Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Hollandiastraat 2

6006TT Weert • Limburg

Vendu Courtier d'achat: Dwars Makelaars | Qualis

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.581

Galerie de photos

Hollandiastraat 2 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Keurig onderhouden tweekapper met een ruime inpandig bereikbare garage, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met een tweetal overdekte terrassen. - Gelegen op een rustige locatie in het Weerter kerkdorp 'Altweerterheide', nabij een groot speelveld en op korte afstand van het nieuwe KindCentrum Altweerterheide (voorheen basisschool Sint Jozef). - De woning beschikt over dakisolatie (2017), vloerisolatie (2017) en spouwmuurisolatie (bouwjaar), heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2012) en is voorzien van 10 zonnepanelen (2022) en airconditioning (2022). - De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (2015). - In 2020 zijn de keukenfronten vernieuwd en is diverse keukenapparatuur vervangen. - Altweerterheide wordt omringd door uitgestrekte landerijen en prachtige natuur. - Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen een tiental minuten bereikbaar. Indeling: Entree: Via de oprit is de overdekte entree aan de zijkant van de woning toegankelijk. Vanuit de oprit is er tevens toegang tot de garage. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, verdiepte trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De gehele begane grond is afgewerkt met een houtlook tegelvloer en heeft vloerverwarming (2015). Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met half-open keuken aan de achterzijde. In het midden van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle speksteen gashaard. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot het overdekte terras en de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Keuken: De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een granieten werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. In 2020 zijn de keukenfronten vernieuwd en is diverse keukenapparatuur vervangen. In de keuken bevindt zich de airconditioning (2022) om te verwarmen en te koelen. De raampartijen zorgen voor aeen aangename daglichttoetreding en zijn voorzien van rolluiken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een muurkast en beschikt over witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. Vanuit de bijkeuken zijn de tuin en de garage toegankelijk. Garage: De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra, verlichting en water. De garage biedt tevens plaats aan de omvormer van de zonnepanelen. Via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een loopdeur is er toegang tot de voorliggende oprit, tevens is er toegang tot de tuin. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset. 1e Verdieping: Overloop: Via de gerenoveerde trappartij is er toegang tot de overloop. De trappartij en overloop zijn afgewerkt met een grindvloer. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte toegankelijk. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer is thans ingericht als thuiswerkplek en fungeert tevens als doorloopkamer naar de zolderverdieping. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer of hobbyruimte. Ook is de kamer in gebruik te nemen als extra slaapkamer. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit diverse bergkasten, een spiegel en verlichting. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolluik. Toiletruimte: De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. In de toiletruimte bevindt zich tevens een grote schuifkastenwand met veel praktische bergruimte. Zolderverdieping: Vanuit de 3e slaapkamer is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een open ruimte, is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt aan weerszijden over schuifkastenwanden in het schuine gedeelte. In de ruimte bevindt zich tevens een muurkast waar zich de opstelling van de CV-ketel bevindt. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots en de te openen raampartijen zorgen voor een aangename daglichttoetreding. De ruimte is thans in gebruik als hobbyruimte maar is tevens geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tuin: Vanuit de woonkamer en de bijkeuken is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is volledig ommuurd, geheel betegeld en beschikt over een tweetal overdekte terrassen (2015). Beide terrassen bieden voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek en vanuit beide terrassen is er een fraai zicht op de tuin. Beide terrassen zijn tevens voorzien van verlichting. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. Oprit: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige locatie in het Weerter kerkdorp 'Altweerterheide', nabij een speelveldje en op korte afstand van het nieuwe KindCentrum Altweerterheide (voorheen basisschool Sint Jozef). Altweerterheide wordt omringd door uitgestrekte landerijen en prachtige natuur. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen een tiental minuten bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
651 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.