Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Helmondseweg 5

6003NA Weert • Limburg

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.037

Galerie de photos

Helmondseweg 5 Weert
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN KANS OM JE DROOMHUIS TE VINDEN - STARTERS OPGELET! Ben jij op zoek naar een perfecte plek om jouw woonavontuur te beginnen? Zoek niet verder! Deze charmante, karaktervolle woning uit 1930 ligt aan een rustige doodlopende straat en biedt een adembenemend uitzicht over de Zuid-Willemsvaart en de Biesterbrug. Met een ruime woonkamer inclusief sfeervolle open haard, drie royale slaapkamers en zelfs volledige onderkelderd, is dit huis de ideale basis voor de starter die het beste van wonen en leven wil combineren. Hier geniet je van een onderhoudsvrije tuin, een carport én een garage, terwijl je volop mogelijkheden hebt om de woning naar jouw smaak te moderniseren. HIEROM WIL JIJ DIT HUIS NIET MISSEN Ruime woonkamer met open haard – Een uitnodigende leefruimte waar gezelligheid het hele jaar door centraal staat. Praktische keuken met rechte opstelling – Geschikt voor jouw culinaire creaties en slim ingedeeld. Drie royale slaapkamers – Ruimte genoeg om iedereen een plekje te geven, met handige inbouwkasten voor al je spullen. Woning volledig onderkelderd – Veel extra ruimte voor opslag of een hobbykamer Onderhoudsvrije tuin – Geen groene vingers nodig, wél genieten van je eigen buitenruimte, achterom inclusief. Carport – Ideaal voor je auto, fiets en meer. Altijd droog en binnen handbereik! GENIETEN VAN DE RUST, RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN Stap binnen in deze unieke woning gelegen in een sereen en rustig stukje van de Molenakker. Zodra je de deur opent, voel je meteen de warmte en het karakter van een huis met een verhaal. De ruime woonkamer is het hart van de woning en een echte blikvanger. Hier nodigt de knusse open haard je uit voor een ontspannende avond op de bank. Achter de woonkamer vind je de praktische dichte keuken. Met haar rechte opstelling is deze niet alleen functioneel, maar ook gemakkelijk te moderniseren naar jouw persoonlijke smaak. Een trendy achterwand? Nieuwe apparatuur? Aan jou de keus! Loop je mee naar boven? Hier wachten drie royale slaapkamers op jou – elk met een slimme inbouwkast zodat rondslingerende kleding en spullen verleden tijd zijn. Of je nu een thuiswerkplek in wil richten, een babykamer nodig hebt of gewoon een comfortabele nachtrust zoekt, in deze kamers kan het allemaal. En de verrassing stopt niet bij de begane grond en eerste verdieping. Deze woning is namelijk helemaal onderkelderd! Denk aan een ruimte waar je je creativiteit volop de vrije loop kunt laten. Een fitnessruimte, een werkplaats, een speelkamer… Mogelijkheden genoeg! Buiten is de tuin een echte levensgenieter-plekje. Dankzij de onderhoudsvrije inrichting hou je meer tijd over om te ontspannen en te genieten. Met een handige achterom en een carport kun je bovendien rekenen op maximaal gemak. Geen gedoe met parkeren of opslag meer! Hier heb je alles wat je nodig hebt. En als kers op de taart: dit charmante huis ligt op een toplocatie. De doodlopende straat betekent weinig verkeer en veel rust. Je geniet van een uniek uitzicht over het water, waar je op elk moment van de dag een momentje kunt nemen om te relaxen. Wandel langs de Zuid-Willemsvaart, bekijk de historische Biesterbrug en neem even de tijd om helemaal tot jezelf te komen. Deze woning uit 1930 straalt karakter en charme uit en staat te wachten op een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden ziet om het naar eigen wens te maken. Of je nu houdt van modern, klassiek of industrieel – dit huis biedt de perfecte basis. HIGHLIGHTS NOG EEN KEER SAMENGEVOEGD Hier wordt je woondroom werkelijkheid. Een ruime woonkamer met open haard biedt warmte en gezelligheid voor elk seizoen, terwijl de praktische keuken jouw innerlijke chef inspireert. De drie ruime slaapkamers bieden flexibiliteit en comfort, en de volledige kelder voegt een extra dimensie aan de woning toe. Buiten geniet je van een onderhoudsvrije tuin met directe toegang via een achterom. Tel daar nog de handige carport bij op, en je hebt het totaalplaatje. Dit huis ademt karakter en biedt eindeloze mogelijkheden om jouw woonstijl tot leven te brengen. Welk verhaal ga jij hier schrijven?

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
723 m³
Autre espace intérieur
98 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6003

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.