Aller directement au contenu
Logo de Martens Makelaars

Limburglaan 80

6004HE Weert • Limburg

Vendu sous réserve

€ 352.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.890

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.040) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 360.890

Prix d'achat /m²: € 3.115

Galerie de photos

Limburglaan 80 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gemoderniseerde tussenwoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en overkapping. Deze instapklare tussenwoning is de afgelopen periode volledig opgeknapt en biedt een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Met vier volwaardige slaapkamers, zonnepanelen, drievoudige beglazing, rolluiken en een overkapping in de tuin is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een moderne en duurzame woning met extra wooncomfort. Dankzij de uitgevoerde verbeteringen combineert deze woning een eigentijdse uitstraling met praktische voorzieningen, waardoor u hier zonder verbouwingen direct kunt wonen. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De begane grond is strak afgewerkt en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. De aanwezigheid van rolluiken zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor privacy en isolatie. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en praktisch ingedeeld, waardoor ze ideaal zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel en biedt een comfortabele en verzorgde ruimte voor dagelijks gebruik. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die is ingericht als één ruime slaapkamer. Deze verdieping beschikt tevens over een praktische wasgoedaansluiting, waardoor de ruimte multifunctioneel is te gebruiken. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel, netjes geplaatst en goed bereikbaar. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping, waardoor u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Dit maakt de tuin een fijne verlenging van de woonruimte. De tuin biedt tevens voldoende privacy en ruimte voor ontspanning. Duurzaamheid & comfort De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast zorgen de drie-dubbele kozijnen in combinatie met de rolluiken voor uitstekende isolatie, verhoogd wooncomfort en een energiezuinige leefomgeving. Bijzonderheden Tussenwoning Volledig opgeknapt en instapklaar Vier slaapkamers Zonnepanelen Drievoudige beglazing Rolluiken Overkapping in de tuin Comfortabel en energiezuinig wonen Aansprakelijkheid" Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 352.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.890

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.040) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 360.890

2,78%

Annuellement

%

€ 17.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 352.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
435 m³
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.