Aller directement au contenu
Logo de Dwars Makelaars | Qualis

Irenelaan 12

6006HD Weert • Limburg

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Irenelaan 12 Weert
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je heerlijk wonen op Moesel? Kom dan snel kijken op de Irenelaan 12! Deze nette onderhouden 2-onder-1-kap woning op Moesel is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De grote woonoppervlaktes (153 m2!), duurzaamheid, prettige tuin en de grote oprit met aansluitend een garage zijn enkele van de belangrijkste kenmerken van deze woning. Laat u verrassen door de riante woonruimtes van deze woning. Over de woning: De woning uit 1965 is goed onderhouden en is volledig voorzien van nieuwe kozijnen met triple glas (2022). Daarnaast beschikt de woning tevens over spouwisolatie. Met een oppervlakte van maar liefst 153 m2 een ideaal woonhuis voor gezinnen! Locatie: Dit leuke woonobject ligt op een rustige en kindvriendelijke positie, op loopafstand van het winkelcentrum en de Brede basisschool van de wijk Moesel. Dankzij de brede lanen en diepe tuinen geeft deze wijk een heerlijk ruimtelijk gevoel. Het stadscentrum is op nog geen 5 minuten fietsafstand gelegen. Er bestaan goede verbindingen met Ringbaan. Voortgezet onderwijs en ruim scala aan sportvoorzieningen binnen nog geen 10 minuten fietsen! Indeling begane grond: Entree via de zijgevel. De ontvangsthal is voorzien van een natuurstenenvloer, keurige toiletruimte (2007), garderobenis en meterkast. Verder biedt de royale ontvangsthal toegang tot de keuken, woonkamer, kelder en verdieping. De kelder bestaat uit twee compartimenten, ideaal voor opslag. De doorzonwoonkamer met aanbouw en open keuken is voorzien van een laminaatvloer en strak stucwerk op de wanden. De ruimte voelt zeer ruimtelijk aan door de uitbouw en het prettige lichtinval in de woonkamer. De schuifpui geeft toegang tot een heerlijke tuin. De open keuken is in 2007 gerealiseerd en voorziet in de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. De royale bijkeuken beschikt over een tegelvloer en voorziet tevens in de witgoedaansluiting. De garage is inpandig te bereiken via de bijkeuken en is voorzien van een pui met triple glas. Ideaal om hier in te toekomst een hobby/kantoorruimte te realiseren! De overloop op de verdieping geeft toegang tot drie royale slaapkamers. de badkamer en aparte toiletruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en deels voorzien van rolluiken. De badkamer (2011) heeft luxe uitstraling met o.a. een ligbad, inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. De aparte toiletruimte is eveneens in 2011 gerealiseerd en hier bevindt zich tevens de cv-ketel (2022). Tuin De woning beschikt over een keurige voor- en achtertuin. Voortuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met een dubbele oprit richting de garage en voordeur. De achtertuin is tevens netjes van opzet en beschikt over een terras, borders met beplanting en veel privacy.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
641 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-08-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.