Aller directement au contenu
Logo de Borgdorff Makelaars Wateringen

Marijkestraat 12

2291TK Wateringen • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Alpina Westland
Prix : Meilleur Courtier en Wateringen

Galerie de photos

Marijkestraat 12 Wateringen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fijne eengezinswoning met zonnige achtertuin is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Wateringen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met zonnige tuin op het zuidwesten, drie ruime slaapkamers en een open zolderruimte met nokverhoging. De woning is gelegen in de populaire wijk Hofwijk/Oranjehof, omringd door veel groen en meerdere speeltuinen, is dit een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen. Op loopafstand bevinden zich het Hofpark, basisscholen en de gezellige dorpskern van Wateringen met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook openbaar en uitvalswegen zijn op korte afstand. Indeling: Begane grond: - Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning; - Entree van de woning, hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast en toiletruimte; - Ruime doorzonwoonkamer met laminaatvloer en een siergaskachel. Door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte; - De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt via een deur toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling en een bar met opening naar de woonkamer. De keuken is in 2017 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak (2021), gasfornuis met oven (2021), afzuigkap (2025) en magnetron; - De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd met kunstgras en sierbestrating en beschikt over een zeer ruime vrijstaande stenen berging (ca. 3,10 x 4,16 m) met elektra en een achterom. In de tuin bevindt zich een nette opbergkast om de containers uit het zicht te kunnen plaatsen. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm (2025) met verlichting; In de berging bevindt zich de aansluiting voor machine en droger (2 aparte groepen). Eerste verdieping: - Overloop met toilet en vaste trap naar de tweede etage; - Ruime slaapkamer (ca. 2,30 x 2,92 m) aan de voorzijde van de woning met vaste kast; - Tweede ruime slaapkamer (ca. 3,73 x 3,00/3,76 m) aan de achterzijde van de woning; - Derde slaapkamer (ca. 2,59 x 2,57 m) aan de achterzijde van de woning; - De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en raam; - Separate, geheel betegelde toiletruimte met staand toilet ; Tweede verdieping: - Door een nokverhoging vergrote zolderverdieping. Ruime open zolderruimte met infraroodsauna en opstelplaats CV-ketel (Intergas HRE). De zolder is voorzien van een 2 dakramen aan de voorzijde; Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1955; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87 m²; - Perceeloppervlakte ca. 136 m²; - De gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd; - Verwarming en warm water middels CV-ketel (Intergas, 2016); - Energielabel C; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
312 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi-kompakt HRE 28/24 RF (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2291

Google Maps

Localisation de Wateringen

Aperçu spatial du site de travail dans Wateringen

Chiffres de logement et de quartier dans Wateringen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wateringen. En 2025 étaient 16.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.000.

Résidents

16.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

613

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wateringen
Année Résidents
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wateringen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.830

Étiquette C

2.020

Étiquette B

1.252

Étiquette D

286

Étiquette E

267

Étiquette F

245

Étiquette G

158

Étiquette A+

149

Étiquette A++

58

Étiquette A+++

52

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wateringen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.370

Activité dans Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.605

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wateringen
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wateringen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wateringen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer maisons in Wateringen

Voir plus d'habitations dans cette ville.