Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

Louis Beerenbrouckstraat 29

6006BM Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roermond

Galerie de photos

Louis Beerenbrouckstraat 29 Weert
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant vrijstaand én levensloopbestendig woongenot op een fraaie locatie! Aan de Louis Beerenbrouckstraat 29 in Weert staat deze royale, riant uitgebouwde vrijstaande woning met o.a. twee badkamers, maar liefst vijf slaap/hobbykamers, waarvan 1 multifunctionele extra kamer op de begane grond, een diepe oprit met vrijstaande garage en een sfeervolle tuin met een fraaie overkapping. De ligging is ideaal: direct tegenover een grote groen- en speelvoorziening, waardoor u aan de voorzijde geniet van een heerlijk vrij uitzicht en een bijzonder fijne woonomgeving. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal bereikt u de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een praktische trap/kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer, waar de royale afmetingen en de vele raampartijen direct opvallen. Het uitzicht over het groen aan de voorzijde geeft de leefruimte een rustige, prettige sfeer. De haard vormt een sfeervol middelpunt, en dankzij de aanwezige airconditioning geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Aansluitend ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een dubbele opstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, close in boiler en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuinkamer, de gelijkvloerse 1e badkamer én de achtertuin. De eerste badkamer op de begane grond is praktisch ingericht met een ligbad-/douchecombinatie, een dubbel wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. De aangrenzende tuinkamer is een heerlijke lichte extra leefruimte met prachtig tuincontact dankzij de openslaande deuren. Daarnaast beschikt de begane grond over een multifunctionele kamer die voor diverse doeleinden geschikt is: een gelijkvloerse slaapkamer, een werkkamer, een speelkamer… alles is mogelijk. De begane grond is afgewerkt met een combinatie van een tegelvloer en een parketvloer, wat zorgt voor een warme en praktische leefomgeving. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Ook deze badkamer is compleet met een douche, toilet en een dubbele wastafel. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig ruim, en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een praktische muurkast en een charmant Frans balkon. Op deze verdieping is eveneens airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Tweede verdieping: Via een vaste trap vanuit een van de kamers bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige extra slaapkamer met veel bergruimte en een tweede zolderruimte met de opstelling van de cv-ketel (Radson, 1999, eigendom). Een ideale verdieping voor logees, hobby’s of het opbergen van seizoensspullen. Exterieur: De voortuin en diepe oprit creëren een nette en uitnodigende aanblik en bieden plaats voor meerdere auto’s. De oprit leidt naar de vrijstaande garage, die ook vanuit de achtertuin toegankelijk is en middels een achterom naar de achtertuin. De achtertuin zelf biedt veel privacy en is sfeervol ingericht met een houten overkapping, een vijver, bestrating, borders en een gazon. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: De woning is degelijk gebouwd en hierna riant uitgebouwd en o.a. voorzien van 26 zonnepanelen, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, houten deuren en grotendeels rolluiken, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. In combinatie met de airco op de begane grond én de eerste verdieping bent u verzekerd van optimaal wooncomfort, zowel in de zomer als in de winter. Deze duurzame en onderhoudsvriendelijke voorzieningen maken de woning extra aantrekkelijk. Ligging: Centraal gelegen op loopafstand van het centrum en het centraal station van Weert in een geliefde woonomgeving. Ook een wijkwinkelcentrum met al haar winkelvoorzieningen is direct om de hoek gelegen (met o.a. een Albert Heijn, een drogist, slijterij en friture). Een groen- en speelvoorziening liggen letterlijk tegenover de woning, waardoor deze plek ideaal is voor jong en oud. Talloze voorzieningen, waaronder ook sportvelden en scholen voor lager en middelbaar onderwijs zijn allen op loopafstand gelegen. Nabij is ook erg praktisch "Het Gezondheidshuys" gesitueerd" met o.a. een huisartsenpraktijk, apotheek en werkelijk alle zorgverleners. Het mooie buitengebied van Weert, waar men heerlijk kan wandelen of fietsen, ligt eveneens binnen handbereik. O.a. natuur- en recreatiegebied "De IJzeren Man", manege, sportvelden, hockeyclub, tennisbanen en scholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de autosnelweg A2 (Eindhoven-Maastricht) ligt op vijf minuten rijden. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 547.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 559.790

3,04%

Annuellement

%

€ 27.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 547.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
398 m²
Contenu
569 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Radson (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, wastafelmeubel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.