Résidents
6.390
Dernière année: 2025
Stationsstraat 79
1749EG Warmenhuizen • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
In een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk staat deze statige twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen op een royaal perceel van 270 m². De woning, gebouwd in 1978, heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een inhoud van maar liefst 483 m³. Wat direct opvalt bij aankomst is de mogelijkheid om ruim te parkeren op eigen terrein. De uitstraling is verzorgd en uitnodigend, en de ligging – met volop privacy en ruimte rondom de woning – draagt bij aan het comfortabele woongevoel. Het volledige vrije uitzicht over de tegenoverliggende weilanden biedt iedere avond zicht op de zonsondergang en avondlucht. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met toilet en doorgang naar de prachtige, lichte woonkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een natuurlijke lichtinval, wat het woonvertrek een warme en open sfeer geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, een heerlijke plek om samen te komen. De keuken is netjes opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, wat het geheel zowel praktisch als sfeervol maakt. Ook hier zorgen de grote ramen en schuifdeuren naar de tuin voor een gevoel van ruimte en verbondenheid met buiten. De begane grond is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en betonnen vloeren, wat bijdraagt aan duurzaamheid en comfort. Via de tweede hal, die tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bevat, bereikt u het slaapgedeelte van de woning. Hier bevinden zich vier slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is in keurige staat en biedt alle nodige voorzieningen. Een vlizotrap geeft toegang tot de tweede verdieping, die mogelijkheden biedt voor opslag of eventuele uitbreiding. De achtertuin is zonder twijfel een van de parels van deze woning. Deze is diep en breed, fraai aangelegd en voorzien van een riante veranda waar het op warme zomeravonden heerlijk toeven is. Of u nu houdt van tuinieren, buiten dineren of simpelweg genieten van de rust – deze tuin biedt het allemaal. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning beschikt over een energielabel B en is voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een beter milieu. De locatie van de woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportverenigingen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Voor de natuurliefhebber is dit een ideale plek: het prachtige duingebied van Schoorl en Bergen ligt binnen handbereik, met uitgestrekte bossen, het strand en het bekende mountainbikeparcours van Schoorl. Verder zijn er in de nabije omgeving een dierenpark en een openluchtzwembad voor recreatie dichtbij huis. Dankzij de goede bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer is de woning bovendien zeer geschikt voor forenzen die dagelijks naar steden als Alkmaar of Amsterdam reizen. Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en ligging op een manier die zelden voorkomt – een ideale gezinswoning met alles binnen handbereik. Richtprijs € 499.000,-- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Contenu
- 483 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 101 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
Planification
- Proposé depuis
- 05-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Warmenhuizen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Warmenhuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Warmenhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warmenhuizen. En 2025 étaient 6.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.
Moyenne WOZ
EUR 406.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
164
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.070 |
| 2022 | 6.060 |
| 2023 | 6.030 |
| 2024 | 6.095 |
| 2025 | 6.390 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 337.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 406.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.555
0-15: 865
15-25: 835
25-45: 1.345
45-65: 1.795
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
1.200
Middelbaar
2.190
Origine des habitants (2025)
Europa
525
Nederland
5.500
Buiten Europa
365
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
430
Appartementen
512
Tussenwoningen
758
Vrijstaande woningen
882
Twee-onder-één-kap woningen
298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
171
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
660
1980 tot 1990
587
1990 tot 2000
469
2000 tot 2010
296
2010 tot 2020
107
2020 en later
271
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
711
Étiquette C
693
Étiquette A
648
Étiquette D
346
Étiquette G
233
Étiquette A+++
127
Étiquette A++++
120
Étiquette F
104
Étiquette E
45
Étiquette A+
34
Étiquette A++
33
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.070 |
| 2021 | 1.510 | 3.160 |
| 2022 | 1.160 | 2.920 |
| 2023 | 980 | 2.750 |
| 2024 | 900 | 2.840 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880
Activité dans Warmenhuizen (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 1.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warmenhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Warmenhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?
Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?
In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.
Meer maisons in Warmenhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nachtegaalstraat 4
1749VH Warmenhuizen
€ 455.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Fuik 11
1749XH Warmenhuizen
€ 1.000.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 385 m²
- Superficie du terrain
- 1375 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Westfriesedijk 29
1749CR Warmenhuizen
€ 1.345.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 310 m²
- Superficie du terrain
- 1515 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rekerlanden 254
1749DZ Warmenhuizen
€ 95.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rekerlanden 147
1749BV Warmenhuizen
€ 155.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fabrieksstraat 2
1749AW Warmenhuizen
€ 738.000 k.k.
€ 3.709/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rekerlanden 228
1749DX Warmenhuizen
€ 185.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Negen Geerzen 5
1749JA Warmenhuizen
€ 429.000 k.k.
€ 3.830/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
