Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Regelhaalder 7

1749KM Warmenhuizen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van de Giesen Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.971

Galerie de photos

Regelhaalder 7 Warmenhuizen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige woonkans! Deze royale middenwoning (Energielabel A+) is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht over een speelveldje aan de voorzijde. De centrale, maar toch rustige ligging zal u direct aanspreken. De woning is onder andere voorzien van een nette keuken en badkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden. Hier is het heerlijk wonen! Dankzij het recente bouwjaar is deze woning uitstekend geïsoleerd en zijn de onderhoudskosten laag. De ruime (hobby)schuur maakt het geheel compleet. Echt een woonkans die u gezien moet hebben – u bent daarna direct overtuigd! Bel ons kantoor voor een bezichtiging; wij laten deze fraaie woning graag aan u zien! Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast en toegang tot de straatgerichte woonkamer. Door de Z-vormige indeling ontstaat er meteen een gezellige zithoek. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht – een fijne plek in huis. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een 6- tot 7-persoonseettafel. De keuken (2017) in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een grote ingebouwde oven, een ingebouwde koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Het geheel is keurig afgewerkt met een eigentijds betonnen aanrechtblad. Via het tussenportaal met luxe toiletruimte bereikt u via de trapopgang de eerste verdieping. Indeling 1e verdieping: op de overloop treft u drie prima slaapkamers die ruim aanvoelen. Dankzij de recht opgaande gevels zijn de kamers efficiënt in te richten. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer, die drempelloos doorloopt in de overloop. De keurige badkamer (2019) is voorzien van fraai tegelwerk op vloer en wanden, een tweede toilet (wandcloset), een inloopdouche met stort- en handdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel én een dakkapel die zorgt voor extra daglicht en ruimte. Indeling 2e verdieping: de ruimte op deze verdieping zal u positief verrassen. Het hoge plafond zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, naast veel vaste bergruimte en plek voor uw wasmachine en wasdroger. Echt een ruim gezinshuis met plek voor iedereen, en dat op een centrale en geliefde locatie. Een ideale woning voor elk (opgroeiend) gezin! Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Geliefde en centrale ligging midden in het dorp; - Vrij uitzicht over speelveldje aan de voorzijde; - Riante schuur (2022) met luifel; - Zonnige tuin op het zuiden met praktische achterom via een achtergelegen steeg; - Lage maandelijkse energiekosten; voorzien van 6 zonnepanelen (2021); - Privacyvolle ligging aan zowel de voor- als achterzijde; - Voorzien van energielabel A+; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2001 Perceeloppervlakte: 146m² Woonoppervlakte: 107m² Externe bergruimte: 10m² Inhoud: 362m³

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
362 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1749

Google Maps

Localisation de Warmenhuizen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Warmenhuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Warmenhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warmenhuizen. En 2025 étaient 6.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

6.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Année Résidents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Warmenhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

711

Étiquette C

693

Étiquette A

648

Étiquette D

346

Étiquette G

233

Étiquette A+++

127

Étiquette A++++

120

Étiquette F

104

Étiquette E

45

Étiquette A+

34

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Warmenhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880

Activité dans Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Warmenhuizen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warmenhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Warmenhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Warmenhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.