Aller directement au contenu
Logo de Werk Makelaardij B.V.

Kloosterwei 231

2361XJ Warmond • Zuid-Holland

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 4.867

Galerie de photos

Kloosterwei 231 Warmond
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tuin- en zonliefhebbers opgelet! Van zo'n groot perceel eigen grond (284 m2) gaat uw hart zeker sneller kloppen! Heerlijk wonen in een doodlopend straatje in een groenrijke woonomgeving in Warmond. Deze aantrekkelijke eindwoning beschikt o.a. over een straatgerichte woonkamer, gezellige open keuken, recentelijk (2024) vernieuwde badkamer en toiletruimte, drie slaapkamers op de 1e verdieping, ruime slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping, voortuin en een indrukwekkend grote achtertuin op het westen zodat u op elk moment van de dag fijn van de zon en/of schaduw kunt genieten. De woning is voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen (2018, m.u.v. de dakkapel) en is gelegen dichtbij groengebied met wandelpaden. Dit is dé plek om lekker te spelen, hard te lopen of een rondje te wandelen met de hond. Ook scholen, winkels, kinderboerderij De Kloosterhof en speelmogelijkheden voor kinderen bevinden zich op steenworp afstand. Tussen het gezellige dorp Warmond en de Kagerplassen vindt u recreatie-eiland Koudenhoorn met een leuk strandje en grasvelden waar het heerlijk toeven is. Warmond is de perfecte uitvalsbasis. Het strand van Katwijk is dichtbij en ook de andere Noordzeestranden en watersportgebieden zoals de Kagerplassen zijn snel bereikbaar. Het Bio Science Park, LUMC, NS Leiden Centraal, middelbare scholen, universiteit en het bruisende centrum van Leiden bereikt u op fietsafstand. Ook ESTEC (ESA) in Noordwijk, American School of The Hague in Wassenaar en het Rijnlands Lyceum zijn niet ver van de woning gelegen. Via de A44/A4 zijn Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam goed aan te rijden. Met de komst van de RijnlandRoute is de bereikbaarheid nog beter geworden. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin! Indeling Ruime voortuin (O). Entree woning met meterkast. Gang met trapopgang en een toiletruimte met hangend closet (2024). Lichte doorzon woonkamer met een gezellige open keukenruimte. De eenvoudige keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning (aansluitingen voor eventueel een kookeiland zijn reeds aanwezig). Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Beeldt u zich eens in hoe leuk deze plek in huis kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner... De trapkast zorgt voor opbergruimte. Tuin- en zonliefhebbers opgelet! Via de tuindeur en/of de schuifpui bereikt u de royale achtertuin. Deze indrukwekkend grote tuin is gelegen op het westen zodat u op elk moment van de dag fijn van de zon en/of schaduw kunt genieten. Het zonnescherm, houten tuinhuisje en de originele schuur maken het geheel compleet. De achterom en de zijuitgang bieden comfort. 1e verdieping: Overloop. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning vindt u nog een slaapkamer. De recentelijk (2024) vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, verwarmde spiegel inclusief verlichting en een 2e (hangend) toilet. 2e verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de cv-ketel en de omvormer voor de 4 zonnepanelen (2022). Omdat deze verdieping aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel geniet u van een extra ruime slaapkamer met dakraam en wastafel. Bijzonderheden: voor woningen van ca. 50 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst. Isolatiechips (isochips) in de kruipruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen (2018, m.u.v. de dakkapel). Verkoper heeft het registergoed niet zelf bewoond. Aanvaarding: 15 juli 2025 / in overleg. Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar. Projectnotaris: Bakker & Neve Notarissen Leiderdorp. Bouwjaar: 1975 Gebruiksoppervlakte wonen: 120,50 m2 Bruto inhoud woning: 427,48 m3 Perceelopp: 284 m2 Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
284 m²
Contenu
428 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2361

Google Maps

Aperçu géographique Warmond

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Warmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warmond. En 2025 étaient 5.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 585.604.

Résidents

5.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 585.604

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.849

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

386

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Warmond
Année Résidents
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Warmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Origine des habitants (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

639

Étiquette C

633

Étiquette B

319

Étiquette G

253

Étiquette D

193

Étiquette F

168

Étiquette A+++

151

Étiquette E

112

Étiquette A+

77

Étiquette A++

64

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Warmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 972 • Électricité: 2.607

Huurwoning

Gaz: 731 • Électricité: 2.005

Koopwoning

Gaz: 1.164 • Électricité: 3.159

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.989

Tussenwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.441

Vrijstaande woning

Gaz: 1.772 • Électricité: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.319 • Électricité: 3.310

Activité dans Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Warmond
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Warmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer maisons in Warmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.