Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Oudewal 129

1749CC Warmenhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.661

Galerie de photos

Oudewal 129 Warmenhuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een werkelijk riant perceel van maar liefst 1.191 m² eigen grond mogen wij u met trots deze indrukwekkende VRIJSTAANDE WONING met ROYALE VRIJSTAANDE SCHUUR aanbieden. Een plek waar ruimte, vrijheid en mogelijkheden samenkomen! Met een woonoppervlakte van circa 191 m² en een prachtige ligging op korte afstand van de dorpskern van Warmenhuizen én op steenworp afstand van de uitgestrekte natuur van Schoorl, is dit een locatie die u zelden tegenkomt. Hier woont u heerlijk vrij, met volop ruimte voor hobby, werk aan huis of het realiseren van uw woonwensen. De combinatie van het royale perceel, de fijne indeling en de extra opstallen maakt dit tot een unieke kans. De woning beschikt onder andere over maar liefst 5 slaapkamers, een ruime en sfeervolle woonkamer met houtkachel, een lichte tuinkamer én een grote veranda waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Dit is zo’n woning waar u binnenkomt en direct voelt: hier wil ik wonen! Indeling begane grond: via de zij entree betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet en trapopgang. De straatgerichte woonkamer is royaal opgezet en ademt sfeer dankzij het fraaie balkenplafond en de gezellige houtkachel – een heerlijke plek om samen te komen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een prachtige tuinkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een zee aan licht en een mooi uitzicht op de tuin – een verlengstuk van het buitenleven! De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Indeling 1e verdieping: deze verdieping biedt ruimte aan maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. De woning is degelijk gebouwd (1985) met betonnen vloeren op zowel de begane grond als de verdieping. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet (hangcloset) en een douchecabine. Indeling 2e verdieping: via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder – ideaal voor het opbergen van uw spullen. Bijgebouw / buitenverblijf: de vrijstaande schuur is momenteel ingericht als een volledig zelfstandig buitenverblijf met eigen keuken, badkamer en twee slaapkamers, aangevuld met bergruimte en een royale garage van circa 9,7 x 4,5 meter. Dit fraaie geheel is met veel zorg en smaak afgewerkt en biedt talloze mogelijkheden, zoals gastenverblijf, kantoor aan huis of mantelzorg. Dankzij de situering geniet u hier bovendien van optimale privacy. Kortom: een unieke, veelzijdige en verrassend ruime woning op een fantastische locatie, waar wonen, werken en genieten moeiteloos samenkomen. Wij laten u deze bijzondere plek graag met eigen ogen ervaren – neemt u contact met ons op voor een bezichtiging? Dan ontmoeten wij u graag aan de Oudewal 129! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Super ligging! Vrijheid, privacy en ruimte! Fantastische landelijke ligging; - Grote vrijstaande schuur met legio mogelijkheden; - De woning is voorzien van een CV combi ketel uit 2020; - Het vrijstaande bijgebouw is voorzien van een eigen CV combi ketel uit 2019; - De eerste verdieping is voorzien van airconditioning uit 2023; - De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing; - Voorzien van energielabel C, geldig tot 05-03-2036; - In het bijgebouw is woonruimte gerealiseerd zonder vergunning en wordt niet als officiële woonruimte aangemerkt; - Van de totale woonoppervlakte van 192m² is circa 52 m² gelegen in het bijgebouw; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlakte: 1.191m² Woonoppervlakte: 192m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 52m² Gebouw gebonden buitenruimte: ??m² Externe bergruimte: 4m² Inhoud: 919m³

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
1191 m²
Contenu
1019 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
944 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1749

Google Maps

Localisation de Warmenhuizen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Warmenhuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Warmenhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warmenhuizen. En 2025 étaient 6.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

6.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Année Résidents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Warmenhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

711

Étiquette C

693

Étiquette A

648

Étiquette D

346

Étiquette G

233

Étiquette A+++

127

Étiquette A++++

120

Étiquette F

104

Étiquette E

45

Étiquette A+

34

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Warmenhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880

Activité dans Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Warmenhuizen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warmenhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Warmenhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Warmenhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.