Aller directement au contenu
Logo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Jan Steenlaan 30

2361CL Warmond • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Kompas makelaars & taxateurs

€ 1.245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.271.750

Prix d'achat /m²: € 9.576

Galerie de photos

Jan Steenlaan 30 Warmond
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Charmante vrijstaande bungalow met een unieke uitstraling, grote tuin en gelegen op een toplocatie in watersportdorp Warmond’ In één van de meest geliefde lanen van Warmond, omgeven door groen, rust en privacy, bevindt zich deze stijlvolle en keurig onderhouden vrijstaande bungalow met karakteristieke luiken op een royaal perceel van circa 600 m². Jan Steenlaan 30 biedt een unieke combinatie van comfort, alles gelijkvloers, ruimte, een bijzonder gunstige ligging ten opzichte winkels, horeca, het water van de Leede en de aangrenzende Kagerplassen, de pittoreske dorpskern en de uitvalswegen naar de grote steden. Een bungalow zoals dit krijgen we dan ook zelden in ons aanbod. INDELING Begane grond: Het aangename woonoppervlak van deze vrijstaande bungalow toont zich direct bij binnenkomst in de lange ontvangsthal, afgewerkt met hoogwaardige tegels, waaraan vrijwel alle vertrekken grenzen. Het huis is gelijkvloers en praktisch ingedeeld met optimale zichtlijnen en een aangename lichtinval in elke ruimte. Vanuit de hal is de royale living op twee manieren toegankelijk. Deze leefruimte met parketvloer is bijzonder goed en ruimtelijk ingedeeld met een geheel eigen karakter, voorzien van een sfeervolle open haard. Het samenspel van lichtinval en materiaalgebruik creëert een warme, uitnodigende sfeer die is doorgetrokken naar de aangrenzende eetkamer. Deze kamer is tuingericht en heeft een fraai zicht op de, onder architectuur aangelegde, achtertuin. Er is ruimte voor een royale eettafel. De lichte woonkeuken, eveneens bereikbaar vanuit de centrale hal, is functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, magnetron, vaatwasser en een koelvriescombinatie. De indeling maakt het een centrale plek met voldoende ruimte voor een gezellige ontbijthoek. De aangrenzende bijkeuken heeft een achterdeur naar de tuin, een aansluiting voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte voor huishoudelijke artikelen. De bungalow heeft drie goed formaat slaapkamers, elk met een eigen sfeer en uitzicht op het omliggende groen. Twee slaapkamers grenzen aan de centrale hal waarvan de grootste kamer direct toegang heeft tot de ruime badkamer. Deze hoofdslaapkamer met parketvloer is groot en rustig gelegen, met voldoende ruimte voor een kingsize bed, royale kastruimte en eventueel een eigen zitje. De keurige, riante badkamer en-suite is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet, handdoekradiator, een wastafel met een modern meubel en een spiegelkast met extra opbergruimte. De (slaap)kamer aan de voorzijde is goed in te richten als logeer- of werkkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van het huis, naast de bijkeuken. Deze kamer biedt maximale privacy en is ideaal als gastenkamer, au pair-ruimte of praktijk aan huis. Er is extra bergruimte op de zolder gerealiseerd die door middel van een uitschuifbare trap vanuit deze kamer bereikbaar is. Een van de absolute hoogtepunten van deze bungalow is de prachtig aangelegde, grotendeels, groenblijvende tuin aan drie zijden en is met een hek afsluitbaar. Door de oriëntatie is het hier de hele dag genieten van de zon óf de schaduw, terwijl de volwassen beplanting zorgt voor beschutting en privacy. Aan de voorzijde ligt een oprit voor het parkeren van een auto. Ook is er een schuur voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en opbergen van gereedschap en bijvoorbeeld tuinkussens. Een tuin die op deze fantastische wijze is aangelegd en onderhouden blijft een ongekende luxe. Omgeving: Deze prachtige bungalow met zijn karakteristieke gevel bevindt zich in een groene, rustige omgeving in het charmante en waterrijke dorp Warmond. Hier woont u omringd door natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand liggen diverse geliefde plekken, zoals het recreatie-eiland Koudenhoorn, het pittoreske dorpscentrum met een aantal verswinkels en een supermarkt, én het historische park Groot Leerust, compleet met het romantische theekoepeltje aan de Leede. Ook het bosrijke wandelgebied van Landgoed Krantz ligt op steenworp afstand. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen: de Kagerplassen zijn binnen enkele vaarminuten bereikbaar. Via de nabijgelegen A44 rijdt u snel richting Amsterdam, Schiphol, Rotterdam of Den Haag. Tevens bevinden zich diverse sportverenigingen, basisscholen, de historische binnenstad van Leiden, en de NS-stations van Leiden Centraal en Sassenheim op korte afstand. Voor een dagje strand zijn Noordwijk, Katwijk en Wassenaar eenvoudig bereikbaar per auto. Bijzonderheden: - Vrijstaande, karakteristieke en zeer charmante bungalow op een groot perceel grond - Veel woonoppervlakte met drie slaapkamers - Kenmerkende architectuur - Met veel liefde en aandacht bewoond en onderhouden - Gelegen in watersportdorp Warmond - Groen aangelegde tuin aan drie zijden met meerdere terrassen en een oprit

Prêt immobilier berekenen

€ 1.245.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.271.750

3,04%

Annuellement

%

€ 62.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.245.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
630 m²
Contenu
506 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2361

Google Maps

Aperçu géographique Warmond

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Warmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warmond. En 2025 étaient 5.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 585.604.

Résidents

5.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 585.604

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.849

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

386

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Warmond
Année Résidents
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Warmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Origine des habitants (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

639

Étiquette C

633

Étiquette B

319

Étiquette G

253

Étiquette D

193

Étiquette F

168

Étiquette A+++

151

Étiquette E

112

Étiquette A+

77

Étiquette A++

64

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Warmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 972 • Électricité: 2.607

Huurwoning

Gaz: 731 • Électricité: 2.005

Koopwoning

Gaz: 1.164 • Électricité: 3.159

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.989

Tussenwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.441

Vrijstaande woning

Gaz: 1.772 • Électricité: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.319 • Électricité: 3.310

Activité dans Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Warmond
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Warmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer maisons in Warmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.