Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Graafschap Hornelaan 95

6001AB Weert • Limburg

Sous réserve

€ 293.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.720

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.870) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 301.220

Prix d'achat /m²: € 3.763

Galerie de photos

Graafschap Hornelaan 95 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LET OP: HET OPEN HUIS VAN VRIJDAG 3 APRIL GAAT TOT NADER ORDER NIET DOOR! Licht en praktisch wonen met twee volwaardige slaapkamers, twee balkons én een eigen berging op de begane grond. Het appartement heeft een overzichtelijke indeling met een lichte woonkamer, een aparte keuken en een badkamer direct achter de keuken. Dankzij de twee balkons aan de voorzijde heb je altijd een fijne buitenruimte. De woning is voorzien van een uniforme vloerafwerking en wordt verwarmd via een cv-ketel met radiatoren. Een interessante optie voor starters of een klein huishouden dat centraal wil wonen, met winkels, openbaar vervoer en het centrum van Weert op korte afstand. In 2018 is het appartement volledig gestript en vernieuwd, waarbij onder meer de elektra, vloer, verwarming en keuken zijn vervangen en het geheel volledig is gestuct en geschilderd. Hal: De hal (ca. 8 m²) met meterkast vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot de twee slaapkamers, de woonkamer, de keuken en de toiletruimte. Het toilet is half betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Woonkamer en eetkamer: De woonkamer (ca. 19 m²) is ruim en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek. Vanuit hier heb je direct toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 5 m²), een prettige plek om buiten te zitten. Keuken en badkamer: De gesloten keuken (ca. 9 m²) is ingericht met een verzorgd keukenblok voorzien van een gaskook-plaat, afzuigkap en gootsteen. Vanuit de keuken is het tweede balkon (ca. 5 m²) bereikbaar, wat zorgt voor extra licht en ventilatie. Direct achter de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer (ca. 2 m²). Deze ruimte staat in open verbinding met de keuken en is uitgerust met een douche, een wastafel met meubel en de witgoedaansluitingen. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers van beide (ca. 11 m²). De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Berging: Op de begane grond is een eigen separate berging (ca. 7 m²) aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Twee balkons, bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken; - Twee volwaardige slaapkamers; - Eigen berging (ca. 7 m²) op de begane grond; - Logische indeling van het appartement; - Gunstige ligging nabij centrum, winkels en openbaar vervoer; - Wij hebben gebruikgemaakt van AI-impressies om de mogelijkheden van de ruimtes inzichtelijk te maken. Ben je op zoek naar een praktisch appartement met twee slaapkamers en twee balkons op een centrale locatie in Weert? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 293.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.720

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.870) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 301.220

2,78%

Annuellement

%

€ 14.675

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 293.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.