ideaal voor gelijkvloers wonen of als comfortabele logeer- of werkkamer. Op de verdieping vindt u nog drie slaapkamers en extra bergruimte. De kamers zijn licht en functioneel ingedeeld, waardoor ze geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buiten Op het erf bevindt zich een ruime schuur met diverse functionele ruimtes, waardoor het geheel zeer geschikt is voor agrarische activiteiten, opslag en werkplaatsgebruik. Op de daken van de schuren zijn bovendien 138 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige bedrijfsvoering. Het middelste gedeelte van de schuur is ingericht als werkruimte en biedt volop plaats voor machines, voertuigen en opslag. Vanuit deze ruimte bereikt u via de groene deur het rechter gedeelte van de schuur, waar zich een grote koelcel bevindt. Aan de linkerzijde van het gebouw bevindt zich een tweede koelcel. Helemaal links is het lagere gedeelte van de schuur gesitueerd, dat momenteel in gebruik is als berging en praktische opslagruimte. De schuur beschikt daarnaast over een ruim verhard erf, waardoor laden, lossen en manoeuvreren eenvoudig is. De combinatie van werkruimte, twee koelcellen en berging maakt dit een veelzijdig en praktisch geheel. Omgeving De woning is gelegen in het buitengebied van Warmenhuizen, een actief en gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en goede basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. In het dorpscentrum vindt u onder meer een supermarkt, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook zijn er diverse sportverenigingen, waaronder voetbal- en tennisclubs, en een openluchtzwembad in de nabije omgeving. Op korte afstand ligt Schoorl, bekend om zijn prachtige duingebied: de Schoorlse Duinen. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of paardrijden door bos, heide en duinlandschap. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten het strand en de zee, waar u het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en frisse zeelucht. Ook de kunstenaarsdorpen Bergen en het historische centrum van Alkmaar bevinden zich op korte rijafstand, waardoor u profiteert van een mooie combinatie van landelijk wonen en diverse recreatieve en culturele voorzieningen binnen handbereik. Hier woont u vrij en landelijk, met natuur, strand en dorpse gezelligheid op kleine afstand. Schuur & koelcellen Op het erf bevindt zich een ruime schuur met diverse functionele ruimtes, waardoor het geheel zeer geschikt is voor agrarische activiteiten, opslag en werkplaatsgebruik. Op de daken van de schuren zijn bovendien 138 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige bedrijfsvoering. Het middelste gedeelte van de schuur is ingericht als werkruimte en biedt volop plaats voor machines, voertuigen en opslag. Vanuit deze ruimte bereikt u via de groene deur het rechter gedeelte van de schuur, waar zich een grote koelcel bevindt. Aan de linkerzijde van het gebouw bevindt zich een tweede koelcel. Helemaal links is het lagere gedeelte van de schuur gesitueerd, dat momenteel in gebruik is als berging en praktische opslagruimte. De schuur beschikt daarnaast over een ruim verhard erf, waardoor laden, lossen en manoeuvreren eenvoudig is. De combinatie van werkruimte, twee koelcellen en berging maakt dit een veelzijdig en praktisch geheel. De schuurruimte heeft als bestemming Bedrijven categorie 1 + 2, zie pagina 15 in deze brochure en regels op de kaart voor aanvullende informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 4000 m²
- Contenu
- 530 m³
- Espace de stockage externe
- 473 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Warmenhuizen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Warmenhuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Warmenhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warmenhuizen. En 2025 étaient 6.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.
Moyenne WOZ
EUR 406.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
164
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.070 |
| 2022 | 6.060 |
| 2023 | 6.030 |
| 2024 | 6.095 |
| 2025 | 6.390 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 337.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 406.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.555
0-15: 865
15-25: 835
25-45: 1.345
45-65: 1.795
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
1.200
Middelbaar
2.190
Origine des habitants (2025)
Europa
525
Nederland
5.500
Buiten Europa
365
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
430
Appartementen
512
Tussenwoningen
758
Vrijstaande woningen
882
Twee-onder-één-kap woningen
298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
171
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
660
1980 tot 1990
587
1990 tot 2000
469
2000 tot 2010
296
2010 tot 2020
107
2020 en later
271
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
711
Étiquette C
693
Étiquette A
648
Étiquette D
346
Étiquette G
233
Étiquette A+++
127
Étiquette A++++
120
Étiquette F
104
Étiquette E
45
Étiquette A+
34
Étiquette A++
33
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.070 |
| 2021 | 1.510 | 3.160 |
| 2022 | 1.160 | 2.920 |
| 2023 | 980 | 2.750 |
| 2024 | 900 | 2.840 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880
Activité dans Warmenhuizen (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 1.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warmenhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Warmenhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?
Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?
In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.
Meer maisons in Warmenhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rekerlanden 55
1749BV Warmenhuizen
€ 154.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nachtegaalstraat 4
1749VH Warmenhuizen
€ 455.000 k.k.
€ 3.555/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Fuik 11
1749XH Warmenhuizen
€ 1.000.000 k.k.
€ 2.597/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 385 m²
- Superficie du terrain
- 1375 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Westfriesedijk 29
1749CR Warmenhuizen
€ 1.345.000 k.k.
€ 4.339/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 310 m²
- Superficie du terrain
- 1515 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rekerlanden 254
1749DZ Warmenhuizen
€ 95.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rekerlanden 147
1749BV Warmenhuizen
€ 155.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fabrieksstraat 2
1749AW Warmenhuizen
€ 738.000 k.k.
€ 3.709/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rekerlanden 228
1749DX Warmenhuizen
€ 185.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 2
