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Havenkade 67

2242LX Wassenaar • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 32.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.582.850

Prix d'achat /m²: € 8.157

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Havenkade 67 Wassenaar
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Description

4SALE! Ontdek het ultieme gevoel van luxe en vrijheid in dit prachtige penthouse aan de Havenkade 67. WOONCOMFORT Met maar liefst 190 m² woonruimte en een lift die je rechtstreeks in de woning brengt, voelt thuiskomen hier elke dag als een bijzondere ervaring. De royale L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de dag. Via de woonkamer wordt toegang verleend tot het royale dakterras, vol op het Zuiden en hiermee een heerlijke plek voor lange zomeravonden met uitzicht en privacy. De keuken kan nog helemaal naar eigen smaak worden gerealiseerd, ook al is de keuken reeds besteld en hoeft deze alleen nog te worden geïnstalleerd. Waar de voorkeur van koper naar uitgaat! De hoofdslaapkamer is een echte suite - ruimte voor een riante inloopkast, een geïntegreerde luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een apart toilet – "hotel waardig", maar dan gewoon thuis! Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers die samen een tweede badkamer delen, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. LOCATIE Havenkade 67 maakt deel uit van een modern en stijlvol nieuwbouwproject, prachtig gelegen aan het vaarwater. Hier woon je in een rustige en luxe setting, met gevoel van ruimte en vrijheid, maar toch dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt. De jachthaven, gezellige horeca en wandelroutes langs het water maken deze plek tot een heerlijke woonomgeving. Of je nu houdt van varen, wandelen of gewoon genieten van de levendige sfeer aan het water: dit is wonen op topniveau met een vleugje vakantiegevoel, elke dag weer. GOED OM TE WETEN - Penthouse; - Woonoppervlakte 190m2; - 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Riant dakterras op het westen; - Eigen inpandige berging; - 2 parkeerplaatsen; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 495,89; - Energielabel A++; - Bouwjaar 2023; - Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Discover the ultimate feeling of luxury and freedom in this stunning penthouse at Havenkade 67. LIVING COMFORT With no less than 190 m² of living space and a private elevator that takes you directly into the home, coming home here feels like a special experience every day. The spacious L-shaped living room is a wonderful place to relax and unwind. From the living room, you have access to the generous rooftop terrace, facing South, making it an ideal spot for long summer evenings with views and privacy. The kitchen can be fully designed to your own taste, even though it has already been ordered and only needs to be installed—whatever the buyer prefers! The master bedroom is a true suite—with space for a large walk-in closet, an integrated luxury bathroom with walk-in shower, double sink, and a separate toilet. “Hotel-worthy,” but in the comfort of your own home! In addition, there are two more comfortable bedrooms sharing a second bathroom, ensuring everyone has their own space. LOCATION Havenkade 67 is part of a modern and stylish new development, beautifully situated along the waterways. Here you live in a peaceful and luxurious setting, with a sense of space and freedom, yet close to all essential amenities. The marina, inviting restaurants, and scenic walking routes along the water make this a delightful place to live. Whether you love boating, strolling, or simply enjoying the vibrant atmosphere by the water, this is top-level living with a touch of holiday feeling—every single day. GOOD TO KNOW - Penthouse; - Living area 190 m²; - 3 bedrooms and 2 bathrooms; - Spacious west-facing rooftop terrace; - Private indoor storage; - 2 parking spaces; - Active VvE, monthly contribution € 495.89; - Energy label A++; - Built in 2023; - Non-owner-occupation clause applies in the NVM purchase agreement. Enthusiastic about this property? Contact our office. We’ll be happy to schedule a viewing for you. You are most welcome! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.550.000

Coûts d'achat (estimés): € 32.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.582.850

3,04%

Annuellement

%

€ 77.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Contenu
693 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
55 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2242

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wassenaar

Chiffres de logement et de quartier dans Wassenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wassenaar. En 2026 étaient 27.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 745.000.

Résidents

27.975

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 745.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 53.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.163

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wassenaar
Année Résidents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wassenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.585

Étiquette A

2.575

Étiquette G

1.693

Étiquette B

1.499

Étiquette D

1.289

Étiquette F

1.270

Étiquette E

1.098

Étiquette A+

272

Étiquette A++

217

Étiquette A+++

165

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wassenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.530 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 2.430 • Électricité: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 2.010 • Électricité: 4.360

Activité dans Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Nombre total d'établissements: 4.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wassenaar
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wassenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wassenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

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