Aller directement au contenu
Logo de Smolenaers Makelaardij B.V.

Limburglaan 84

6004HE Weert • Limburg

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.525

Galerie de photos

Limburglaan 84 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en groene locatie aan de Limburglaan in Weert ligt deze ruime hoekwoning met drie volwaardige woonlagen, een royale garage met carport, en een ruime overkapping in een fijne tuin. De woning is praktisch ingedeeld, voorzien van energielabel C, goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met garderobekast aan, waarin zich de meterkast en extra bergruimte bevinden. Hier vindt u tevens de trapopgang, die is afgewerkt met vloerbedekking, en een toiletruimte met wandcloset en een raampje voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de hal loopt u de lichte woonkamer binnen, die is afgewerkt met een houten vloer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl het eetgedeelte mooi aansluit op de open keuken. Deze praktische hoekkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer, een heerlijke plek met aluminium puien en twee lichtkoepels, waardoor er veel licht binnenvalt en waar u direct toegang heeft tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn licht en uitstekend in te richten als master bedroom, kinderkamer of thuiswerkplek. Op de overloop bevindt zich bovendien een kast met de witgoedaansluitingen, netjes weggewerkt uit het zicht. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een tweede toilet. Tweede verdieping (zolder) De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime zolderkamer. Dankzij de twee dakramen is er veel lichtinval en de inbouwkasten zorgen voor praktische bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een derde slaapkamer, een hobbykamer of een rustige werkplek. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas. Daarnaast zijn de begane grondvloer, de spouwmuren en de binnenzijde van de schuine daken na- geïsoleerd. Ook is de woning voorzien van rolluiken. Het geheel heeft een woonoppervlakte van circa 99 m², energielabel C en biedt daardoor een comfortabele leefruimte met veel mogelijkheden. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevinden zich een ruime garage, een carport en een praktische overkapping, ideaal voor fietsen, hobby’s of als extra zitruimte. Ligging De ligging aan de Limburglaan is ideaal: een rustige straat met veel groen, op korte afstand van diverse speelveldjes, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) en alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Weert, het NS-Intercitystation en winkels, horeca, zorg en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten te bereiken, te voet of met de fiets. Vanaf het station reist u binnen slechts zestien minuten naar Eindhoven (Brainport, met onder andere ASML). Bovendien zijn de N280 en de autosnelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven binnen enkele minuten bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze sfeervolle hoekwoning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
399 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.