Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

Irenelaan 82

6006HE Weert • Limburg

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 2.639

Galerie de photos

Irenelaan 82 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal gelegen, nabij het centrum en centraal station en nabij groen is aan de geliefde Irenelaan in Weert dit zeer royaal en levensloopbestendig vrijstaande woonhuis gesitueerd op een perceel van maar liefst 803 m². De woning is uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Met zes slaapkamers (3 op de begane grond en 3 op de verdieping), twee badkamers (waarvan 1 gelijkvloers) en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen of een combinatie van aan huis gebonden beroepen, is dit een bijzonder een veelzijdig familiehuis. Verder beschikt de woning over een vrijstaande garage met royale carport en oprit, alsmede een fijne, zonnige achtertuin met veel privacy. Indeling: Begane grond (o.a. voorzien van een tijdloze tegelvloer met vloerverwarming): Via de overdekte entree bereikt u de ruime ontvangsthal. Vanuit hier zijn de woonkamer, keuken, de eerste drie slaapkamers en de 1e badkamer bereikbaar. Ook vindt u in de hal een garderobe met bergkast en een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De tweezijdige gashaard met natuursteenmantel verdeelt de ruimte op stijlvolle wijze in een zit- en eetgedeelte en zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Grote raampartijen en een schuifpui naar het overdekte terras maken de woonkamer heerlijk licht en luchtig. De keuken is uitgevoerd met een nette combinatie in hoekopstelling, afgewerkt met een corian werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluitingen voor witgoed, een schuifkastenwand en een loopdeur naar de achtertuin. Op de begane grond bevinden zich verder de eerste drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt fraai zicht op de achtertuin en beschikt over een maatwerk garderobekast en directe toegang tot de en-suite badkamer. Deze complete 1e badkamer is voorzien van vloerverwarming, een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en tweede toilet. De twee overige kamers zijn multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of aan huis gebonden beroepen. Eerste verdieping: De riante overloop/study met veel daglicht geeft toegang tot nog drie royale slaapkamers (dus 6 in totaal!), een tweede badkamer, een separaat toilet en een riante zolderruimte met twee dakramen. Eén van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren naar een overdekt balkon en directe toegang tot de CV-ruimte (Remeha HR, eigendom, ca. 2021). De praktische 2e badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Leuk detail; 1 grote slaapkamer op deze woonlaag biedt reeds voorbereidingen voor een extra keuken en kan deze kamer, ook als eventuele extra woonkamer met keuken gebruikt worden voor eventuele dubbel bewoning (ouder/kind bewoning) of voor samengestelde gezinnen. Exterieur: De groene en zonnige achtertuin is volledig omsloten en biedt optimale privacy. Dankzij de gunstige zonligging en het royale overdekte terras met lichtkoepels en verlichting is dit een heerlijke plek om in alle rust te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen, volwassen beplanting en een waterornament. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime garage en een dubbele carport. De brede oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden: Deze multifunctionele levensloopbestendige woning combineert ruimte en comfort op een unieke manier. Dankzij de aanwezigheid van de eerste drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor meerdere doelgroepen. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met isolatieglas (dubbel glas, HR/HR++) en deels voorzien van rolluiken. Verder is er o.a. vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie aanwezig. Ligging: Gelegen in de geliefde woonwijk Moesel, nabij het centrum, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en nabij natuur. Scholen, sportvelden, speeltuin, sportvoorzieningen en winkels, waaronder een wijkwinkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen, bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het centrum en het centraal station zijn op loopafstand bereikbaar. Weert kent uitstekende nationale en internationale verbindingen, zowel per spoor als via de weg. De autosnelweg A2 (Amsterdam–Eindhoven–Maastricht) is in enkele autominuten bereikbaar en het Intercitystation ligt op loopafstand. Centraler wonen kan bijna niet. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
261 m²
Superficie du terrain
803 m²
Contenu
905 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
62 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
244 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.