Aller directement au contenu
Logo de Pasklaar Wonen

Galliërshof 13

6004BV Weert • Limburg

Vendu

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 3.383

Galerie de photos

Galliërshof 13 Weert
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

GALLIËRSHOF 13 WEERT Deze fantastische hoekwoning is een ideale gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer en een open keuken. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over zowel een garage als een berging, die beide keurig zijn afgewerkt. Bovendien is de woning voorzien van energielabel C en uitgerust met 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met volwassen beplanting, waardoor je direct een verzorgde indruk krijgt bij aankomst. Alles wat jouw gezin nodig heeft ligt binnen handbereik; winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. LOCATIE De Galliershof ligt op een rustig en kindvriendelijk woonhof in de wijk Leuken, direct nabij het recent aangelegde wijkpark en IKC Leuken. Voor de deur vind je een gezellig speeltuintje met groenvoorziening – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. In de directe omgeving bevindt zich het winkelcentrum Weert-Oost, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen met onder andere twee supermarkten, een kapper, een cafetaria en een gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en het NS-station zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Daarnaast is er vanuit de woning een uitstekende verbinding naar de N280 en de A2 Maastricht – Eindhoven, waardoor je snel onderweg bent richting zowel het zuiden als het noorden van het land. IN ÉÉN OOGOPSLAG - Woonoppervlakte 112 m² - Inhoud van de woning 449 m³ - Inpandige ruimte 23 m² (berging 1) - Externe bergruimte 13 m² (berging 2) - Eigen oprit - Eigen achterom - CV Ketel Nefit Topline 2008 - Overkapping achtergevel - Grotendeels Kunststof kozijnen met HR++ glas - 10 Zonnepanelen uit 2021 - Energielabel C - Rolluiken begane grond en verdieping - 4 Slaapkamers BEGANE GROND Deze hoekwoning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin en een eigen oprit die leidt naar de garage met openslaande deuren. De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonhof, wat zorgt voor een fijne en veilige woonomgeving. Zowel de eet-/woonkamer als de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal, waar direct de stijlvolle visgraat pvc vloer opvalt die over de gehele begane grond is doorgelegd. In de hal bevinden zich het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en een praktische muurkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woon-/eetkamer. De woon-/eetkamer heeft dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde een prachtige lichtinval. De ruimte is heerlijk licht en ruimtelijk, met aan de achterzijde het eetgedeelte dat mooi overgaat in de open keuken. De open keuken is uitgevoerd met strakke witte kasten en RVS grepen, gecombineerd met een stijlvolle notenkleurige ombouw en werkblad. Aan de muurzijde bevinden zich handige hangkasten en onder het werkblad lage kasten, waardoor er meer dan voldoende opbergruimte is. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en een heteluchtoven. De gezellige ontbijtbar maakt de keuken helemaal compleet. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en de berging. EERSTE VERDIEPING Via de trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en beschikken over kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken, wat zorgt voor uitstekende isolatie, verduistering en extra comfort. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een dubbele raampartij waardoor er veel daglicht binnenvalt. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is momenteel ingericht als studeerkamer en biedt een prettig uitzicht over het woonhof. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Dit is een gezellige kamer, ideaal als kinderkamer, kleedkamer of extra werkruimte. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, een ligbad met douchescherm en een wastafel met een grote spiegel. Dankzij de mechanische ventilatie blijft de ruimte altijd fris en goed geventileerd. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een overloop en een royale vierde slaapkamer bevinden. Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelling van de CV-ketel (2008). De vierde slaapkamer is ruim en voorzien van inbouwspots die voor een strakke en moderne uitstraling zorgen. Dankzij het raam valt er meer dan voldoende daglicht binnen. Op de vloer ligt tapijt, wat de ruimte een warme en gezellige sfeer geeft. Deze kamer is ideaal als volwaardige slaapkamer, maar kan uiteraard ook perfect dienst doen als hobby- of werkkamer. GARAGE De garage bevindt zich aan de zijkant van de woning en is zowel via de tuin aan de achterzijde als via de oprit aan de voorzijde bereikbaar. Deze ruimte is netjes afgewerkt met een tegelvloer en een systeemplafond met inbouwspots, waardoor de garage een verzorgde en functionele uitstraling heeft. Uiteraard is de garage voorzien van elektra. Aan de voorzijde bevindt zich een openslaande poort met dubbele deuren die uitkomt op de oprit. Vanuit de garage is er tevens toegang tot de berging. TUIN De tuin is volwassen aangelegd en onderhoudsvrij, met een strakke tegelvloer en aan de zijkant mooie volwassen beplanting die zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Direct aan de achtergevel van de woning bevindt zich een terrasoverkapping, ideaal om vanuit de keuken en eetkamer heerlijk buiten te kunnen zitten, ongeacht het weer. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je ’s ochtends en in de vroege middag kunt genieten van de zon. Daarnaast is de tuin voorzien van een eigen achterom en biedt deze toegang tot de garage. Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk, met alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik? Galliërshof 13 heeft het allemaal. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
449 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.