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Pieter Postlaan 10

2242PL Wassenaar • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 1.325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.353.350

Prix d'achat /m²: € 5.591

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Pieter Postlaan 10 Wassenaar
Photo 41
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Description

4SALE! Ben jij een natuurliefhebber en op zoek naar een gelijkvloerse half-vrijstaande villa (bungalow) op een riant perceel? Dan is dit jouw match! WOONCOMFORT Deze riante bungalow van maar liefst 237 woonmeters beschikt over een ruime woon-/eetkamer met half open keuken, 3 royale slaapkamers en een badkamer. Bij binnenkomst in de woning valt direct de grote hoeveelheid lichtinval op, mede dankzij de zonnige en zeer lichte tuinkamer. Deze kamer in het midden van de woning verbindt diverse vertrekken met elkaar en creëert daarmee een knus en unieke ambiance. Aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin aan het water, vind je de woon-/eetkamer. Speciaal voor jou hebben wij een artist impression in de presentatie toegevoegd om te laten zien wat de verplaatsing van de keuken naar deze ruimte doet met de woning. Hierbij beschikt de nieuwe bewoner niet alleen over een riante woonkamer met leefkeuken, maar ook over een aparte wasruimte/bijkeuken. Aan voorzijde van de woning bevinden zich de slaapkamers en badkamer, waar voorheen 2 badkamers gesitueerd waren, hebben de huidige eigenaren ervoor gekozen hier één badkamer van te maken. De extra woonmeters vind je in de kelder. Hier bevinden zich een berging, technische ruimte en guestroom/chillroom voor de kinderen. BUITENLEVEN Met een riant perceel (1.840 m2) is de zeer groene zonnige tuin voorzien van diverse terrassen. Waar je in de ochtend geniet van een koffie nabij het water, diner je 's-avonds windstil op het overkapte terras en geniet je optimaal van het buitenleven. LOCATIE Tevens heeft de villa een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Wassenaar, de Internationale scholen en de golf- en sportfaciliteiten, uitvalswegen (o.a. A44) en ligt op circa 25 minuten rijden van Amsterdam-Schiphol. Echte liefhebber van het strand? De villa ligt op loop- en fietsafstand van de duinen en het strand van Wassenaar en bevindt zich nabij het beschermde natuurgebied Lentevreugd. Geniet iedere dag van de groene omgeving, trek de wandelschoenen uit de kast en ervaar het wonen in het groen. GOED OM TE WETEN; - Woonoppervlakte 237 m2 op een perceel van 1.870 m2; - 3 slaapkamers, 1 guestroom/chillroom, 1 badkamer; - Lichte tuinkamer met glazen dak, automatische zonwering en airconditioning; - 2 garages en 1 carport; - Energielabel F; - Bouwjaar 1964; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Are you a nature lover and looking for a single-storey semi-detached villa (bungalow) on a spacious plot? Then this is your match! LIVING COMFORT This spacious bungalow of no less than 237 living meters has a spacious living/dining room with semi-open kitchen, 3 spacious bedrooms and a bathroom. Upon entering the house, the large amount of light immediately strikes you, partly thanks to the sunny and very bright garden room. This room in the middle of the house connects various rooms with each other and thus creates a cozy and unique ambiance. At the rear, with a view of the garden on the water, you will find the living/dining room. Especially for you, we have added an artist's impression to the presentation to show what moving the kitchen to this space does to the house. The new resident not only has a spacious living room with eat-in kitchen, but also a separate laundry room/utility room. At the front of the house are the bedrooms and bathroom, where previously there were 2 bathrooms, the current owners have chosen to make one bathroom. The extra living space can be found in the basement. Here you will find a storage room, technical room and guest room/chill room for the children. OUTDOOR LIVING With a spacious plot (1,840 m2), the very green sunny garden has several terraces. Where you can enjoy a coffee near the water in the morning, dine in the evening without the wind on the covered terrace and enjoy the outdoor life to the fullest. LOCATION The villa is also conveniently located with respect to the center of Wassenaar, the international schools and the golf and sports facilities, highways (including A44) and is approximately a 25-minute drive from Amsterdam-Schiphol. Real beach lover? The villa is within walking and cycling distance of the dunes and the beach of Wassenaar and is located near the protected nature reserve Lentevreugd. Enjoy the green surroundings every day, get your walking shoes out of the closet and experience living in the green. GOOD TO KNOW; - Living area 237 m2 on a plot of 1,870 m2; - 3 bedrooms, 1 guestroom/chillroom, 1 bathroom; - Bright garden room with glass roof, automatic sun blinds and air conditioning; - 2 garages and 1 carport; - Energy label F; - Year of construction 1964; - Old age clause applicable in the NVM purchase agreement. Enthusiastic about this property? Contact our office. We will be happy to schedule an appointment with you. You are most welcome!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.325.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.353.350

3,04%

Annuellement

%

€ 66.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Jour d'ouverture
Zondag 05-04 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
237 m²
Superficie du terrain
1870 m²
Contenu
873 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2242

Google Maps

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wassenaar

Chiffres de logement et de quartier dans Wassenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wassenaar. En 2026 étaient 27.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 745.000.

Résidents

27.975

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 745.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 53.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.163

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wassenaar
Année Résidents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wassenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.585

Étiquette A

2.575

Étiquette G

1.693

Étiquette B

1.499

Étiquette D

1.289

Étiquette F

1.270

Étiquette E

1.098

Étiquette A+

272

Étiquette A++

217

Étiquette A+++

165

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wassenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.530 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 2.430 • Électricité: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 2.010 • Électricité: 4.360

Activité dans Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Nombre total d'établissements: 4.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wassenaar
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wassenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wassenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

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