Aller directement au contenu
Logo de Van Uffelen Makelaars

Achtkantmolen 37

6003CM Weert • Limburg

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.817

Galerie de photos

Achtkantmolen 37 Weert
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een royale woning met volop leefruimte, een multifunctionele garage én een heerlijke tuin met overkapping? Dan is deze uitstekend onderhouden tweekapper precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen, maar ook met winkels, scholen, sport en station op korte afstand. Ideaal voor gezinnen en (thuis)klussers! Indeling Begane grond Via de ruime oprit met carport en overdekte entree betreedt u de woning. De hal beschikt over een meterkast (vernieuwd), toilet en trapopgang. De royale woonkamer is voorzien van een neutrale tegelvloer, grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval én airco. De openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin met overkapping. De open keuken aan de voorzijde is modern en compleet uitgerust met onder meer een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met ruimte voor een grote eettafel. Garage & Bijkeuken Uniek is de extra grote garage/werkplaats met toegang vanuit de woning én de tuin. Deze ruimte is volledig betegeld, voorzien van keukenblok, volop bergruimte en ideaal voor de hobbyist of klusser. Via de garage bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping met een grote, derde slaapkamer, extra opbergruimte en dakkapel. Ook hier vindt u airco. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, verhoogde borders en nieuwe schuttingpanelen. De overkapping met glazen schuifdeuren is een fijne plek om ook met minder goed weer buiten te zitten. Ligging De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met speeltuinen op steenworp afstand. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportvelden en station Weert zijn nabij, evenals uitvalswegen richting Roermond en Eindhoven. BIJZONDERHEDEN - Royale 2-onder-1-kapwoning; - Extra grote garage/werkplaats én bijkeuken; - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren; - Open keuken voorzien van complete inbouwapparatuur; - Overkapping met glazen schuifdeuren; - Vier ruime slaapkamers; - 2e Verdieping en garage voorzien van kunststof kozijnen; - Airconditioning aanwezig; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Vernieuwde meter(groepen)kast; - De gehele woning is voorzien van rolluiken; - Fraai aangelegde tuin met veel privacy; - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen. Kortom: zoekt u een ruime gezinswoning met hobby-/werkruimte, comfort en een gunstige ligging? Dan is Achtkantmolen 37 absoluut uw bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
557 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6003

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.