Résidents
27.975
Dernière année: 2026
Bloemcamplaan 6
2244EC Wassenaar • Zuid-Holland
€ 1.435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 30.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 28.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.465.550
Prix d'achat /m²: € 5.979
Galerie de photos
Description
Royale jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning op toplocatie in Nieuw-Wassenaar. Aan een van de mooiste lanen van Wassenaar, in het geliefde Nieuw-Wassenaar, ligt deze royale twee-onder-één-kapwoning uit de late jaren ’30. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 240 m² en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op het westen, zij- en voortuin, een eigen oprit en een ruime garage. Hoewel het interieur in een gedateerde staat verkeert, biedt zij dankzij karakteristieke details zoals glas-in-loodramen, een klassieke ensuite separatie, een elegant trappenhuis en een visgraatvloer op de begane grond volop potentieel. Met oog voor detail en de juiste aanpak kan dit charmante huis worden getransformeerd tot een eigentijdse, stijlvolle woning die volledig aansluit bij de woonwensen van nu. Daarnaast is het exterieur goed onderhouden en zijn nagenoeg alle stalen kozijnen vervangen in aluminium kozijnen voorzien van isolatieglas. Binnen biedt de woning veel ruimte: zes slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkeuken. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De ligging is ideaal: in een groene, kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van de Bloemcampschool en nabij diverse internationale scholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam/Schiphol via de nabijgelegen uitvalswegen. Een bijzonder familiehuis met karakter en potentie, op een toplocatie in Wassenaar. Indeling: Begane grond: Entree via de zijkant van de woning in een ruime hal met toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar stook-/bergkelder met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de living, eetkamer en woonkeuken. De L-vormige living is opvallend licht en ruim, met aan de voorzijde openslaande deuren naar het terras. De zitkamer beschikt over een open haard (niet in gebruik) en staat via originele en-suite schuifdeuren met glas-in-lood in verbinding met de eetkamer. Deze ruime eetkamer heeft openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De achtergevel is deels voorzien van enkel glas. De aparte woonkeuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt via een achterzijdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een zijkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een en-suite badkamer met ligbad, douche en wastafel, en heeft tevens toegang tot een balkon. Deze badkamer is ook bereikbaar vanaf de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde boekenkast en kastenwand. De zijkamer beschikt over een vaste kast. Separaat toilet aanwezig op de overloop. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot een ruime bergzolder. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en een wastafel. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de zijkant. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolder biedt desgewenst mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer of werkruimte. Buitenruimte: De diepe achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop zon en privacy. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande garage en een berging. De tuin is voorzien van een sproei-installatie en tuinverlichting. De lange oprit langs de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Sfeervolle charmante woning op een gewilde locatie; - Gebruiksoppervlak wonen 240 m2. - Overig inpandige ruimte 26 m2 - Woning is gelegen op 739 m2 eigen grond. - Vernieuwde kozijnen met isolatieglas. - Ruime ensuite woon/-eetkamer met schouw. - 6 slaapkamers en 2 badkamers. Veel berging. - Stenen vrijstaande garage met naastgelegen berging. - Cv-ketel is in 2024 vernieuwd; - Energielabel D; - Diepe, zonnige achtertuin; - Gelegen nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? Wij laten deze unieke woning aan de Bloemcamplaan 6 graag zien.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.435.000
Coûts d'achat (estimés): € 30.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 28.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.465.550
3,04%
Annuellement
%
€ 71.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 739 m²
- Contenu
- 949 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 360 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-05-2025
- Date de vente
- 28-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Wassenaar sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wassenaar
Chiffres de logement et de quartier dans Wassenaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wassenaar. En 2026 étaient 27.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 745.000.
Moyenne WOZ
EUR 745.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 53.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.163
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.115 |
| 2023 | 27.093 |
| 2024 | 27.100 |
| 2025 | 27.525 |
| 2026 | 27.975 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 624.000 |
| 2022 | EUR 663.000 |
| 2023 | EUR 730.000 |
| 2024 | EUR 728.000 |
| 2025 | EUR 745.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.098
0-15: 4.217
15-25: 3.283
25-45: 4.960
45-65: 7.967
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
4.454
Nederland
16.330
Buiten Europa
6.741
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.776
Appartementen
3.693
Tussenwoningen
4.155
Vrijstaande woningen
1.561
Twee-onder-één-kap woningen
1.468
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
1.235
1925 tot 1950
3.142
1950 tot 1970
2.661
1970 tot 1980
1.348
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
395
2000 tot 2010
343
2010 tot 2020
189
2020 en later
214
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.585
Étiquette A
2.575
Étiquette G
1.693
Étiquette B
1.499
Étiquette D
1.289
Étiquette F
1.270
Étiquette E
1.098
Étiquette A+
272
Étiquette A++
217
Étiquette A+++
165
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.300 |
| 2021 | 1.840 | 3.350 |
| 2022 | 1.480 | 3.170 |
| 2023 | 1.290 | 2.980 |
| 2024 | 1.240 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.050
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.530 • Électricité: 3.550
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 2.430 • Électricité: 5.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 2.010 • Électricité: 4.360
Activité dans Wassenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
755
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
250
Financiele diensten en onroerendgoed
405
Cultuur, recreatie en overige diensten
360
Nombre total d'établissements: 4.045
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 77 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 105 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 85 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 90 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 104 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wassenaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wassenaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?
Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wassenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?
In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.
Meer maisons in Wassenaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Slingerweg 3
2243GT Wassenaar
€ 4.485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 568 m²
- Superficie du terrain
- 3646 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burchtlaan 2
2242GH Wassenaar
€ 795.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijksstraatweg 713
2245CC Wassenaar
€ 1.150.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Marielaan 1 A
2242CG Wassenaar
€ 1.350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 406 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Raaphorstlaan 5
2245BE Wassenaar
€ 1.495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 1882 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zijdeweg 42
2244BE Wassenaar
€ 7.495 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 458 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 12
-
- Disponible
Fabritiuslaan
2241JV Wassenaar
€ 3.350 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Mauritshof
2241EC Wassenaar
€ 2.200 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
