Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

Irenelaan 109

6006HC Weert • Limburg

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.681

Galerie de photos

Irenelaan 109 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een comfortabele bungalow met veel ruimte, privacy én alle voorzieningen op de begane grond? Deze goed onderhouden levensloopbestendige woning in de geliefde wijk Moesel biedt u alles wat u zoekt met o.a. 3 slaapkamers én een 4e (kleed)kamer, een zeer royale woonkamer, een woonkeuken, praktische bijkeuken, een carport met garage/berging en een heerlijke zonnige tuin met overkapping, verwarmd zwembad én volledige privacy. De 21 zonnepanelen maken het geheel af. En dat alles centraal gelegen op loopafstand van het centrum en het station van Weert, alsmede dicht bij natuur en veel groen. Indeling: Souterrain: Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische kelderruimte, ideaal voor opslag. Begane grond: U betreedt de woning via de hal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de royale L-vormige woonkamer met een apart zit- en eetgedeelte, een sfeervolle schouw met gashaard, een tegelvloer en directe toegang tot de tuin via de schuifpui. De aangrenzende woonkeuken met heerlijk vrij zicht is voorzien van een combinatie in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel (Vaillant VHR ecoTEC plus 30-34/5, ca. 2017, eigendom). Ook de bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. Via het tussenportaal bereikt u drie slaapkamers en een 4e kleed/garderobekamer, alsmede de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een schuifkastenwand en wastafel. Twee slaapkamers bieden zelfs rechtstreeks toegang tot de tuin. De ruime, lichte badkamer is ingericht met een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet, bidet en comfortabele vloerverwarming. Ook de badkamer geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en naar het zwembad. Exterieur: Heerlijk vrij op een hoek gelegen met een dubbele oprit; 1 aan de voorzijde én 1 aan de zijkant waar een afsluitbare carport is gesitueerd met een elektrische poort. Vanuit de carport is de achtergelegen garage/berging te bereiken. Op dit moment is de poort vervangen door een kozijn met een raam, maar is extra poort weer makkelijk terug te brengen indien een extra garage gewenst is. De zonnige achtertuin is volledig omsloten en biedt optimale privacy én een dubbele vrije achterom. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Onder de ruime overkapping kunt u het hele jaar door beschut zitten, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in het voor- of najaar. Het royale terras is fraai aangelegd met bestrating en biedt voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. Blikvanger is het ingebouwde verwarmde zwembad (middels warmtepomp) en een buitendouche, waar u op warme dagen heerlijk kunt afkoelen. Dankzij de vrije ligging, de volwassen beplanting en de goede zonligging is dit een tuin die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Bijzonderheden: Deze levensloopbestendige bungalow is traditioneel gebouwd, goed onderhouden en voorzien van een goed isolatiepakket met o.a. dak- en spouwisolatie (de spouwmuur is in 2021 extra geïsoleerd, met 15 jaar garantie). Kozijnen en deuren zijn grotendeels in aluminium uitgevoerd met nagenoeg overal isolatieglas (o.a. dubbel glas en HR++ glas) en deels voorzien van rolluiken. Ook zijn er elektrische sunscreens aanwezig. Met maar liefst 21 zonnepanelen op het platte dak met een perfecte zonligging woont u hier bovendien energiezuinig. Dankzij de ruimte én gelijkvloerse indeling is deze woning geschikt voor een brede doelgroep: van jong tot oud(er). Ligging: Geliefde ligging in de woonwijk Moesel nabij het centrum in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij natuur/groen, scholen (o.a. nabij Brede School Moesel), sportvelden, speeltuin, sportvoorzieningen, winkels, alsmede een wijkwinkelcentrum met alle voorzieningen. Ook het centrum en centraal station zijn te voet makkelijk bereikbaar. Weert ligt aan nationale en internationale spoor- en wegverbindingen, gelegen langs de A2, de autosnelweg van Amsterdam via Eindhoven naar Maastricht is de woning bereikbaar in enkele autominuten. Ook via het spoor is Weert uitstekend bereikbaar middels het Intercitystation die zelfs te voet vanaf de woning binnen enkele minuten bereikbaar is. Centraler kan niet! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
610 m²
Contenu
614 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
222 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR ecoTEC plus 30-34/5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.