Aller directement au contenu
Logo de Welp Makelaardij

Anthonie Duyckplein 4

2242TT Wassenaar • Zuid-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.888

Galerie de photos

Anthonie Duyckplein 4 Wassenaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan een van de mooiste plekjes van het dorp. Karakter, ruimte én comfort komen hier samen Aan het gewilde Anthonie Duyckplein, midden in het gezellige dorpshart, ligt deze royale jaren ’30-woning met een uitgebouwde woonkeuken, twee badkamers en maar liefst vijf slaapkamers. De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk pleintje en biedt aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht over een fraaie waterpartij, een plek waar rust en ruimte direct voelbaar zijn. In 2018 is de woning volledig en met zorg gerenoveerd. Authentieke details, zoals paneeldeuren en glas-in-loodramen, zijn behouden gebleven en vormen een prachtige combinatie met het hedendaagse wooncomfort. Denk hierbij aan volledige isolatie en een stijlvolle Hongaarse puntvloer in de woonkamer. Indeling: Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en een sfeervol portaal met glas-in-lood. Zowel het portaal als de hal zijn voorzien van een fraaie granito vloer. Onder de trap bevindt zich een praktische berging en daarnaast is er een modern hangend toilet met fontein. De lichte woon-/eetkamer beschikt over een mooie erker en een houten Hongaarse puntvloer. De voormalige keuken is bij de eetkamer betrokken, waardoor een royale L-vormige leefruimte is ontstaan. De uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, veel kastruimte en een ruim werkblad. In de uitbouw is op stijlvolle wijze veel glas toegepast, doorgetrokken tot aan het plafond, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Via de eetkamer en keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar, met een vrijstaande houten berging. Dankzij de vele raampartijen en de erker geniet de begane grond van een bijzonder prettige lichtinval. Eerste verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met een mooie houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dubbele deuren naar het balkon en ingebouwde kasten. Aan de voorzijde ligt een tweede royale slaapkamer met uitzicht op het groen. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als studeerkamer. De moderne badkamer (2018) is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapellen en vaste kasten zijn deze kamers optimaal benut. Tevens is hier een tweede badkamer (2018), voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en de opstelling voor wasmachine en droger. Via de overloop is de vliering bereikbaar, waar onder andere de cv-ketel is geplaatst. Bijzonderheden: - Royale en karaktervolle gezinswoning op een toplocatie - Volledig gerenoveerd in 2018 met behoud van authentieke details - Vijf slaapkamers en twee moderne badkamers - Uitgebouwde, luxe woonkeuken - Houten Hongaarse puntvloer en hoge plafonds - Volledig geïsoleerd, energielabel C - Bouwjaar: 1939 - Overdacht in overleg - In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen Deze informatie is met zorg samengesteld door Welp Makelaardij. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Ben je enthousiast geworden? Kom deze sfeervolle en verrassend ruime woning zelf ervaren. Wij laten Anthonie Duyckplein 4 graag van binnen zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
537 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2242

Google Maps

Voir Wassenaar sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wassenaar

Chiffres de logement et de quartier dans Wassenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wassenaar. En 2026 étaient 27.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 745.000.

Résidents

27.975

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 745.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 53.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.163

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wassenaar
Année Résidents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wassenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.585

Étiquette A

2.575

Étiquette G

1.693

Étiquette B

1.499

Étiquette D

1.289

Étiquette F

1.270

Étiquette E

1.098

Étiquette A+

272

Étiquette A++

217

Étiquette A+++

165

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wassenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.530 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 2.430 • Électricité: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 2.010 • Électricité: 4.360

Activité dans Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Nombre total d'établissements: 4.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wassenaar
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wassenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wassenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer maisons in Wassenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.